宇美町の瓦屋根で雨漏り｜防水シートの破れを調査

こんにちは、住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡宇美町で雨漏りのご相談をいただいた瓦屋根の現地調査をご紹介します。

雨が降るたびに室内への水の浸入が気になると、今の瓦を全部取り替える必要があるのか、工事にどのくらい費用がかかるのか、心配になりますよね。
雨漏りに気付いたら、原因を調べるタイミングです。
見える瓦だけで判断せず、その下にある防水シートまで確認することが、必要な修理を見つけることにつながります。

現地調査で確認した瓦屋根と防水シート

①雨漏りが発生している屋根の範囲を確認

こちらが施工前の瓦屋根です。
瓦が並んで屋根面を覆っていますが、その下にある防水シートの状態は外から見ただけでは分かりません。
瓦の表面が残っていても、屋根の内部で雨水を防ぐ材料が傷んでいる場合があります。

今回も、雨漏りの相談を受け、瓦の下を調べました。
大切なのは、瓦があるかないかだけでなく、雨水が建物内部へ進む場所を確かめることです。
瓦と防水シートは別の材料なので、表面の見た目だけでは、どこまで補修する必要があるかを判断できません。

②防水シートが裂け、下の木材が見える状態でした

瓦をめくった箇所では、防水シートが大きく裂けていました。
裂け目の周囲には欠けた部分があり、下の木材が見えている箇所もあります。
本来、雨水を受け止めるシートにこうした破れがあると、入った水を下地へ通してしまいます。

防水シートは、瓦の下に敷く材料で「ルーフィング」とも呼ばれます。
屋根は瓦だけで水を防ぐのではなく、瓦の隙間などから入り込んだ水を、このシートでも受け止める構造です。
今回の調査では、シートの劣化と、その箇所からの雨水の浸入を確認しました。

③別の調査箇所でも、シートの破れを確認

別の写真でも、シートの端が裂け、めくれた状態になっていました。
雨漏りの原因を直すには、上から見える瓦を並べ直すだけでなく、この防水シートに手を入れる必要があります。
今回、瓦を一度取り外す工事を選んだのは、表面の下にある傷んだ部分を補修するためです。

防水シートの破れを放置するとどうなる？

雨水の浸入が続くと、屋根を支える木材や天井の下地が繰り返し濡れ、腐食や室内の仕上げ材の傷みにつながるおそれがあります。
傷みが広がれば、屋根だけでなく天井なども補修する必要が生じ、工事範囲や費用が増える場合があります。

雨がやんで水が落ちなくなっても、防水シートの裂け目が元に戻るわけではありません。
次に雨水が入り込んだときに、同じ箇所から漏れる可能性は残ります。
天井の雨じみや雨漏りが気になったら、次の雨まで繰り返し待つのではなく、早めにご相談ください。
ご自身で屋根に上がる必要はありません。

ご提案したのは、雨漏り箇所の「葺き直し」です

葺き直しとは、既存の瓦を一度取り外し、瓦の下の防水シートなどを補修してから、使える瓦を戻す工事です。
「葺く（ふく）」は、瓦などで屋根を覆うことをいいます。
今回も雨漏り箇所を対象に、防水シートと桟木を施工し、瓦を葺き戻しました。

桟木（さんぎ）は、瓦を引っ掛けて支えるための細い木材です。
瓦を戻す前に、この桟木と防水シートを施工します。
表面の瓦は再利用しながら、雨水の浸入を防ぐ層と、瓦を支える部分に手を入れるのが今回の工事です。

瓦を再利用する葺きもどし・防水シート交換の工事メニュー

なぜ瓦の交換や表面の補修だけではなく、葺き直しなのか

今回は、瓦の下の防水シートに雨漏りの原因がありました。
瓦の表面を塗り直す工事では、その下の破れたシートは新しくなりません。
防水シートを施工するには、その上の瓦をいったん取り外す必要があります。
原因のある場所まで作業するために、葺き直しを行いました。

一方、葺き替えは、既存の屋根材を取り外して新しい屋根材へ替える工事です。
瓦を再利用できる葺き直しなら、すべてを新しい屋根材にする工事とは材料の範囲が異なります。
今の瓦を生かしたい、必要な箇所を優先して直したいという方にとって、検討できる選択肢になります。

ただし、瓦そのものの傷みが大きい屋根では、同じ方法が適しているとは限りません。
雨水の入る箇所、瓦の状態、下地の傷みを調べ、補修する範囲を決めます。
今回は雨漏り箇所の瓦を取り外し、防水シートと桟木を施工して瓦を戻しました。
この部分葺き直しの工事金額は400,000円（税込）です。

新しい防水シートが、瓦の内側に入る雨水から下地を守ります

この写真は調査後の施工中のものです。
灰色のロール状の材料を広げ、瓦の下に新しい防水シートを敷きました。
仕上がると瓦に隠れますが、雨漏りの原因になった古いシートをそのままにせず、屋根の内側にも水を防ぐ層をつくるための工程です。

今回の工事のメリットは、既存の瓦を生かしながら、劣化していた防水層を改修できることです。
見慣れた瓦屋根の外観を大きく変えずに、その下で雨水を防ぐ部分を新しくできます。

次回は、瓦を外してから葺き戻すまでの工程をご紹介します

次回のブログでは、補修範囲の瓦の取り外し、防水シートの敷設、桟木の取り付け、瓦の葺き戻しを順にご紹介します。
雨漏りを直したいけれど大掛かりな工事は不安、という方も、必要な補修方法を一緒に考えていきましょう。

瓦屋根の雨漏りにお困りなら、ご相談ください

「雨漏りが出ているけれど、屋根を全部取り替える工事になるのか不安」
そのようなときも、工事方法をご自身で決めずにご相談ください。
住みたかルーフが屋根の状態を調べ、原因と必要な補修範囲を写真でご説明します。

宇美町を含む糟屋郡、福岡市の屋根修理・雨漏り相談を承っています。
ご予算や、できるだけ今の瓦を生かしたいというご希望もお聞かせください。

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