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雨漏り発生した糟屋郡粕屋町物件にて無料屋根調査を実施。雨漏りの原因を特定!

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2025.01.30 (Thu) 更新

雨漏り発生した糟屋郡粕屋町物件にて無料屋根調査を実施。
雨漏りの原因を特定!

こんにちは!屋根工事専門店 住みたかルーフです!

今回は、糟屋郡粕屋町にお住まいのお客様より、「雨漏りして困っている」とのご相談をいただき、
無料屋根診断と現地調査を実施しました。

「最近、天井に雨染みができた…」
「屋根や外壁の劣化が気になってきた…」

こうしたお悩みをお持ちの方は、今回の調査結果をぜひ参考にしてください!

 

調査結果|棟板金、コーキング材、外壁の劣化を確認

現地調査の結果、複数の劣化が見つかりました。
以下の問題が雨漏りの原因と考えられます。

 

【屋根の状況】

1. 屋根全体の経年劣化

  • 屋根表面には 苔の発生 や 変色 が見られます。
  • 防水機能が低下し、雨水を吸収しやすくなっている状態です。

2. 棟板金の浮き

  • 棟板金が浮いている 箇所を発見しました。
    この状態を放置すると、強風で板金が飛ばされ、周囲の建物や通行人への被害につながる可能性があります。

 

3. 屋根材の割れ

  • 一部の屋根材に 割れや欠け が発生しています。
  • 割れた箇所から雨水が侵入し、下地材が腐食して雨漏りの原因となる可能性があります。

 

4. コーキングの劣化

  • 屋根の接合部や隙間を埋める コーキング材が劣化 しているため、雨水の侵入を許しやすい状態です。

 

【室内の状況】

雨漏りの発生箇所

  • 室内の天井や壁に 雨染み が確認されました。
  • 長期間雨漏りが続いている場合、天井裏の木材や断熱材が湿気によって腐食している可能性があります。

 

【外壁の状況】

1. 外壁のひび割れ

  • 外壁には クラック(ひび割れ) が複数箇所で確認されました。
  • クラックから雨水が侵入し、雨漏りや外壁内部の腐食を引き起こすリスクがあります。

 

2. シーリングの劣化

  • 外壁の目地や窓周りの シーリング材が劣化 しており、隙間ができている状態です。
  • 雨水の侵入を防ぐため、早急な補修が必要です。

調査結果まとめ

屋根の問題点

  • 棟板金の浮き、屋根材の割れ、コーキングの劣化といった複数の問題が確認され、
    放置するとさらなる雨漏りや屋根材の飛散が発生するリスクがあります。

外壁の問題点

  • 外壁のひび割れとシーリングの劣化が雨水の侵入を招き、
    雨漏りや建物内部の腐食を進行させる可能性があります。

雨漏り修理の必要性

雨漏りを放置することは、建物に大きな悪影響を与えるだけでなく、以下のリスクを伴います。

  1. 構造体の劣化
     雨水が浸入すると、木材や下地が腐食し、建物全体の耐久性が低下します。
  2. カビやダニの発生
     湿気によってカビが発生し、室内環境が悪化します。特に健康被害のリスクが高まります。
  3. 修理費用の増加
     早めに対策を講じることで、大規模修繕を防ぐことができます。

 

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住みたかルーフでは、屋根・外壁の無料診断を行っています。
お客様の大切な住まいを守るため、専門スタッフが現地調査を行い、最適な工事プランをご提案いたします。

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☑️ 定期点検をしていない

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お客様の大切な住まいを守るため、専門スタッフが現地調査を行い、最適な工事プランをご提案いたします。

無料診断の流れ

  1. お問い合わせ

  2. 現地調査の実施

  3. 調査結果のご報告

  4. お見積もりと工事プランのご提案

雨漏りや屋根のトラブルでお困りの際は、お気軽にご相談ください!
住みたかルーフが皆様の快適で安心な暮らしを全力でサポートいたします!

 

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建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。

 

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