福岡市の屋根リフォーム｜「耐震改修」で、家族と住まいを地震から守る！【最大150万円補助】

皆様こんにちは！
屋根工事専門店 住みたかルーフです！

「最近、地震が多くて不安…」
「うちの家、築年数が経っているけど大丈夫かしら？」
「屋根の葺き替えやリフォームをしたいけど、予算が…」

そんな悩みをお持ちの福岡市民の皆様、朗報です！

今、福岡市では震災に強いまちづくりを推進するため、古い木造住宅の耐震改修に対して最大150万円の補助金を交付しています。

「いつかやろう」を「今」にする。
大切な家族の命を守るための賢い住宅改修について、プロの視点から徹底解説します！

 

なぜ、耐震改修が必要なのか？

　

日本は地震大国。
特に福岡でも過去に大きな地震が発生しており、未来の安全は決して「当たり前」ではありません。

特に注意が必要なのが、昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された住宅です。

この時期の建物は「旧耐震基準」で建てられており、大規模な地震に対しての強度が不足している可能性が高いと言われています。

重たい「瓦屋根」がリスクになることも

昔ながらの重厚な瓦屋根は魅力的ですが、地震の際にはその「重さ」が建物に大きな負荷をかけます。
耐震改修と同時に、最新の軽量屋根材へ葺き替えることで、家の重心を下げ、揺れに強い住まいへと生まれ変わらせることができるのです。

福岡市「木造戸建住宅耐震改修工事費補助事業」の凄さ

福岡市のこの補助金制度、実は全国的に見ても非常に手厚い内容になっています。

詳しく見る→資料

【補助額がとにかく大きい！】

• 耐震改修工事： 工事費の80%（上限150万円）

• 耐震シェルター等の設置： 設置費の40%（上限25万円）

例えば、200万円の耐震補強工事を行う場合、通常なら全額自己負担ですが、この制度を利用すれば上限の150万円が補助され、実質的な負担を大幅に軽減できるのです！

【補助対象となる住宅は？】

以下の条件を満たす、福岡市内の木造戸建住宅が対象です。

✅昭和56年5月31日以前に建築確認を得て着工したもの

✅2階建て以下のもの（共同住宅はNG）

✅耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満（＝倒壊の可能性がある）と診断されたもの

プロのアドバイス
「自分の家が対象かどうかわからない」という方も、まずは専門家に相談することをお勧めします。
耐震診断を受けることが、安全への第一歩です。

工事内容：ただ直すだけじゃない、対象条件とは？

補助金が出るのは、単なるリフォームではありません。
「建物全体（または1階部分）の評点を1.0以上にする」という明確な基準をクリアする工事が対象です。

主な工事例

• 壁の補強： 筋交いや構造用合板を追加し、横揺れに強い壁を作ります。

• 基礎の補強： ひび割れた基礎を補修し、地面からの揺れをしっかり受け止めます。

• 屋根の軽量化： 重い瓦からガルバリウム鋼板などの軽量素材へ。家全体の負担を劇的に減らします。

• 耐震シェルターの設置： 高齢者や障がい者の方がお住まいの世帯なら、寝室などに設置するシェルターも補助対象です。

 

知っておきたい！「代理受領制度」で初期費用を抑える

「補助金が出るのは嬉しいけど、一度全額支払うのは大変…」
そんな不安を解消するのが「代理受領制度」です！

これは、福岡市から支払われる補助金を、申請者に代わって工事業者が直接受け取る仕組みです。

これにより、お客様は「工事費総額」から「補助金額」を差し引いた差額分だけを用意すればOK。
まとまった現金を一度に用意する負担がグッと軽くなります。

 

【重要】失敗しないための注意点！

この補助金制度を利用するには、絶対に守らなければならないルールがあります。

① 「事前相談」が必須！

必ず、契約・着工の前に福岡市への相談が必要です。
既に工事が終わってしまっているものや、契約済みのものは対象外となってしまいます。
「まずはプロに相談」が鉄則です。

② 予算と戸数には限りがある

福岡市の予算には限りがあります。
年度の途中で受付が終了してしまうこともあるため、検討中の方は早めの動き出しが肝心です。

手続きの流れ：プロにお任せでスムーズに

「手続きが難しそう…」と感じるかもしれませんが、ご安心ください。
信頼できる施工業者を選べば、書類作成のアドバイスやサポートを受けることができます。

1. 事前相談（随時受付）： 市と内容を協議します。

2. 補助金の申請： 必要書類を揃えて市へ提出。

3. 交付決定通知： 市から「OK」が出てから、初めて工事契約を結びます！

4. 工事着工・着手届： 30日以内に提出。

5. 完了実績報告： 工事が終わったら報告書を提出。

6. 補助金の確定・請求： 最終的な金額が決まり、お支払いとなります。

 

よくあるご質問

Q　どんな家でも補助の対象になりますか？

• A. いいえ、以下の条件をすべて満たす必要があります。

  昭和56年（1981年）5月31日以前に建築確認を得て着工した木造戸建住宅であること 。
  2階建て以下の建物であること（共同住宅は対象外） 。
  耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満であること 。

Q　補助金はいくらもらえますか？

• A. 工事の内容によって異なります。

  耐震改修工事: 工事費の80％に相当する額（上限150万円） 。
  耐震シェルター等の設置: 設置費の40％に相当する額（上限25万円） 。

Q　すでに工事の契約をしてしまったのですが、申請できますか？

• A. できません。
  補助金の交付決定後に工事契約を行う必要があります 。
  既に契約済みのものや、着工・完了している場合は対象外となるため、必ず事前に相談が必要です 。

Q まとまった現金を用意するのが難しいのですが、良い方法はありますか？

• A. 「代理受領制度」が利用できます 。
  この制度を使えば、補助金を市から施工業者へ直接支払うことができるため、申請者は工事費と補助金の差額分のみを用意すればよくなります 。

Q 手続きにはどのくらい時間がかかりますか？

• A. 補助金の申請から交付決定が下りるまでには、1ヶ月ほど時間がかかります 。
  また、工事の「完了実績報告書」は、申請年度の1月末までに提出する必要があるため、スケジュールに余裕を持って計画してください 。

 

まとめ：今こそ、「耐震改修」

屋根の傷みや家の老朽化は、放置すればするほど修繕費が膨らみます。
しかし、福岡市の補助金を活用すれば、コストを抑えながら「命を守る家」にアップデートすることが可能です。

「我が家は大丈夫かな？」 そう思った今が、最適なタイミングです。

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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