【志免町の方へ】倉庫の雨漏り修理をご紹介｜雨水の侵入を防ぐ応急処置

【志免町の方へ】倉庫の雨漏り修理をご紹介｜雨水の侵入を防ぐ応急処置

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

前回、物流倉庫にて行った雨漏り現地調査の結果をお伝えしました。
大波スレート屋根のひび割れや欠け、そして雨樋の不具合により、倉庫内の合計4箇所で深刻な雨漏りが発生していた事例です。

本日は、その続編。
物流倉庫という一刻を争う現場において、商品や設備を雨から守るために実施した「雨漏り応急処置」の様子を詳しくレポートいたします。
「本格的な修理まで待てない！」「とりあえず今の雨を止めたい」
という切実な悩みに、住みたかルーフがどう応えるのか。
その技術と判断の裏側をご覧ください。

▼前回のブログ
・【志免町の方へ】倉庫の雨漏りを徹底調査！原因はスレート屋根のひび・欠け

応急処置の重要性：なぜ「今すぐ」やるべきなのか

物流倉庫における雨漏りは、住宅のそれとは比較にならないスピードで実害を生みます。
保管されている資材が濡れれば一瞬で損失となり、フォークリフトの充電スペースに水が滴れば火災リスクに直結します。

「被害の連鎖」を食い止める

雨漏りは放置すると、浸入した雨水が屋根の下地である鉄骨（骨組み）を錆びさせ、建物の構造そのものを弱らせます。
また、湿気がこもることでカビが発生し、保管商品の品質を著しく低下させる二次被害も招きます。

今回、本格的な改修工事（カバー工法など）を計画する前段階として、まずは今降っている雨を止めるための応急処置を最優先で実施しました。
これにより、修理計画をじっくり検討するための安全な時間を稼ぐことが可能になります。

ピンポイントで隙間を封鎖！

調査で見つかった4箇所の雨漏り原因に対し、一つひとつ丁寧に処置を施していきました。

雨漏り箇所 ①：大波スレート用ポリカの設置

スレート材に大きな割れや欠けが見られた箇所には、
コーキングだけでは強度が足りないため、「大波スレート用ポリカ（ポリカーボネート）」を使用しました。

既存のスレートの波形にぴったり合うポリカ板を上から被せることで、雨水を物理的に遮断します。
透明または半透明のポリカを使用することで、下地の状態を後から確認しやすくしつつ、広範囲の割れを確実にカバーしました。

雨漏り箇所 ②：「谷板金の継手」の隙間にシリコン充填

 板金同士が重なり合う「継手（つぎて）」にわずかな隙間が生じていたため、ここを重点的に補修しました。

 金属表面の汚れや錆を丁寧に落とした後、プライマーで密着性を高め、シリコンをたっぷりと充填しました。

写真のように、ヘラを使って隙間の奥まで押し込むことで、大量の雨水が流れても逆流させない強固な防水層を形成しています。

雨漏り箇所 ③：細かなひび割れへのシリコン充填

スレート表面に見られた細かなひび割れ（クラック）や、固定ボルトの周囲に対しても、徹底的にシリコン処理を行いました。

スレートの山（高い部分）にあるボルト周りは、特に雨水が入り込みやすいポイントです。
ガンを使って一点一点、隙間を埋めるようにシリコンを打ち、ヘラで成形して密閉しました。

これにより、風を伴う横殴りの雨からも内部を守ります。

雨漏り箇所④：雨樋金具の補修と調整

最後の箇所は、水の流れを堰き止めていた雨樋の不具合です。
支持金具が歪み、雨樋が正常な勾配を保てなくなっていました。

金具の歪みを調整・補強し、雨樋が正しい「傾斜」を描くように直しました。
これにより、屋根から落ちてきた大量の雨水が滞留することなく、スムーズに地上へ排水されるようになります。
排水が正常化されることで、屋根の接合部にかかっていた水圧の負担が激減します。

まとめ

今回実施した応急処置により、物流倉庫内の4箇所に及ぶ雨漏りは一時的に収まりました。
これで、大切な商品や設備を濡らす心配をせず、
次のステップである根本的な改修計画（屋根カバー工法など）を、コストや時期を考慮しながらじっくりと話し合うことができます。

雨漏りは、被害を広げないことが最大の節約です。

放置して修理範囲が広がれば、結果的に工事費用や復旧期間が増え、業務停止のリスクも高まります。
少しでも異変を感じたら、まずは応急処置で被害を食い止めることが、経営的な観点からも正解と言えるでしょう。

住みたかルーフでは、今回のような倉庫・工場の雨漏り対応はもちろん、大規模な屋根改修や外壁塗装においても豊富な施工実績がございます。

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