【宇美町の皆様へ】外壁の色褪せ・ひび割れが気になる方必見！実際の外壁調査事例と修理提案のご紹介

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2025.06.09 (Mon) 更新

【宇美町の皆様へ】外壁の色褪せ・ひび割れが気になる方必見！実際の外壁調査事例と修理提案のご紹介

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、外壁の劣化を心配されていたお客様宅を訪問し実施した外壁調査と修繕提案の事例をご紹介いたします。

ご相談のきっかけは、「隣家で塗装工事をしていたのを見て、自宅の外壁も気になったから」とのことでした。
以前から外壁の色褪せやひび割れは感じていたそうで、この機会に調査のご依頼をいただきました。

調査を行ったところ、外壁には明らかな劣化症状が見られ、
放置すれば将来的な雨漏りや構造部の損傷につながる可能性もあると判断。
そこで早期の外壁塗装工事をご提案いたしました。

外壁調査で判明した劣化症状

外壁調査では、以下のような劣化症状が確認されました。

外壁全体の色褪せ
ひび割れ（クラック）の複数箇所にわたる発生
塗膜の剥がれや劣化
目立つ黒ずみ汚れ（カビの繁殖）

▼色褪せ黒ずみの原因とは？
外壁の色褪せは、太陽の紫外線によって塗膜が分解・劣化することで起こります。
特に築10年以上経過している建物では塗装の保護機能が失われ、雨水や汚れをはじけなくなる状態になりやすいです。

さらに今回は、外壁の一部にカビ汚れ（黒ずみ）が見られました。
これは、湿気がたまりやすい北面や風通しの悪い場所に発生しやすく、
放置すると塗膜の腐食や構造部へのダメージも懸念されます。

ひび割れ（クラック）は放置厳禁！

最も注意すべき劣化症状の一つが「ひび割れ」です。
今回は、細かいヘアクラックから、やや幅のある構造クラックまで複数の箇所で確認されました。

▼なぜひび割れが起こるのか？
主な原因には以下のようなものがあります。

建物の乾燥や地震による構造の動き
塗料の経年劣化や紫外線の影響
外壁材の収縮や膨張によるストレス

ひび割れが生じた箇所からは雨水が直接浸入しやすく、内部の木材や断熱材に悪影響を及ぼす恐れがあります。
さらに進行すると雨漏りやカビの発生、シロアリ被害へと発展する危険性もあるため早めの補修が必要です。

調査結果からご提案した外壁メンテナンス

今回の調査結果をもとに、以下の修繕プランをご提案いたしました。

高圧洗浄によるカビ・藻・汚れの除去
ひび割れ補修（シーリング処理など）
下塗り＋中塗り＋上塗りの3工程による外壁再塗装
外壁材に合った高耐候性塗料の選定

とくに使用を検討したのは、耐久年数が長く、紫外線に強い「ラジカル制御型塗料」や「フッ素系塗料」です。
これらの塗料を使えば、再塗装のサイクルが15〜20年と長くなるため、長期的なコスト削減にもつながります。

外壁塗装のタイミングは「劣化のサイン」を見逃さないこと

以下のようなサインが見られたら、塗装のタイミングが近づいている可能性があります。

✔️外壁の色がくすんで見える
✔️表面を手で触ると白い粉（チョーキング現象）がつく
✔️細かいひび割れがいくつも出てきている
✔️雨の日に外壁が染み込んだような色になる
✔️外壁にカビや藻、苔が見られる

どれか一つでも当てはまる場合は、専門業者による点検をおすすめします。

まとめ

今回のお客様のように、「近隣で工事しているのを見て不安になった」という理由でも構いません。
お住まいの外壁は、10年以上経過すると少しずつ劣化が進み、見た目だけでなく機能性も損なわれていきます。

「まだ大丈夫かな」と思っているうちに劣化が進行してしまうと、
補修では済まず大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。

住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施しております！
気になる症状がある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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