宇美町の雨漏り補修｜ひび割れと接合部の防水に対応

こんにちは、住みたかルーフです。

前回に続き、糟屋郡宇美町で行った雨漏り補修をご紹介します。

今回のお住まいでは、室内２か所で雨漏りがあり、天井に雨じみが出ていました。
調査で確認した原因は、コロニアルのひび割れと、屋根・外壁の接合部からの漏水です。

雨漏りという同じ症状でも、水が入る場所によって必要な処置は変わります。
今回はひび割れを補修するとともに、接合部の屋根材を一度取り外し、防水シートを敷いて復旧しました。
どこを直したのかだけでなく、その作業がなぜ必要だったのかも、施工写真に沿ってお伝えします。

今回の工事内容と工事金額

今回行ったのは、雨漏りに関係する箇所の部分補修です。
屋根全体を新しい屋根材に交換する工事ではありません。
ひび割れには割れの補修を行い、屋根と外壁の接合部ではコロニアルを外して下の防水処置を行う、二つの対応を組み合わせています。

①取り外した屋根材にも、ひび割れが確認できました

接合部のコロニアルを一度撤去しました。
屋根材を外すのは、漏水していた接合部の下側へ防水シートを敷き込むためです。
コロニアルは薄い板状の屋根材を重ねた屋根です。
屋根材を復旧する前に下側の防水処置を行うことで、表面からは手が届かない箇所に対応します。

今回の調査では、屋根材のひび割れが雨漏りの原因の一つでした。
室内の雨じみだけを見ても、外側のどの部分が傷んでいるかまでは分かりません。
こうして屋根側の状態も確かめ、原因に対して補修を行うことが大切です。

写真の割れは細い線ですが、小さく見えるから気にしなくてよいということではありません。
反対に、割れがあるという理由だけで、すべての屋根を交換する工事と決まるわけでもありません。
今回は確認した雨漏り箇所に対し、ひび割れの補修と接合部の防水補修を行いました。

②コロニアルのひび割れを補修しました

壁際のコロニアルに入ったひび割れに沿って補修しました。
写真の黒い線状の部分が、今回処置した箇所です。

③屋根と外壁の接合部は、屋根材を外して防水処置をしました

もう一つの漏水箇所では、コロニアルを一度撤去し、その下に防水シートを敷き込みました。
その後、屋根材を復旧しています。
写真はこの防水シートの施工と屋根復旧の工程を紹介したものです。
屋根材が戻った部分では、下に敷いたシートが表面から見えにくくなっています。

屋根と外壁がつながる場所は、工事の説明で「取り合い」と呼ばれます。
今回の補修では、この接合部からの漏水に対応するため、見える屋根面だけでなく、その下にも処置をしました。
ひび割れ部分の補修とは別の工程であり、二つの漏水箇所に対応するために必要だった作業です。

屋根材の下へ入り込んだ雨水を、建物内部へ進ませないために

今回は、雨漏りしていた屋根と外壁の接合部で、コロニアルを取り外して防水シートを敷き込み、その後に屋根材を復旧しました。
屋根材の下へ入り込んだ雨水が建物内部へ進むのを防ぐための処置です。
表面のひび割れ補修と接合部の防水補修を、それぞれの漏水箇所に合わせて行いました。

施工前後で見る、ひび割れ箇所の変化

接合部では、コロニアルを一度外して防水シートを敷き、屋根材を復旧しました。
ひび割れへの補修に加え、屋根と外壁の接合部には屋根材の下に防水の層を設け、雨水が建物内部へ進むのを防ぐための工事を行いました。
完成すると隠れる防水シートも、施工中の写真とともにご説明します。
どこを、何のために直したのかをお伝えし、工事内容をご理解いただけるようにしています。

部分補修の金額は、原因と施工範囲によって変わります

今回の工事金額は180,000円（税込）です。
ひび割れの補修と、接合部のコロニアル撤去・防水シート敷き込み・復旧を行った、このお住まいの工事全体の金額です。
雨漏り修理が一律にこの金額になるわけではありません。

同じコロニアル屋根でも、雨水が入る場所、傷んだ範囲、材料を外して直す必要があるかによって、工事内容は変わります。
接合部では屋根材を一度外して防水シートを敷き込み、ひび割れ箇所では割れに沿って補修しました。
住みたかルーフが現地の状態を調べ、必要な工事とその理由、費用を写真やお見積書で分かりやすくご説明します。

雨じみが気になるときは、症状を繰り返す前にご相談を

室内へ水が入り続けると、天井や壁の仕上げ材が繰り返し湿り、染みや浮きが広がる可能性があります。
見える傷みだけ直しても、外からの雨水の入り口が残っていれば、同じ症状を繰り返すおそれがあります。
雨がやんだあとも、そのままにせずご相談ください。雨漏りの原因を調査し、必要な補修をご案内します。
天井の劣化や傷みの補修も承っています。屋根とあわせてお気軽にご相談ください。

「屋根を全部直すと言われたらどうしよう」「小さな染みでも相談してよいのかな」と迷われる方もいらっしゃると思います。
まずは現在の状態を知るところから始めましょう。
今回と同じ部分補修が合うかどうかも含め、写真を使って工事の選択肢と必要な範囲をご説明します。

屋根の小規模修繕メニューを見る

宇美町をはじめ糟屋郡・福岡市博多区で、雨漏りや屋根の傷みが気になる方は住みたかルーフへ。
ご予算や心配なこともお聞かせください。

雨漏りの相談・見積もりを依頼する

屋根のトラブル、まずは「住みたかルーフ」にご相談ください！
私たち住みたかルーフは、地域密着で9,000件の施工実績があります。
※当社は全国展開する「街の屋根やさん」の正規加盟店（福岡西店）（筑紫野店）としても認定されており、確かな技術と保証をお約束します。