須恵町にて雨漏りが発生した物置を調査｜錆びたトタン屋根から「ガルバリウム鋼板」への葺き替えをご提案

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2025.10.16 (Thu) 更新

須恵町にて雨漏りが発生した物置を調査｜錆びたトタン屋根から「ガルバリウム鋼板」への葺き替えをご提案

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、須恵町のお客様からご依頼をいただいた物置の雨漏り調査についてご報告します。

ご相談いただいたのは、住宅敷地内に設置された小型物置の屋根から雨水が浸入し、内部の収納品が濡れてしまっているという深刻なお悩み。
すぐに現地へ急行し、屋根の構造・素材・劣化状況を詳しく調査いたしました。

その結果、トタン屋根の全体的な劣化と広範囲の錆び、穴あきや欠損が原因で雨漏りが発生していることがわかりました。
さらに、構造材である木部にも腐食や亀裂が生じており、放置すれば建物全体の安全性に影響が出る恐れがありました。

そこで今回は、屋根の全面的な葺き替えをご提案し、耐久性と耐食性に優れた「ガルバリウム鋼板」をおすすめさせていただきました。

ご相談の背景：「物置の中が濡れている…」から始まった調査

お客様からのご連絡は以下のようなものでした。

「雨が降るたびに、物置の中が濡れている気がする。大切な工具や資材が錆びてしまって困っている」

現地に到着してまず目に入ったのは、全体が茶色く変色したトタン屋根。

近づいてみると、錆によって一部が剥がれ、小さな穴が点在している状況でした。
屋内に入ると、天井からは雨染みが広がり、明らかに複数箇所から水が浸入していることが確認されました。

トタン屋根とは？メリットとデメリットを再確認

今回雨漏りを引き起こしていたのは、「トタン屋根」と呼ばれる亜鉛メッキ鋼板の屋根材です。
トタンは軽量で安価、施工が容易なことから、かつては多くの物置・倉庫・仮設建物などで使われてきました。

▼トタン屋根のメリット

軽量で施工しやすい
材料費・工費が比較的安価
加工がしやすく小規模建物に適している

しかし、こうした利点がある一方で、耐久性や防錆性能に課題があることも事実です。

▼トタン屋根のデメリット

錆に弱く、表面の傷から腐食が進行
定期的な塗装メンテナンスが必須
雨音が響きやすく、断熱性能が低い

特に経年劣化によりメッキ層が劣化すると、鉄の素地がむき出しになり、錆びが急速に広がるという性質があります。

調査で判明した劣化の実態

今回の物置では、トタン屋根の以下のような劣化が顕著でした。

表面のメッキがほとんど剥がれ落ちており、広範囲に錆が進行
一部は穴あきや板金の破れが生じ、そこから雨水が侵入

屋内の木製の骨組みにも黒ずみやカビ、腐食の兆候
掃き出し口付近には水溜まりの跡も見られ、排水不良も疑われる

こうした状態は、屋根材だけでなく、物置全体の構造にダメージを与える重大なサインです。
補修だけでは根本的な解決にならないため、全面的な葺き替えが最も確実で安全な対応策だと判断しました。

ご提案：トタン屋根から「ガルバリウム鋼板」へ葺き替え

今回ご提案したのは、トタンよりも格段に耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」による屋根の葺き替えです。

▼ ガルバリウム鋼板とは？

「アルミニウム・亜鉛・シリコン」を主成分とした特殊メッキ鋼板で、トタンよりも錆に強く、耐用年数が長いのが特徴です。
1982年にアメリカで開発され、日本国内でも戸建住宅の屋根や外壁で数多く採用されています。

✔️ガルバリウム鋼板のメリット

耐食性が高く錆にくい
トタンよりも3〜4倍の耐用年数
軽量で耐震性にも優れる
メンテナンスの頻度が少ない
デザイン性が高く、カラーも豊富

このように、ガルバリウム鋼板、コストパフォーマンスと耐久性を両立した現代のスタンダード金属屋根ともいえる存在です。

今後の施工について｜安全性・防水性・長寿命化を目指す

今回の調査を通じて、建物の劣化状況をお客様に詳しくご説明し、写真を交えて状況を共有しました。
お客様も「ここまで傷んでいたとは…」と驚かれつつも、今後も長く物置を活用したいとのご希望から、弊社のガルバリウム葺き替えプランを快諾していただきました。

施工にあたっては、以下の工程を予定しています。

既存のトタン屋根を全面撤去
腐食した木部を補強・交換
新たに防水シートを敷設
ガルバリウム鋼板を丁寧に施工
雨仕舞や軒先の仕上げを確認し完工

まとめ｜小さな雨漏りも早めの対応が大切です

今回のような小さな物置や倉庫でも、屋根からの雨漏りは建物全体の寿命に直結します。
特にトタン屋根は錆が進行しやすいため、定期点検や早めの修繕が重要です。

「雨漏りが心配」「屋根が古くなってきた」「錆びが目立ってきた」
そんな時は、住みたかルーフへお気軽にご相談ください。

専門のスタッフが現地を丁寧に調査し、最適な修理・補修方法をご提案いたします。

住みたかルーフなら専門家にご相談無料、お見積もり無料

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

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「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

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