糟屋郡志免町にてセメント瓦と陶器瓦の劣化を調査！それぞれに異なる劣化症状を発見しました！

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2025.04.18 (Fri) 更新

糟屋郡志免町にてセメント瓦と陶器瓦の劣化を調査！それぞれに異なる劣化症状を発見しました！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は糟屋郡志免町にて実施した瓦屋根の現地調査の様子をご報告いたします。

お客様からは「屋根の劣化が気になる。年数も経っているので、一度見てほしい」とのご依頼を受け、
調査を実施しました。

このお宅では、前回ブログでご紹介したトタン屋根とは別に、
セメント瓦と陶器瓦の２種類の屋根材が使われており、それぞれに異なる劣化症状が見つかりました。

トタン屋根の現地調査結果については、前回のブログで詳しく解説しておりますので、
そちらも合わせてご覧ください ♪

トタン屋根の調査結果⇩
糟屋郡志免町にてトタン屋根の劣化を調査！メッキの剥がれと錆が進行した屋根の状態とは？

セメント瓦の状態

調査の最初に確認したのが、セメント瓦の屋根部分です。
セメント瓦は見た目がシンプルで昔の瓦の住宅によく使われていましたが、
吸水性が高く、定期的な塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

▼セメント瓦の特徴

原料：セメント、砂を型に流して固めたもの
メリット：成形しやすく安価、デザイン性が高い
デメリット：重くて割れやすく、吸水性が高いため塗装が必要

今回の屋根には以下のような劣化が確認されました。

屋根表面の色褪せ
瓦の継ぎ目から広がる苔やカビの繁殖
瓦の端が欠けていたり、ひび割れていたりする箇所が複数
過去に部分的な補修を行った形跡があるが、補修の跡が劣化

特に苔の繁殖は、屋根材が水分を多く含んでいるサインです。
苔が広がると、さらに水分を引き寄せ、劣化が加速していきます。

▼セメント瓦の補修は困難？
セメント瓦は現在、国内ではほとんど生産されていない屋根材です。
そのため、割れたり欠けたりした場合の代替部材の入手が非常に困難となっています。
補修が難しいため、劣化が進行している場合には、
板金で応急補修、金属屋根への葺き替えなどの対処が推奨されます。

屋根の下地や防水シートも経年劣化している可能性が高いため、
セメント瓦屋根は２０〜３０年を目安に、全体の見直しが必要となります。

陶器瓦の状態

続いて調査したのが、陶器瓦の屋根部分です。
陶器瓦は、表面に釉薬（うわぐすり）をかけて高温で焼き上げた瓦で、
色褪せにくく塗装不要の長寿命屋根材として人気があります。

しかし、陶器瓦だからといって完全にメンテナンスフリーというわけではありません。
今回の調査では、瓦自体に目立った損傷はなかったものの、
瓦を固定するための漆喰が剥がれていたのが確認されました。

▼漆喰の劣化が引き起こすリスク

瓦のズレや落下
雨水の浸入による雨漏り
棟（むね）部分の崩壊

漆喰とは、瓦と瓦の隙間を埋める重要な部材です。
雨風や紫外線によって１０〜２０年で劣化するため、定期的な補修が必要になります。

瓦屋根の劣化は屋根全体の傷みのサイン

今回のお宅では、

セメント瓦の表面劣化、破損、苔の発生
陶器瓦の漆喰の剥がれ

といった複数の問題が同時に進行していました。
このような場合、部分的な補修では根本的な解決にならないため、
下地や防水層も含めた屋根全体のリフォーム（葺き替え）が望ましい選択となります。

葺き替えを行うことで、防水シートや野地板などの下地も一新され、
軽量屋根材への変更で耐震性がアップするなどさまざまなメリットがあります。

次回のブログでは、実際の葺き替え工事の様子をご紹介いたします！お楽しみに ⭐︎

まとめ｜セメント瓦・陶器瓦どちらにも劣化は起こる！定期点検で安心を

今回の調査では、セメント瓦と陶器瓦、それぞれ異なる特性を持つ屋根材の劣化症状が見られました。

瓦屋根は「頑丈で長持ち」と思われがちですが、漆喰や下地材などは確実に劣化していきます。
見た目がきれいでも、内部では雨漏り寸前のケースもあるため、
１０年に一度の屋根点検をおすすめしています。

住みたかルーフでは、屋根の無料点検を実施中です！
屋根の不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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