【糟屋郡久山町】瓦屋根修繕工事｜部分葺き直しで防水性能を回復し、繰り返す雨漏りを根本から改善

【糟屋郡久山町】瓦屋根修繕工事｜部分葺き直しで防水性能を回復し、繰り返す雨漏りを根本から改善

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

今回は、糟屋郡久山町にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、瓦屋根の部分葺き直し工事の様子をご紹介いたします。

ご相談いただいたきっかけは、「和室の天井に雨染みができ、雨が降るたびに雨漏りするようになった」というお悩みでした。

現地調査では、室内の天井に広がる雨染みを確認するとともに、ドローンを使用して屋根全体の点検を実施しました。
その結果、瓦そのものには大きな割れや欠けは見られませんでしたが、長年の風雨や紫外線の影響によって屋根全体の防水性能が低下していることが判明しました。

特に、前回の調査でもご紹介したように、

• 棟漆喰の劣化
• 防水シート（ルーフィング）の老朽化
• 壁際板金周辺の防水性能低下

などが重なり、屋根内部へ雨水が侵入している状態でした。

瓦屋根は耐久性が高い屋根材ですが、屋根全体を守っているのは瓦だけではありません。
瓦の下にある防水シートや下地材が劣化すると、瓦が無事でも雨漏りは発生してしまいます。
今回のお住まいでは、瓦はまだ十分再利用できる状態だったため、屋根全体を葺き替えるのではなく、劣化が進んでいる範囲を中心に瓦屋根の部分葺き直し工事をご提案しました。
葺き直し工事は既存の瓦を活かしながら内部の防水性能を新築同様に回復できるため、コストを抑えつつ長く安心して住み続けられる屋根へ改善できる工法です。

▼前回までのブログ
・【糟屋郡久山町】雨漏り調査｜天井の雨染みの原因は瓦屋根の漆喰崩れと取り合い板金の防水劣化だった

瓦屋根葺き直し工事の様子

まずは雨漏りの原因となっている範囲の瓦を取り外していきます。
葺き直し工事では、既存の瓦を再利用することが前提となるため、一枚一枚慎重に取り外していきます。
瓦は耐久性が非常に高く、50年以上使用できるものも珍しくありません。
そのため、瓦自体に大きな破損がない場合は、新品へ交換する必要はありません。

既存瓦を再利用することで、

• 工事費用を抑えられる
• 廃材を減らせる
• 景観を変えずに済む

という大きなメリットがあります。

瓦を撤去すると、これまで隠れていた屋根内部の状態が見えてきます。

今回確認できたのは、防水シートの著しい劣化でした。
長年雨水を受け続けたことでルーフィングは硬化し、一部では雨染みや破れ等の防水性能の低下も見られました。
本来、防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ最後の砦となる重要な部材です。
瓦の隙間から入り込んだ雨水を受け止める役割がありますが、防水紙が寿命を迎えると屋根内部へ直接雨水が流れ込み、野地板や天井へ被害が及びます。
今回の雨漏りも、この防水シートの老朽化が大きな原因となっていました。

新しい防水シートで屋根の防水性能を回復

既存の傷んだ防水層を撤去した後は、新しい防水シートを施工していきます。

今回採用したのは、耐久性・防水性能ともに優れた改質アスファルトルーフィングです。

改質アスファルトルーフィングは、一般的なルーフィングよりも耐久性が高く、

• 耐水性
• 柔軟性
• 耐久年数

に優れているため、近年の屋根工事では多く採用されています。

施工では屋根の軒先から棟へ向かって重ねながら敷設し、雨水が逆流しないよう適切な重ね幅を確保しながら丁寧に施工していきます。
この工程が屋根の寿命を左右するといっても過言ではありません。
見えなくなる部分だからこそ、職人の経験と技術が求められる重要な作業です。
新しい防水シートが施工されることで、万が一瓦の隙間から雨水が侵入しても屋根内部へ水が回ることを防ぎ、防水性能を大きく向上させることができます。

桟木を新設し、耐震性・通気性も向上

防水シートの施工後は、新しい桟木を設置していきます。

桟木とは瓦を固定するための木材で、屋根全体の強度や施工精度を左右する重要な部材です。
近年の瓦工事では、昔ながらの土葺き工法ではなく、桟木を使用した乾式工法が主流となっています。

乾式工法には、

• 屋根が軽量化される
• 建物への負担が減る
• 地震時の揺れを軽減できる
• 通気性が向上する

といったメリットがあります。

さらに屋根内部に空気の通り道ができることで湿気がこもりにくくなり、野地板や木材の腐食防止にもつながります。
屋根は雨だけでなく湿気対策も重要です。
内部環境まで考慮した施工を行うことで、より長持ちする屋根へ生まれ変わります。

既存瓦を再利用し、一枚ずつ丁寧に復旧

下地工事が完了した後は、取り外して保管していた瓦を元の位置へ戻していきます。
再利用する瓦は一枚ずつ状態を確認し、割れや欠けがあるものは必要に応じて交換しながら施工を進めました。

瓦の施工では、

• ズレがないか
• 浮きがないか
• 噛み合わせが正しいか

を細かく確認しながら作業を行います。

ほんの数ミリのズレでも雨漏りや強風による飛散の原因となるため、職人が細部まで丁寧に仕上げていきます。
最後に屋根全体の納まりを確認し、防水性能・排水性・固定状況を総合的に点検しました。
外観は工事前とほとんど変わりませんが、内部では新しい防水層へ生まれ変わり、雨漏りの心配がない安心できる屋根へと改善されています。

部分葺き直し工事はこんな方におすすめ

今回実施した部分葺き直し工事は、

• 瓦自体はまだ使える
• 雨漏りが一部だけ発生している
• 防水紙の寿命を迎えている
• 葺き替えより費用を抑えたい

という住宅に最適な工法です。

全面葺き替えよりもコストを抑えられ、既存瓦を活かせるため、景観を変えることなく防水性能だけを大きく向上させることができます。
特に築20～40年程度の瓦屋根では、防水シートだけが寿命を迎えているケースも多く、葺き直し工事が有効な場合があります。
ただし、屋根の状態によって最適な工事は異なるため、まずは専門業者による調査を受けることが大切です。

雨漏りは早めの修理が建物を長持ちさせます

雨漏りは、天井にシミができた時点で屋根内部の劣化が進行していることがほとんどです。

そのまま放置すると、

• 野地板の腐食
• 柱や梁の劣化
• カビの発生
• シロアリ被害

など、建物全体へ影響が広がる恐れがあります。

早めに点検・補修を行えば、工事範囲を最小限に抑えられるケースも多く、大切なお住まいを長く守ることにつながります。

住みたかルーフでは、今回のような瓦屋根の部分葺き直し工事をはじめ、雨漏り修理、漆喰補修、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法、防水工事、板金工事など、屋根に関するさまざまな工事に対応しております。

現地調査・ドローン点検・お見積もりはすべて無料です。

「雨漏りが止まらない」
「瓦屋根の状態が気になる」
「葺き替えと葺き直しのどちらが良いか相談したい」

という方は、ぜひ住みたかルーフまでお気軽にお問い合わせください。

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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