【粕屋町の皆様へ】「塗装した方がいい？」外壁・玄関ドア・塀の劣化状態を徹底調査！

スタッフブログ

2025.10.28 (Tue) 更新

【粕屋町の皆様へ】「塗装した方がいい？」外壁・玄関ドア・塀の劣化状態を徹底調査！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、お客様よりご相談いただいた、外壁・玄関ドア・塀の劣化調査の様子をご紹介いたします！

お客様からは

「外壁がくすんできた気がするけど、これって塗装のサイン？
玄関ドアや塀の劣化も気になるからまとめて見てほしい」

というご依頼をいただき、さっそく現地調査へ伺いました。

築年数が経過した戸建住宅では、外壁や付帯部の低下や防水性の劣化が徐々に進んでいきます。
これらは見た目の問題ではなく、放置すると構造部分への悪影響を及ぼす可能性があるため、早めのメンテナンスが非常に重要です。

今回の調査結果をもとに、外壁・玄関ドア・塀の劣化症状の具体例と、なぜ今塗装工事が必要なのかを分かりやすく解説していきます。

外壁の劣化症状｜黒ずみ・ひび割れ・塗膜の退色が目立つ状態に

調査でまず確認されたのは、白色系の外壁に発生した黒ずみと細かなひび割れです。
黒ずみの原因は主に以下の要因が考えられます。

雨水による汚れの付着
大気中の排気ガス・ホコリ
カビ・藻などの微生物の繁殖

特に北面の日陰になりやすい箇所に多く見られ、外壁表面にざらつきや湿気が残りやすい場合は、藻やカビなどが定着しやすくなります。

外壁が黒ずんでくると、美観が損なわれるのはもちろん、塗膜の防水性能が低下しているサインです。
そのまま放置すると、外壁材自体が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや反り、剥がれなどの症状が悪化していく可能性があります。

また、今回の住宅では細かなヘアークラック（髪の毛のように細いひび割れ）も確認されました。
これは、外壁の劣化初期段階でよく見られますが、放置するとひびが広がり、防水機能の喪失や内部の腐食を引き起こす恐れがあります。

軒天や軒先の劣化｜塗膜の剥がれ・変色・木部の腐食に注意

次に確認したのは、軒先（のきさき）や軒天（のきてん）と呼ばれる屋根の裏側部分です。
この部分は、日常的にはあまり目につかないものの、風雨や紫外線を直接受けやすい箇所のひとつです。

写真のとおり、軒天の表面には黒ずみ・染み・塗膜の浮きが見られ、さらに木部の腐食が進んでいる部分も確認されました。
軒天は、以下のような役割を持つ非常に重要な場所です。

雨の吹き込み防止
屋根裏の通気・換気促進
火災時の延焼防止（不燃焼使用時）

しかし、塗膜が劣化して防水性が失われると、雨水が浸透して木部が腐食し、放っておくとシロアリ被害や落下事故などのリスクが高まります。

玄関ドアと塀の状態｜塗装の剥がれ・色褪せ・汚れの堆積

外観の印象を大きく左右するのが、玄関ドアと塀（エクステリア）です。

▼ 玄関ドアの劣化

今回調査した住宅の玄関ドアでは、以下のような状態が確認されました。

表面塗膜が剥がれて地肌が露出
色ムラや変色が目立ち、艶がない
錆や雨染みの付着あり

ドアは家の「顔」とも言える場所。
美観が損なわれていると、来訪者への印象も悪くなってしまいます。
また、金属部分が露出した状態で雨風にさらされると、錆や腐食の原因により、建付けの不良やドア自体の交換リスクにもつながります。

▼ 塀の劣化

塀についても、以下のような劣化症状が確認されました。

表面の汚れ（雨だれ・排気ガス）
塗膜の浮き・剥がれ
クラック（ひび割れ）

塀の日々の雨風にさらされており、塗膜が劣化して防水性が低下すると、内部に水分が浸透してしまいます。
これにより、コンクリート内部の鉄筋の錆、モルタルの剥離などが進行する恐れがあるため、早期の対応が求められます。

なぜ塗装工事が必要なのか？今すぐ対策すべき理由

外壁や付帯部は、「塗装」という膜によって守られているといっても過言ではありません。
塗膜が劣化して機能を果たさなくなると、建材が直接雨風や紫外線にさらされ、素材の寿命が短くなってしまいます。

塗膜の役割は主に以下の3つです。

防水性の維持：水分の侵入を防ぎ、内部の腐食やカビの発生を予防
美観の回復：外観が美しくなり、資産価値が維持される
素材の保護：外壁材や木材、金属などの劣化を防ぐ

外観や塀、玄関ドアに劣化が見られる今こそ、再塗装のベストタイミングです。

まとめ｜「見た目が気になる」は塗装のサイン！まずは無料調査から

今回の調査で明らかになったように、外壁・玄関ドア・塀の劣化は、建物の耐久性や安全性にも関わる重要な問題です。

「ちょっと色褪せてきたかな？」
「汚れが目立つけど、まだ大丈夫かな？」

そう感じたときが、塗装メンテナンスを検討するサインです。

住みたかルーフでは、現地調査・お見積りを無料で実施中！
経験豊富なプロの目で劣化状況を正確に診断し、お住まいに合った最適な施工プランをご提案いたします。

次回のブログでは、実際に行った塗装工事の様子をお届けしますので、お楽しみに！

住みたかルーフなら専門家にご相談無料、お見積もり無料

お問合せ

お名前必須
お電話必須
備考
個人情報のお取扱いについて	個人情報のお取扱いに関する詳細はこちらをご覧下さい

公式LINE簡単問い合わせ

↓タップするとLINE追加できます！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属という、正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

お問い合わせ

WEBキャンペーンにてお得になります。

ホームページを見ましたとお問い合わせください！

【粕屋町の皆様へ】「塗装した方がいい？」外壁・玄関ドア・塀の劣化状態を徹底調査！