【糟屋郡篠栗町】スレート屋根の雨漏り調査｜ひび割れ・色褪せ・苔の発生から屋根カバー工法をご提案

2026.07.22 (Wed) 更新

【糟屋郡篠栗町】スレート屋根の雨漏り調査｜ひび割れ・色褪せ・苔の発生から屋根カバー工法をご提案

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

「天井にシミができている…」
「雨が強い日にだけポタポタと水が落ちてくる。」
「屋根を一度も点検したことがなく、不安を感じている。」

このようなお悩みはありませんか？

雨漏りは、ある日突然起こるように見えますが、多くの場合は屋根の劣化が少しずつ進行し、限界を迎えたタイミングで室内へ症状が現れます。

特にスレート屋根は、定期的なメンテナンスを行わないと塗膜が劣化し、防水性能が低下してしまいます。
その結果、ひび割れや欠け、苔の発生などが進み、雨漏りへ発展してしまうケースが少なくありません。

今回は、糟屋郡篠栗町で実施したスレート屋根の雨漏り調査についてご紹介いたします。
現地調査では、屋根全体の老朽化に加え、下地の腐食も確認されました。調査結果をもとに、お客様へ最適な修理方法として屋根カバー工法をご提案しました。
同じように「雨漏りが心配」「屋根の状態を見てほしい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。

雨漏り修理のご相談をいただき現地調査へ

今回ご相談いただいたのは、糟屋郡篠栗町にお住まいのお客様です。

「雨漏りが発生してしまったので原因を調べてほしい。」

とのお問い合わせをいただき、現地へお伺いしました。

雨漏りは目に見える場所だけを補修しても、根本的な原因が解決していなければ再発してしまいます。

そのため住みたかルーフでは、雨漏り箇所だけではなく屋根全体の状態を細かく確認し、建物全体の劣化状況を調査しています。
今回も屋根へ上がり、屋根材・板金・下地・排水経路などを一つひとつ丁寧に点検しました。

スレート屋根全体に経年劣化が広がっていました

最初に確認したのは屋根材全体の状態です。

今回の住宅はスレート屋根でした。
スレート屋根は軽量で耐震性にも優れ、多くの住宅で採用されています。
しかし、紫外線や雨風の影響を毎日受け続けるため、年月が経過すると少しずつ防水性能が低下していきます。

調査したところ、屋根全体で老朽化が進んでいることが確認できました。
見た目には大きな穴が開いているわけではありませんでしたが、細かな劣化が広範囲に広がっている状態でした。

塗膜が劣化し、防水性能が低下していました

スレート屋根の表面には、本来雨水を弾くための塗膜があります。
しかし今回の屋根では、その塗膜がほとんど失われていました。

塗膜が劣化すると屋根材が直接雨水を吸収するようになり、水分を含みやすくなります。
乾燥と吸水を何度も繰り返すことで、屋根材には大きな負担がかかり、ひび割れや反りなどの原因になります。
色褪せは「古く見えるだけ」と思われがちですが、実際には防水機能が低下している重要なサインです。
そのまま放置すると、屋根内部へ雨水が入り込みやすくなってしまいます。

スレート屋根にひび割れや欠けを確認

さらに詳しく確認すると、屋根の複数箇所でひび割れや欠けが発生していました。

スレートはセメントを主成分とした屋根材のため、経年劣化によって少しずつ強度が低下します。
そこへ台風や強風、寒暖差などの影響が加わることで、ひび割れや欠けが発生することがあります。
一見すると小さな割れでも、その隙間から雨水が入り込むことで屋根内部の防水シートや木材まで濡らしてしまいます。
今回もこうした劣化が雨漏りの大きな原因になっていると考えられました。

屋根全体に苔やカビが広がっていました

屋根を見渡すと、苔やカビも広範囲に発生していました。

苔は湿気の多い環境で発生しやすく、屋根が常に水分を含みやすい状態であることを示しています。
「見た目が汚くなるだけ」と思われる方もいらっしゃいますが、実は屋根にとって大きな問題です。
苔は水分を保持するため、屋根材が乾きにくくなります。

その結果、

スレートの劣化が早まる
ひび割れが増える
屋根材が反りやすくなる
防水性能がさらに低下する

という悪循環に陥ってしまいます。
屋根に苔が多く発生している場合は、塗装の寿命が近づいている目安にもなります。

下地にも雨水が回り、腐食が進行していました

今回の調査では、屋根材だけでなく内部の状態も確認しました。
すると、雨漏りが発生していた箇所では下地の腐食が進行していました。

屋根には防水シートが施工されていますが、長年雨水が入り込むことで防水シートも劣化してしまいます。
防水シートの機能が低下すると、その下にある木材まで水が浸入し、腐食が始まります。
下地が傷むと屋根全体の強度にも影響を与えるため、早めの補修が欠かせません。
幸い今回は構造部分への深刻なダメージは見られなかったため、補修によって十分対応できる状態でした。

屋根カバー工法をご提案

今回の屋根は下地を補修すれば十分再生できる状態だったため、お客様には屋根カバー工法をご提案しました。
屋根カバー工法とは、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を施工する工法です。

屋根を解体しないため、

工期を短縮できる
廃材が少ない
費用を抑えやすい
防水性能が向上する
屋根が二重構造となり断熱性・遮音性も期待できる

など、多くのメリットがあります。
築年数が経過したスレート屋根では、非常に人気の高いリフォーム方法です。

雨漏りは「少しだから大丈夫」が最も危険です

「今は少ししか漏れていない。」
「大雨の日だけだから様子を見よう。」

そのように考えてしまう方も少なくありません。

しかし雨漏りは放置するほど建物内部の腐食が進みます。
木材が傷めばシロアリが発生しやすくなり、カビによる健康被害につながることもあります。
さらに修理範囲が広がることで、本来数十万円で済んだ工事が、大規模な屋根リフォームになってしまうケースもあります。
だからこそ、少しでも異変を感じたら早めに専門業者へ相談することが、結果として住まいを長持ちさせ、修理費用を抑えることにもつながるのです。

まとめ｜福岡で雨漏り修理・スレート屋根の点検なら住みたかルーフへ

今回は、糟屋郡篠栗町で実施したスレート屋根の雨漏り調査をご紹介しました。

調査の結果、屋根全体で塗膜の劣化や色褪せ、ひび割れ、欠け、苔・カビの発生などが確認され、防水性能が大きく低下していました。
また、雨漏りが発生していた箇所では下地にも腐食が見られたため、下地補修を行ったうえで屋根カバー工法をご提案しました。

住みたかルーフでは、雨漏り修理をはじめ、屋根リフォーム、屋根カバー工法、屋根塗装、防水工事まで数多くの施工実績があります。

現地調査・屋根点検・お見積もりはすべて無料です。

「天井にシミができている」
「屋根の色褪せや苔が気になる」
「築20年以上、一度も屋根を点検したことがない」

という方は、お気軽にご相談ください。

経験豊富なスタッフが建物の状態を細かく調査し、お客様のお住まいに最適な修理・リフォーム方法をご提案いたします。
大切な住まいをこれから先も長く安心して守るために、住みたかルーフが全力でサポートいたします。

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