糟屋郡宇美町にお住まいのカラーベスト屋根と外壁のひび割れが気になる住宅で無料点検を実施！

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2025.01.16 (Thu) 更新

糟屋郡宇美町にお住まいのカラーベスト屋根と外壁のひび割れが気になる住宅で無料点検を実施！

こんにちは！屋根・外壁リフォーム専門店住みたかルーフです。
今回は、カラーベスト屋根の劣化や外壁のひび割れにお悩みのお客様からのご依頼で、
無料屋根・外壁調査を行いました。

「屋根の色褪せが気になる…」
「外壁にひびが入ってきたけど大丈夫かな？」

こんなお悩みをお持ちの方は、ぜひこの記事を参考にしてください！

お問い合わせのきっかけ｜屋根や外壁の劣化が心配でご相談

お客様は、屋根の色褪せや外壁のひび割れが気になり、
住みたかルーフの無料調査サービスを利用していただきました。

「屋根も外壁も古くなってきた感じがして、そろそろ点検してもらいたいと思っていました。」

経年劣化による屋根や外壁のダメージは、放置すると住宅の寿命を縮める要因になります。
早めの点検と対策が、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。

屋根調査の結果｜カラーベスト屋根の深刻な劣化

お客様宅の屋根は、カラーベスト（スレート屋根）が使用されていました。
調査の結果、以下のような劣化が見つかりました。

1. 屋根の色褪せ・白っぽい変色

紫外線や風雨の影響で、屋根の表面が白く色褪せていました。
塗膜の劣化によって、防水性能が低下しています。

2. ひび割れ・欠損

温度変化や塗装の劣化により、屋根材にひび割れや欠損が見られました。
この隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性があります。

3. 苔やカビの発生

屋根表面には苔やカビが繁殖しており、見た目の悪化だけでなく、屋根材の腐食や劣化が進行していました。

外壁調査の結果｜ひび割れ・色褪せ・コケの発生

屋根だけでなく、外壁にも劣化症状が見られました。

1. 外壁のひび割れ

外壁の継ぎ目や表面に細かなひび割れが複数確認されました。
シーリング材の劣化が進行し、防水機能が低下している状態です。

2. 外壁の色褪せ・黒ずみ

外壁の色褪せが全体的に広がり、見た目の印象も悪化していました。
雨だれや排気ガスの影響で、黒ずみ汚れも目立っていました。

3. コケ・カビの繁殖

特に湿気がこもりやすい1階部分では、コケやカビが発生していました。
外壁の防水性の低下が原因で、湿気がこもりやすい状態になっていました。

屋根や外壁の劣化を放置すると起こるリスク

1. 雨漏りの発生
ひび割れや塗膜の剥がれから雨水が侵入し、天井や壁にシミやカビが発生します。

2. 建物の耐久性低下
屋根や外壁から浸入した雨水が、木材や構造部分を腐食させ、建物の耐久性が低下します。

3. シロアリ被害
雨水が浸入して木材が湿気を帯びると、シロアリが発生しやすくなり、構造部分が侵食される恐れがあります。

4. 修理費用の増加
劣化を放置することで、被害が拡大し、大規模な修繕工事が必要となり、修理費用が高額になります。

ご提案した修理プラン｜屋根・外壁のリフォーム方法

お客様の住宅の状態を踏まえ、以下の修理プランをご提案しました。

① カラーベスト屋根のカバー工法

既存の屋根を撤去せず、上から防水シートと新しい屋根材を重ねる工法です。
撤去費用を抑えられ、短期間で施工が完了します。

② 屋根・外壁の塗装工事

高圧洗浄で汚れやコケ・カビをしっかり落とします。
劣化部分の補修後、耐久性の高い塗料で塗装し、防水性と美観を回復させます。

③ 外壁のシーリング打ち替え工事

劣化したシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填します。
外壁の防水性能が復活し、雨漏りのリスクを防ぎます。

お客様の声｜無料調査で安心できました！

「屋根や外壁の劣化が気になっていましたが、無料で詳しく調査してもらえて本当に助かりました。
丁寧に説明してもらえて安心です！」

まとめ｜屋根・外壁の劣化は早めの対応がカギ！

今回の調査では、カラーベスト屋根の色褪せや外壁のひび割れが進行しており、
雨漏りのリスクが高まっていました。
屋根カバー工法や外壁塗装・シーリング補修で、費用を抑えつつ、
長く快適に過ごせる住まいに改善することができます。

住みたかルーフでは、無料点検・無料見積もりを実施しています。
「屋根や外壁の劣化が気になる」「雨漏りが心配」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

WEBキャンペーンにてお得になります。

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建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。