棟板金の剥がれでお困りの糟屋郡篠栗町のお住まいにて無料屋根調査を実施!
2025.01.16 (Thu) 更新
棟板金の剥がれでお困りの糟屋郡篠栗町のお住まいにて無料屋根調査を実施!
こんにちは!屋根修理・リフォーム専門店 住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡篠栗町にお住まいのお客様より、
屋根の剥がれでお困りとのご相談を受け、無料屋根調査を行いました。
「屋根の一部が剥がれているみたいで不安です。」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ今回の調査内容と改善策をご覧ください!
無料屋根調査のご依頼内容
- 地域:糟屋郡篠栗町
- 屋根材:スレート屋根
- お悩み:屋根の一部が剥がれている
外壁調査の結果|コーキングの劣化と外壁の黒ずみ
まずは、外壁の状態も併せて確認しました。
1. コーキングの劣化・ひび割れ
- 外壁の目地や窓まわりのコーキング(シーリング材)にひび割れが発生。
- わずかな隙間からでも雨水が侵入するため、注意が必要です。
2. 外壁全体の黒ずみ
- 外壁全体に黒ずみが見られました。
黒ずみの主な原因は?
- 雨だれ:雨水が流れた跡が乾燥して黒い汚れになります。
- 苔やカビの発生:湿気が多く、日当たりの悪い場所に多く発生。
- 排気ガスの付着:車や工場の排気ガスが外壁に付着して黒ずみを生じます。
- 塗膜の劣化:外壁の塗膜が劣化すると、汚れが付着しやすくなります。
「見た目が気になるだけでなく、建物の劣化も進んでしまいます。」
屋根調査の結果|棟板金の剥がれと屋根の変色
1. 棟板金の剥がれ
お客様が気にされていた屋根の剥がれは、棟板金(むねばんきん)がめくれている状態でした。
棟板金が剥がれる原因とは?
- 強風による衝撃:台風や突風で棟板金が浮いたり、飛ばされたりする。
- 経年劣化:釘の緩みや固定力の低下により、風や地震でめくれやすくなる。
「このまま放置すると、さらに風で飛ばされ、近隣に被害を及ぼす可能性があります。」
2. 屋根の変色・劣化
屋根全体に色褪せや茶色い変色が見られました。
スレート屋根の変色の原因は?
- 経年劣化:スレート屋根は、紫外線や雨風にさらされ、塗膜が劣化しやすい。
- 苔やカビの発生:湿気が多い部分に苔やカビが生え、茶色や黒ずみが目立つ。
ドーマー部分の確認
屋根にはドーマー(屋根窓)も設置されていました。
ドーマーは、屋根裏部屋やロフトに自然光や通気性を確保する役割がありますが、
接合部の隙間から雨漏りが発生しやすいため、念入りにチェックしました。
棟板金の剥がれを放置するリスク
- 雨漏りの発生:棟板金の隙間から雨水が侵入し、天井や壁に被害が拡大します。
- 建物の耐久性低下:木材が湿気を吸収し、腐食やシロアリ被害が発生。
- 近隣への被害:剥がれた棟板金が強風で飛ばされると、周囲の住宅や車に被害を与えるリスクがあります。
ご提案した修理プラン|棟板金の補修と屋根メンテナンス
調査結果をもとに、以下の修理プランをご提案しました。
① 棟板金の補修・交換
- めくれた棟板金を撤去し、新しい板金へ交換。
- 強風・地震でも外れにくいように、ビス固定と防水シーリングを徹底。
② 屋根全体のメンテナンス
- 屋根全体の点検とひび割れ部分の補修。
- 高圧洗浄で汚れや苔・カビを除去し、塗装で防水性能を回復。
③ 外壁のコーキング補修
- 劣化したシーリングを打ち替え、外壁の防水性を強化。
お客様の声|安心して住めるようになりました!
「棟板金がめくれていたことに気づいて不安でしたが、丁寧に説明してもらえて安心しました。
屋根全体のメンテナンスもお願いしようと思います!」
まとめ|棟板金の剥がれは早めの修理が重要!
棟板金の剥がれや屋根の劣化は、雨漏りや建物の寿命低下に直結します。
早めの点検と修理で、住まいの安全を守りましょう!
住みたかルーフでは、無料屋根点検・無料見積もりを実施しています。
「屋根の剥がれが気になる」「雨漏りが心配」という方は、ぜひお気軽にご相談ください!
WEBキャンペーンにてお得になります。
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住みたかルーフについて
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福岡市・大野城市・太宰府市・糟屋郡(須恵町、志免町、宇美町、粕屋町)に密着し、スピード対応、的確な屋根メンテナンス、長期保証で皆様に支持いただいております。
建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。