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お客様のご要望

「そろそろ外壁塗装の時期かもしれないけれど、屋根も工事した方がいいのだろうか？」

福岡市東区にお住まいのお客様より、このようなご相談をいただきました。

屋根は普段なかなか目にすることができないため、「雨漏りしていないから大丈夫」「まだ工事は必要ないだろう」と考えている方も少なくありません。
しかし、実際に現地調査を行ったところ、スレート屋根には経年劣化による破損や防水性能の低下、棟板金の釘浮きなどが確認され、このまま放置すると雨漏りや強風被害につながる可能性がある状態でした。

お客様にも調査写真をご覧いただきながら現在の状態をご説明し、将来的なリスクや最適なメンテナンス方法についてご提案。
その結果、屋根はカバー工法、外壁は高耐候性塗料による塗装工事を行うことになりました。

今回は屋根カバー工法と外壁塗装工事を同時に行った施工事例をご紹介いたします。

工事内容

屋根カバー工法とは？
外壁塗装工事とは？

工事写真レポート

• 

  施工前

  まず目立ったのがスレート屋根全体の防水機能の低下です。
  表面の塗膜が失われ、屋根材が長年紫外線や雨風の影響を受け続けた状態になっていました。
• さらに、一部の屋根材には破損や欠損も確認。
  屋根材が割れている箇所は雨水の侵入口になるだけでなく、台風や強風時には飛散事故につながる可能性もあります。
• 屋根の頂上部分を保護している棟板金を固定する釘が浮いている状態でした。この症状は築年数が経過した住宅でよく見られますが、放置すると強風時に板金がめくれたり飛散したりするリスクがあります。
• 外壁の色あせや防水機能の低下が見られました。
  外壁は毎日紫外線や雨風の影響を受けています。見た目の問題だけでなく、防水性能が低下すると外壁材そのものを傷める原因になるため、適切なタイミングでの塗装メンテナンスが重要です。
• 

  屋根カバー工法

  まず劣化した棟板金を撤去します。
  浮いた釘や傷んだ下地材を確認しながら、新しい屋根を施工するための準備を行いました。
• 

  防水シート（ノアガードⅡ）施工

  屋根の防水性能を支えるノアガードⅡを全面に敷設。
  実は屋根材よりも、この防水シートが雨漏り防止において重要な役割を担っています。
  見えなくなる部分だからこそ丁寧な施工が必要です。
• 

  オークリッジスーパー施工

  新しい屋根材にはオークリッジスーパーを採用しました。
  重厚感のあるデザインと高い耐久性を兼ね備えた人気の屋根材です。
  ブラウンウッドカラーを採用し、建物全体に落ち着いた高級感が生まれました。
• 

  棟板金取り付け

  新しい下地材を設置し、棟板金をビスで固定。
  釘よりも抜けにくく、将来的な浮きや飛散リスクを軽減できます。
• 

  施工完了

  防水性能と耐久性を兼ね備えた新しい屋根へ生まれ変わりました。
• 

  外壁塗装工事

  まずは塗装前の下準備として高圧洗浄を行います。
  長年蓄積した汚れやホコリ、コケ、カビ、劣化した旧塗膜を高圧の水でしっかり洗い流していきます。
  一見きれいに見える外壁でも、表面には多くの汚れが付着しています。
  これらが残ったまま塗装すると塗料がしっかり密着せず、数年で剥がれや膨れが発生する原因になります。
• 

  下塗り

  高圧洗浄後、十分に乾燥させてから下塗りを行います。
  下塗りは外壁と仕上げ塗料を密着させる接着剤のような役割を持つ工程です。
  どれだけ高性能な塗料を使用しても、下塗りが適切に施工されていなければ本来の耐久性を発揮することができません。
• 

  中塗り

  下塗り乾燥後、中塗りを行います。
  今回使用した塗料は高耐候性を持つフッ素塗料です。
  中塗りでは塗膜に厚みを持たせることで、防水性や耐久性を高めていきます。
  また、仕上がりの色を均一にする役割もあります。
• 

  上塗り

  最後に上塗りを行います。
  2階部分はレボフッ素のクールホワイトを採用。
  上塗りはお客様が目にする仕上げの工程であり、美観と耐久性を決定づける重要な作業です。
• 1階部分はWBアートフッ素による3色塗り仕上げを採用しました。
  単色塗装では表現できない立体感や高級感を演出し、新築時のデザイン性を再現しています。
• 

  施工完了

  塗り残しや色ムラがないかを細かく確認し施工完了です。
  外壁の美観が向上しただけでなく、防水性能や耐久性も回復しました。

担当者より

今回のお住まいは、屋根材の破損や棟板金の釘浮きなど、見た目以上にメンテナンスが必要な状態でした。
特に屋根は普段確認する機会が少ないため、不具合に気付かないまま劣化が進行しているケースも少なくありません。

住みたかルーフでは、単に工事を提案するのではなく、現在の状態や将来想定されるリスクを丁寧にご説明した上で、お客様に最適な工事方法をご提案しています。

今回の工事では、屋根カバー工法によって防水性能と耐久性を向上させるとともに、外壁塗装によって住まい全体の美観も一新することができました。
これから先も安心して暮らしていただける住まいへ生まれ変わったと思います。

「屋根が傷んでいるか分からない」「外壁の色あせが気になる」「雨漏りが心配」という方は、お気軽に住みたかルーフへご相談ください。
無料点検で住まいの状態を詳しく確認させていただきます。

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補修・修繕工事

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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私が担当しました！

営業 本田　竜也