【宇美町の皆様へ】屋根カバー工法と同時にベランダ防水工事を実施！建物の総合的な耐久性が大幅に向上！

【宇美町の皆様へ】屋根カバー工法と同時にベランダ防水工事を実施！建物の総合的な耐久性が大幅に向上！

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

今回は前回のブログに引き続き、屋根カバー工法・板金工事の様子と同時に行ったベランダ防水工事について、詳細をご報告いたします。

ご依頼のきっかけは、「以前別の業者が行った塗装工事のあと、すぐに屋根の劣化が進んでしまった」とのご相談でした。
調査を行ったところ、塗装時に“縁切り”処理が不十分であったことが原因で、湿気が屋根内部にこもり、カラーベストの劣化を早めていたことが判明しました。

そこで今回の工事では、屋根全体をカバーするリフォームとして「オークリッジスーパー」を使用した屋根カバー工法を採用。
それに加え、雨仕舞の要となる棟板金および雨押さえ板金の施工、
さらにはベランダの防水塗装工事も同時に実施することで、建物全体の防水性・耐久性・美観を総合的に改善いたしました。

▼これまでの工事の流れ
・【宇美町の皆様へ】塗装からわずか数年で色褪せ？カラーベスト屋根の早期劣化を徹底調査！原因は「縁切り」不足か
・【宇美町の皆様へ】塗装後すぐに色褪せたスレート屋根に棟板金の補修とカバー工法を実施！雨漏り予防も万全に
・【宇美町の皆様へ】塗装後すぐに劣化したスレート屋根のカバー工法｜防水シートの敷設で雨漏りから屋根を守る！
・【宇美町の皆様へ】劣化したスレート屋根を再生！オークリッジスーパーによるカバー工法で防水・耐震・美観を一新

屋根のトラブルは縁切り不足から始まっていた

まず最初に行ったのは、屋根全体の劣化状況の調査です。
ドローン撮影と実地調査を通じて、カラーベスト屋根の広範囲にわたって塗膜の剥がれ・変色・コケの付着が確認されました。

本来、スレート系屋根材（カラーベスト）への塗装時には「縁切り」と呼ばれる作業が必須です。

• 屋根材の重なり部分に塗料が入り込み、排水の隙間が塞がれるのを防ぐため
• 水分が抜けずに滞留すると、内部からカビ・腐食が発生しやすくなる
• 排水機能が失われることで、屋根下地や野地板の腐食を招く危険性が高まる

しかし前回の塗装では、縁切りが適切に行われておらず、屋根内部に湿気がこもったことにより、通常よりも早いスピードで屋根材の劣化が進行してしまっていました。

カバー工法で屋根全体を刷新！採用したのは「オークリッジスーパー」

屋根の寿命を考慮し、今回は既存屋根の上から防水シートと新しい屋根材を重ねる「カバー工法」をご提案。
使用したのは、耐久性・美観・防水性に優れたオークリッジスーパーという屋根材です。

オークリッジスーパーには、ガラス繊維マットを基材とし、アスファルトを含浸させて強靭に仕上げられています。
さらに表面には、彩色粒が施されており、紫外線・風雨・コケの発生を抑えながら、長期にわたって美観を維持できるのが大きな特長です。

また、軽量構造のため、建物への負担を軽減しつつ、地震に対する安全性も高めてくれます。

雨漏りを防ぐ要！棟板金・壁際板金の施工で防水性を徹底強化

▲換気棟（屋根の頂上部分に設置する換気部材）取り付けの様子
※換気棟：（屋根裏）にこもった熱気や湿気を効率的に排出する役割を担います。

▲棟板金取り付けの様子

屋根の最上部に取り付けられている「棟板金」、そして屋根と外壁の接合部に施工される「雨押さえ板金」は、どちらも雨仕舞の要ともいえる重要な部材です。
これらの板金が劣化すると、雨水が建物内部に浸入しやすくなり、下地の腐食や雨漏りにつながるリスクがあります。

今回の現場では、以下のような施工を行いました。

• 古くなった棟板金を撤去し、貫板（ぬきいた）を交換して下地を強化
• 新しい棟板金を6本のビスでしっかりと固定し、風に強い構造に
• 壁際板金については、屋根の勾配や壁の形状に合わせて加工
• 板金の重ね幅・接合部の防水処理も細部まで丁寧に施工

壁際の施工は特に難易度が高く、住宅ごとに形状が異なるため、職人の技術力と経験が仕上がりに直結します。
当社の熟練職人が現場に合わせてミリ単位で加工を行い、隙間のない仕上がりと防水性能の確保を実現しました。

ベランダの防水工事も同時に実施し、住まい全体の耐水性を向上

今回の工事では、屋根の改修と並行してベランダの防水塗装も施工しました。

ベランダは雨水が直接当たりやすく、しかも排水経路が限られるため、最も劣化が進みやすい部位のひとつです。
劣化を放置すると、防水層のひび割れ・剥がれから雨水が浸入し、やがて下地の腐食や室内への漏水につながる恐れがあります。

今回の防水工事では、

• 既存の防水層を丁寧に洗浄・研磨し、劣化部分を補修
• 高密着・高耐久の防水塗料を複数回に分けて塗布
• 仕上げにトップコートを塗ることで、紫外線と雨に強い層を形成

このように、ベランダからの水の侵入を完全にシャットアウト。
屋根と一体で防水性を向上させ、住宅全体のメンテナンス性と安全性を高めることに成功しました。

工事完了後：屋根とベランダの総合リフォームで美観と機能が復活

今回の工事では、ただ屋根の劣化を直すだけでなく、棟板金・ベランダ防水など、
雨仕舞に関わる重要な部分を同時に施工することで、建物の総合的な機能性が飛躍的に向上しました。

施工後の屋根は、色ムラや剥がれもなく、美しく均一な仕上がりとなり、
ベランダもピカピカに整えられ、見た目も機能も大きくリフレッシュされました。

屋根や防水のトラブルは、まとめて対応するのがコスト的にもお得

今回のように、屋根の工事をする際には、関連する防水や板金工事を同時に行うことで効率よく施工でき、コストの最小化にもつながります。

屋根だけを直しても、壁際の板金やベランダからの水の侵入が続けば、本質的な解決にはなりません。
だからこそ、建物の状態をトータルで見て、最適なリフォームプランを提案できる経験と知識が必要なのです。

まとめ：屋根からベランダまで、一貫したリフォームで住まいを守る

今回のように、屋根だけでなく、板金やベランダのような雨漏りリスクのある部位を一括でメンテナンスすることが、建物全体の寿命を延ばす鍵となります。

施工技術はもちろん、診断力と提案力も問われる屋根リフォーム。
安心して長く住み続けられる家を実現するために、ぜひ私たち住みたかルーフにお任せください。

✔️住みたかルーフでは、無料点検・診断受付中！

「屋根の色褪せが気になる」
「ベランダにひびが出てきた」
「塗装したはずなのにまた劣化が…」

このような症状がある場合は、劣化が進行する前に早めの対策をおすすめします。

住みたかルーフでは、ドローン撮影を含む点検・現地調査・お見積もりまですべて無料で実施しております。
いつでもお気軽にご相談ください！

 

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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