福岡市西区物件②スレート屋根の色褪せやひび割れなどの劣化と強風が原因の雨漏り修理

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2024.11.06 (Wed) 更新

福岡市西区物件②スレート屋根の色褪せやひび割れなどの劣化と強風が原因の雨漏り修理

前回は、スレート屋根の雨漏りの原因について詳しくご紹介しました。今回は、雨漏りの原因となっていた棟板金と袖板金の修理の様子をご紹介します。

なぜ棟板金の修理が必要だったのか？

長年の雨漏りにより、屋根の下地である貫板が腐食し、棟板金がズレてしまっていました。この状態を放置すると、雨水が建物内部に浸入し、より大きな被害に繋がる可能性がありました。

修理工事の様子

古い板金の撤去: まず、サビていた古い棟板金を丁寧に剥がしていきます。
腐食した貫板の交換: 古い貫板を取り除き、新しい木材に交換します。
ルーフィングの敷設: 新しい貫板の上に、防水シートであるルーフィングを敷き込みます。
新しい棟板金の取り付け: ルーフィングの上に、新しい棟板金をしっかりと固定します。

各工程の詳細

古い板金の撤去

棟板金を剥がすと、現れたのは腐食が進んだ貫板でした。木材がボロボロになっており、雨水が簡単に侵入できる状態でした。

貫板の交換

腐食した貫板は、建物全体を支える重要な部分です。そのため、新しい貫板に交換することで、建物の強度を回復させます。

ルーフィングの敷設

ルーフィングは、雨水の侵入を防ぐために欠かせないものです。高品質なルーフィングを使用することで、より高い防水性能を実現します。

新しい棟板金の取り付け

新しい棟板金を取り付ける際は、しっかりと固定し、隙間ができないように注意します。これにより、雨水の侵入を防ぎ、建物を保護します。

修理後の効果

棟板金の修理によって、以下の効果が期待できます。

雨漏りの防止: 雨水が建物内部に浸入するのを防ぎ、雨漏りを解消します。
建物の寿命延長: 建物の構造を強化し、建物の寿命を延ばします。
美観の向上: 新しい棟板金に交換することで、建物の外観が美しくなります。

まとめ

今回は、屋根の棟板金の修理についてご紹介しました。

雨漏りは、建物の寿命を縮め、住む人の健康にも影響を及ぼす可能性があります。早めの修理を行うことで、快適な住まいを長く保つことができます。

福岡市西区物件①スレート屋根の色褪せやひび割れなどの劣化と強風が原因の雨漏り調査

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