糟屋郡須恵町にて劣化した外壁の塗装工事開始！洗浄・ケレン・錆止め塗布の様子を徹底解説！

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2025.05.15 (Thu) 更新

糟屋郡須恵町にて劣化した外壁の塗装工事開始！洗浄・ケレン・錆止め塗布の様子を徹底解説！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです。

今回は、糟屋郡須恵町にて実施した外壁塗装工事の序盤工程となる、
洗浄・ケレン・錆止め塗布について詳しくご紹介いたします。

こちらのお客様宅は、以前から外壁の劣化やひび割れが気になっていたものの、
忙しさもあり数年間メンテナンスを行っていなかったとのこと。

昨年１０月に弊社で現地調査を実施し、外壁塗装によるメンテナンスの必要性をご説明。
その後、じっくりご検討いただき、今回正式にご依頼いただきました。

塗装工事では、塗装前の下地処理が最も重要と言っても過言ではありません。
外壁の寿命や美観、機能性を左右する洗浄・ケレン・錆止め塗布の工程を写真を交えてわかりやすく説明します。

外壁塗装を決めたきっかけ

外壁は全体的に黒ずみや色褪せが目立ち、バルコニー部分には無数のひび割れが生じていました。
特に縦方向に入ったひび割れは、塗膜の防水性がほぼ失われている証拠。

放置すれば雨水の浸入から外壁内部の腐食、さらには室内への雨漏りにも発展する危険がありました。

北側外壁では、苔やカビの繁殖もひどく、外壁材自体が水分を吸収している状態。
こうした汚れは、ただの美観低下だけでなく、外壁材の劣化を加速させ、建物全体の耐久性を著しく低下させる重大要因です。

こうした背景から、まずは高圧洗浄を徹底的に実施し、ケレン作業で下地を整え、
金属部分には錆止めを塗布することで、塗装の準備を万全に整えることが必要でした。

高圧洗浄

塗装工事では、必ず最初に「高圧洗浄」を行います。
これは、塗装表面に付着した埃、苔、カビ、藻、旧塗膜などの汚れを高圧の水で完全に除去し、
塗料の密着性を高める重要な工程です。

今回使用した高圧洗浄機は、１５０kgf/c㎡以上の強力な水圧を持ち、目に見えない微細な汚れも一掃します。
苔やカビがひどい場合には、バイオ洗浄等を使用し、根から除去する方法もあります。
今回は、通常の高圧洗浄で対応しましたが、汚れの程度によって使い分けることがポイントです。

ケレン作業

続いて行うのが、「ケレン」と呼ばれる下地調整作業です。
ケレンとは、洗浄では落としきれなかった汚れや錆、古い塗膜を手作業または機械で削り落とし、
塗装面を整える工程です。

この工程では、塗装面に適度な凹凸（目荒らし）を作り、塗料がしっかり密着できる下地に仕上げます。
ここを怠ると、塗料が剥がれやすくなり、短期間で再び劣化する恐れがあります。
特に、破風板や庇、水切り板金などの鉄部、木部はケレン作業が不十分だと錆や腐食の原因に直結しますので、
入念に作業しました。

錆止めを塗布

屋根や外壁周りの金属部分には、必ず錆止め塗料を下塗りとして塗布します。
錆止めは、金属表面を保護し、錆の発生や進行を防ぐ役割があるため、非常に重要な工程です。

▲水切り板金への錆止め塗装の様子

錆止めを塗布しないまま仕上げ塗料を塗ってしまうと、
内部から錆が進行し、数年で塗膜が膨れたり、剥がれたりするリスクが高まるため、絶対に省略してはいけません。

錆止めにも種類があり、今回使用したのは、２液型のエポキシ系錆止め塗料。
耐久性が高く、密着性も優れているため、しっかりと金属部分をガードしてくれます。

まとめ

今回実施した高圧洗浄、ケレン作業、錆止め塗布は、外壁塗装の仕上がりと耐久性を左右する最重要工程です。
どんな高性能な塗料を使っても、下地処理が不十分では長持ちしません。

住みたかルーフでは、見えない部分こそ丁寧に。
下地処理を徹底し、１０年先も美しく、安心できる外壁塗装を実現しています。

次回は、下地調整を終えた外壁に、中塗り・上塗りの仕上げ塗装を施していく工程をご紹介いたします。

お住まいの外壁・屋根・付帯部などの劣化が気になる方は、
無料点検・お見積りを実施しておりますので、ぜひご利用ください！

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