【福岡市城南区】豪雨による雨漏り｜瓦の破損と「谷板金」の腐食を放置するリスクとは

【福岡市城南区】豪雨による雨漏り｜瓦の破損と「谷板金」の腐食を放置するリスクとは

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

城南区は油山などの自然に近い一方で、住宅が密集しているエリアも多く、
強風が吹き抜ける際の瓦へのダメージや、落ち葉による雨樋・谷板金の詰まりなどが原因で雨漏りが発生しやすい地域でもあります。

本日は、城南区にお住まいの施主様より「昨晩の豪雨で天井から水が垂れてきた。以前の台風の時に瓦が飛んだかもしれないので、至急見てほしい」というご依頼をいただき、実施した瓦屋根の雨漏り調査の様子をご紹介いたします。

雨漏り調査のきっかけ：ブルーシートの下に隠された真実

現場に到着した際、まず目に飛び込んできたのは、屋根の一部を大きく覆うブルーシートでした。
応急処置をされたとのことでしたが、ブルーシートはあくまで「一時しのぎ」に過ぎません。
シートの隙間から入り込んだ雨水が逃げ場を失い、逆に特定の場所に集中して漏れるケースも多いため、根本解決が急務でした。

お住まいは、築33年を迎える立派な瓦屋根の戸建て住宅。
瓦自体は耐久性の高い素材ですが、それを支える漆喰、板金、防水シートは、とうに耐用年数を超えている時期です。

調査結果：台風の爪痕と経年劣化の二重苦

屋根に上がり、ブルーシートを一時的にめくりながら詳細な点検を行ったところ、雨漏りを引き起こしている複数の原因が判明しました。

① 台風被害による瓦の破損とズレ

調査の結果、屋根の数箇所で瓦が割れていたり、位置がズレていたりするのを確認しました。
瓦は一枚一枚が重なり合うことで鎧のように雨を防いでいますが、たった一枚がズレるだけで、そこは雨水の入り口へと変わってしまいます。

② 防水シート（ルーフィング）の深刻な老朽化

瓦をめくって内部の防水シートを確認したところ、そこには築33年の歳月の重みが現れていました。

破れが見られ、瓦の隙間から入り込んだ雨水を建物内部へと通してしまっていました。
瓦が一次防水、シートが二次防水ですが、この二次防水が機能していないことが、室内への雨漏りの決定打となっていました。

③ 谷板金（たにばんきん）の腐食と穴あきリスク

屋根の面と面が合わさる溝の部分、谷板金の状態です。
谷板金は、屋根に降った雨水が大量に集まる、いわば屋根上の川です。
ここの板金に錆や著しい変色が発生しており、長年の酸性雨や湿気によって、いつ穴が開いてもおかしくないほど薄くなっていました。
谷板金の不具合は、一気に大量の雨水を屋根裏へ流し込むため、最も警戒すべき箇所です。

「瓦の差し替え」と「谷板金交換」の必要性

調査結果を受け、雨漏りを再発させないための根本修理プランをご提案しました。

• 破損瓦の差し替え：位置と重なりの復元
  割れた瓦は新しい同型の瓦に差し替えます。
  単に置くだけではなく、周囲の瓦との重なりをミリ単位で調整し、暴風雨でも水が逆流（毛細管現象）しないように正しく納めます。

• 谷板金の全交換：ステンレスやガルバリウムへの刷新
  古くなった銅やトタンの谷板金を撤去し、現代の主流である錆に強いステンレスやガルバリウム鋼板製の谷板金へと交換します。
  古い板金の下に隠れていた腐食した防水シートも新しく貼り替えることで、最も水が集中するこのエリアを鉄壁のガードで守り抜きます。

次回のブログでは、瓦の差し替え工事の様子をご紹介いたします！お楽しみに！

なぜ「今」直すべきなのか？放置による二次被害の怖さ

「雨漏りしているけれど、忙しいから」「費用がかかるから」と先延ばしにされている方も多いかもしれません。
しかし、雨漏りを放置することで発生する代償は、屋根の修理費だけでは済みません。

1. 天井板の腐食と脱落： 水分を含んだ天井板は重くなり、ある日突然落下する危険があります。

2. 電気系統のショート： 天井裏の配線に水がかかると、漏電や火災の原因になります。

3. シロアリとカビの発生： 湿った木材はシロアリを呼び寄せます。また、壁の裏で発生したカビの胞子は住む人の健康（喘息やアレルギー）に悪影響を及ぼします。

まとめ：城南区の皆様に「本当の安心」を

今回は、単に穴を塞ぐのではなく、30年以上家を守り続けてきた屋根の次の10年、20年を見据えた修理をご提案しました。

施主様からは「写真を一枚ずつ見せてもらいながら説明を受け、自分の家の屋根がどうなっているのかやっと理解できました。ブルーシート生活から一日も早く抜け出したいので、よろしくお願いします」と、力強い信頼の言葉をいただくことができました。

「雨漏りのシミを見つけてしまった」「瓦がズレているように見える」と不安を感じている方は、どうぞお一人で悩まず、住みたかルーフへお声がけください。
地元の気候を知り尽くしたプロフェッショナルが、誠実にお住まいの健康を診察し、最適なプランをご提案いたします。
大切なお住まいを、雨から守るお手伝いをさせてください！

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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