経年劣化により数年前から雨漏り！福岡市博多区にて放置していたスレート屋根の調査②

経年劣化により数年前から雨漏り！福岡市博多区にて放置していたスレート屋根の調査②

福岡市博多区にお住まいのお客様よりご依頼いただき前回、屋根調査の様子をご紹介しました。
数年前から雨漏りしていたという住宅には、大きな雨染みができていました。
今回は、住宅の外壁調査を行った事例をご紹介します。

なぜ外壁が劣化してしまうのか？外壁の調査を実施

外壁は、建物を外部の環境から守る大切な役割を担っています。しかし、風雨や紫外線に長年さらされることで、塗装の剥がれやひび割れなどが発生し、建物の寿命を縮める原因となります。

外壁の劣化がもたらす影響

外壁の劣化は、以下の問題を引き起こす可能性があります。

• 雨漏り: 雨水が建物内部に侵入し、内装を傷める。
• 建物の寿命低下: 外壁の耐久性が低下し、建物の寿命を短くする。
• カビや腐朽: 湿気がこもり、カビや腐朽が発生する。
• 断熱性能の低下: 外壁の断熱性能が低下し、冷暖房費が増加する。
• 外観の劣化: 建物の美観が損なわれる。

外装のリフォームを検討するなら屋根工事と外壁工事を一緒に行うのがお得

屋根工事と外壁工事を同時に行うことは、建物全体のメンテナンス効率を大幅に向上させることができるため、多くのメリットがあります。

• 足場費用を節約できる
  屋根工事と外壁工事は、どちらも高所での作業となるため、足場を設置する必要があります。両方の工事を同時に実施することで、足場を一度設置するだけで済むため、足場費用を大幅に節約することができます。
• 工期の短縮
  足場の設置や撤去にかかる時間を短縮できるため、トータルの工期を短くすることができます。
• 業者とのやりとりが減る
  複数の業者に依頼するよりも、一括で依頼することで、業者とのやり取りが減り、スムーズな工事進行が期待できます。
• 建物全体の耐久性が向上する
  屋根と外壁は密接に関係しているため、両方を同時に工事することで、建物全体の耐久性を向上させることができます。
• デザインの一貫性
  屋根と外壁の色や素材を統一することで、建物のデザイン性を高めることができます。

まとめ

今回は、雨漏りを放置していたことで、外壁が深刻な状態になっていた事例をご紹介しました。
外壁の劣化は、放置しておくと、建物の寿命を縮め、住宅の価値を下げてしまう可能性があります。
屋根工事と外壁工事を同時に行うことは、経済的にも時間的にもメリットが大きいと言えるでしょう。

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