糸島市の別荘で発生した壁からの雨漏りをコーキング打ち替えで補修！

スタッフブログ

2025.04.10 (Thu) 更新

糸島市の別荘で発生した壁からの雨漏りをコーキング打ち替えで補修！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、糸島市の自然豊かな場所に佇む別荘で実施した雨漏り修繕工事の様子について
ご紹介いたします！

お客様からの相談内容

「壁から雨漏りしていて、原因がわからないので調査と修理をお願いしたい」

現地に伺い詳しく調査した結果、
雨漏りの主な原因は、窓枠周辺のコーキングの劣化であることが判明しました。

前回のブログでは、現地調査の様子を詳しく解説しておりますので、
そちらも合わせてご覧ください ♪

前回のブログ⇩
コーキング劣化が原因？壁から雨漏りしている糸島市の別荘の雨漏り調査を実施！

窓枠周辺のコーキングを「打ち替え」工事で修復

調査結果をもとに、お客様に対して「コーキング打ち替え工事」をご提案。
今回は外壁リフォーム全体ではなく、雨漏り修理を目的としたピンポイント補修として実施しました。

◆ コーキングの「打ち替え」とは？
コーキング工事には大きく2つの種類があります。

打ち替え工法：既存のコーキングを完全に撤去して、新しいものに入れ替える方法。
増し打ち工法：既存のコーキングの上から新しいコーキングを重ねる方法。

今回のように、既存コーキングがひび割れていたり、痩せていたりする場合には「打ち替え」が推奨されます。
古いコーキングの上から打っても、密着不良を起こして結局はがれてしまうリスクが高いためです。

打ち替え工事の流れ

ここからは、実際に行った打ち替え工事の工程をご紹介します。

1.既存コーキングの撤去
劣化してひび割れていた古いコーキングを、カッターや専用の道具を使って丁寧に剥がします。
この作業をいかに丁寧に行うかで、仕上がりと耐久性が大きく左右される重要な工程です。

２.養生
コーキング作業の際に、建材や部材を汚れや破損から守るために養生テープを貼る作業です。
養生を行うことで、仕上がりの美しさを高めたり、
はみ出したコーキング材を防いだりすることができます。

３.プライマー（下塗り材）の塗布
次に、コーキング材の密着性を高めるためのプライマーを塗布します。
接着剤のような役割を果たし、打ち替え後のコーキングが長くしっかりと機能するために欠かせません。

４.新しいコーキングの充填
高性能なシーリング材を使い、専用のガンでコーキングを丁寧に充填していきます。
雨風や紫外線に強い、耐候性・弾力性に優れた材料を選定しました。

５.ヘラで均し、仕上げ
充填したコーキングをヘラで押さえて表面を均し、仕上げます。
この工程を綺麗に行うことで、見た目の美しさと防水性の両方を確保できます。

▲コーキング完了

コーキングの耐用年数と点検の重要性

コーキングの寿命は使用環境によりますが、一般的に10〜15年程度とされています。
ただし、直射日光や風雨に常にさらされる場所では、より早く劣化が進むことも。

以下のような症状がある場合は、補修のサインです。

ひび割れがある
表面がカサカサしている
隙間ができている
剥離している
指で触るとポロポロ崩れる

これらの劣化サインに気づいたら、放置せずに早めの点検・補修をおすすめします。

DIYでは難しいコーキング工事。専門業者に依頼を！

コーキング工事は一見簡単そうに見えるため、
ホームセンターなどで材料を買ったDIYで修理しようとする方もいます。
しかし、コーキングには種類が多く、場所に応じた素材選びや施工技術が必要です。
間違ったコーキング材を使ったり、施工不良があると、すぐに剥がれたり、
防水効果を発揮できない恐れもあります。

「DIYで済ませようとして余計に費用がかかってしまった…」というご相談も少なくありません。
雨漏り対策は、専門の業者にご依頼することをおすすめします！