リフォームを検討されている糟屋郡宇美町にお住まいのお客様、無料屋根診断で分かったスレート屋根の現状と課題

リフォームを検討されている糟屋郡宇美町にお住まいのお客様、
無料屋根診断で分かったスレート屋根の現状と課題

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです。

糟屋郡宇美町にお住まいのお客様より、築20年のスレート屋根について
「経年劣化が気になる」「リフォームを検討している」というご相談をいただき、
無料屋根診断と見積もり作成を実施しました。

調査を通じて、屋根の欠けや割れ、苔・カビの発生など、いくつかの劣化症状が確認されました。
今回は、その詳細と放置するリスク、適切な対策について解説します。

調査結果：スレート屋根の劣化症状

調査の結果、以下の劣化症状が確認されました。

1. 屋根材の欠けや割れ

• 屋根表面の一部に欠けや割れが見られました。
• 強風や台風で飛来物が当たったり、経年劣化による素材の弱化が主な原因と考えられます。
• 放置リスク：割れた部分から雨水が侵入し、防水シートや下地材を傷めることで雨漏りの原因となります。

 

2. カビや苔の発生

• 屋根全体に緑色や黒ずんだ苔やカビが発生していました。特に日当たりの悪い箇所で顕著です。
• 原因：スレート屋根は表面がざらついているため、雨水や湿気を吸収しやすく、
  苔やカビが繁殖しやすい傾向にあります。
• 放置リスク：苔やカビが雨水を吸収して屋根材にダメージを与え、ひび割れや剥がれを促進する原因となります。

スレート屋根の劣化を放置してはいけない理由

スレート屋根は軽量でコストパフォーマンスに優れている一方で、定期的なメンテナンスが必要です。
劣化症状を放置すると、以下のようなリスクが発生します。

1. 雨漏りによる建物内部の被害

• 屋根材の割れや欠けから雨水が侵入し、天井や壁に雨染みが発生。
  放置すると建物全体の寿命を縮める原因になります。

2. カビやダニによる健康被害

• カビの発生が進行すると、室内環境が悪化し、アレルギーや呼吸器系のトラブルを引き起こすことがあります。

3. 修繕費用の増大

• 初期段階で対処すれば費用を抑えられるものの、
  劣化を放置すると屋根全体の葺き替えが必要になる場合もあります。

スレート屋根のリフォーム方法と対策

今回の診断を基に、お客様に以下のリフォーム方法をご提案しました。

【屋根カバー工法】
既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

メリット
・工期が短く、費用を抑えられる。
・廃材が少なく、環境に優しい。
・屋根の防水性・耐久性が向上する。

おすすめ屋根材：ガルバリウム鋼板
軽量で錆びにくく、耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用することで、長期的に安心な屋根が実現します。

【葺き替え工事】
既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。

メリット
・屋根全体を新しくするため、美観と耐久性が向上。
・屋根の下地部分まで点検・補修が可能。

注意点
工期が長く、費用が高くなる場合があります。

調査を終えて：リフォームの必要性

今回調査した糟屋郡宇美町の物件では、築20年を迎えたスレート屋根に典型的な劣化症状が見られました。
この状態を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食など、大きな被害につながるリスクがあります。

お客様への提案内容

• 屋根カバー工法を最優先に検討し、費用対効果の高いリフォームを実施。
• 劣化が進行している場合は、葺き替え工事も視野に入れる。

まずは無料屋根診断をご利用ください！

スレート屋根の劣化が気になる方やリフォームをご検討中の方は、
ぜひ住みたかルーフの無料診断をご利用ください。
専門スタッフが丁寧に調査し、最適な修理プランをご提案します。

 

WEBキャンペーンにてお得になります。

ホームページを見ましたとお問い合わせください！

お問い合わせ

LINEでお問い合わせ

電話でお問い合わせ

メールでお問い合わせ

住みたかルーフについて

屋根リフォーム/防災/雨漏りの専門店|住みたかルーフ福岡

 

地元福岡で地域密着２９年！屋根工事・雨漏り専門店｜住みたかルーフ【雨漏り・屋根修理・見積相談無料】

住みたかルーフは、福岡市博多区にあり、屋根工事・屋根リフォーム・雨漏り・防災瓦・外壁塗装の対応が可能です。
福岡市・大野城市・太宰府市・糟屋郡（須恵町、志免町、宇美町、粕屋町）に密着し、スピード対応、的確な屋根メンテナンス、長期保証で皆様に支持いただいております。
建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。