【須惠町の皆様へ】老朽化した瓦屋根の調査を実施｜屋根を軽くして長持ちさせる葺き替え工事をご提案！

2025.06.20 (Fri) 更新

【須惠町の皆様へ】老朽化した瓦屋根の調査を実施｜屋根を軽くして長持ちさせる葺き替え工事をご提案！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです。

本日は、須恵町にお住まいの皆様へ瓦屋根住宅にて行った屋根調査の様子についてご紹介いたします！

お客様からは、

「屋根がだいぶ古くなっているので、傷んでいないか心配。家を長持ちさせるために、軽い屋根材に変えたい」

というご相談をいただきました。

このように屋根の老朽化は雨漏りや劣化だけでなく、建物全体の寿命にも関わってくる大切なポイントです。
今回は、既存の瓦屋根の劣化状態を丁寧に調査し、今後のお住まいを守るための最適な工事方法として「屋根葺き替え工事」をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

調査を行ったのは、築30年以上の木造住宅。
屋根材は一般的な粘土瓦（和瓦）で施工されており、台風や地震にも強い重厚感のある屋根ではありますが、以下のような問題点が見つかりました。

複数箇所にもわたる瓦のひび割れ
割れて脱落している瓦
谷板金付近の瓦のズレ
漆喰の崩れや剥がれ
雨水の通り道となる谷板金の腐食

このような状況では、単純な補修では根本的な解決にはならず、屋根全体を一新する葺き替え工事が最適と判断しました。

瓦のひび割れ｜劣化の初期サイン

まず確認されたのは、瓦の表面にできた複数の細かいひび割れです。
瓦は一見、非常に丈夫な建材に見えますが、実は「硬くて割れやすい」という一面もあります。
地震・強風・落下物などの衝撃によって表面にクラック（裂け目）が入ると、そこから雨水が侵入し、屋根下地の腐食や雨漏りへとつながる恐れがあります。
見た目には小さな傷でも、放置しておくと重大な損傷に発展する可能性があるため、早めのメンテナンスが必要です。

漆喰の劣化｜瓦固定力の低下と崩れの原因に

瓦の固定や接合部の仕上げに使われている「漆喰（しっくい）」もまた、重要な部材です。
今回の現場では、棟瓦（屋根の一番上の部分）やケラバ（端部）に使用された漆喰がボロボロに崩れ、黒ずんでいる状態でした。
漆喰が剥がれると、瓦がぐらついて風や振動で動きやすくなり、最終的には脱落や落下の原因となります。
このような状態の漆喰は、詰め直しや棟の積み直しといった補修が必要ですが、屋根全体の劣化が進んでいるため、部分的な修理では不十分と判断しました。

谷板金の腐食｜屋根内部への雨水の通り道

また、屋根の谷部分（雨水が集まるくぼみ）に設けられている「谷板金」には、茶色く変色したサビや腐食の症状が広がっていました。
ここが劣化すると、雨水の排水がうまくいかず、水が溜まりやすくなり、雨漏りを引き起こす大きな原因となります。
しかも、谷板金の下は屋根構造の中心部に当たるため、万が一ここから水が侵入すると内部の木材や断熱材まで傷めてしまうこともあるのです。

軽量な屋根への葺き替えをご提案

以上の調査結果をふまえ、お客様には「屋根葺き替え工事」をご提案しました。

▼ なぜ葺き替えが必要なのか？

瓦が広範囲で劣化しており、部分補修では対応できない
漆喰や板金など、複数の部材に不具合が発生
今後さらに台風・地震リスクに備え、屋根を軽くして構造への負担を減らしたい

こうしたお客様のご希望もあり、既存の重い瓦屋根を撤去し、屋根葺き替え工事を進めることになりました。

まとめ｜定期点検で屋根の寿命を延ばしましょう

瓦屋根は、見た目の美しさや断熱性・遮音性など、たくさんのメリットがあります。
しかし、時間の経過とともに必ず劣化が進み、定期的な点検や修理が必要不可欠です。

今回のように『瓦の割れ・漆喰の崩れ・板金の腐食』といった症状が一つでもあれば、早めの対応がお住まいの寿命を大きく左右します。

「雨漏りが心配だけど、どこに頼めばいいか分からない」
「屋根が古い気がするけど、修理が必要なのか見てほしい」
「地震対策として軽い屋根にしたい」

そんなときは、住みたかルーフにぜひご相談ください。
無料点検・無料相談を随時受付中！
専門スタッフが現地調査し、写真や図解を使ってわかりやすくご説明いたします。

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補修・修繕工事

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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