屋根メンテナンスの注意点、火災保険や太陽光パネルを設置した屋根
2024.02.16 (Fri) 更新
屋根メンテナンスの注意点、火災保険や太陽光パネルを設置した屋根
屋根は暮らしを守る住宅の重要な部分であり、常に紫外線や雨にさらされています。屋根のメンテナンスに関するポイントを解説します。
屋根のメンテナンスとは？
屋根メンテナンスとは、屋根の状態を確認し、修理などの作業を行うことです。
戸建屋根のメンテナンス時期と劣化症状
梅雨になる前に工事が完了する、今が屋根メンテナンスにはおすすめです。
梅雨になると、雨漏りの工事依頼が多く発生するため、すぐに対応できないこともあります。
屋根の劣化症状にはひび、板金の浮き、防水シートの腐食、雨漏りなどが挙げられます。
専門の業者に依頼し、このような症状が起きていないか点検する必要があります。
屋根メンテナンスの相場と見積もりのポイント
見積もりは複数社依頼するといいでしょう。工事内容を比べてそれぞれ確認しましょう。親身になって回答してもらえると安心して工事を任せることができます。
見積もり一括サイトも便利ですが、さまざまな業者とやりとりするのは大変です。見積もりの作成には現地での調査が必要です。その際には立ち会いが必要ですので、ご自身が対応できる数の相見積もりにしましょう。
業者の信頼性を確認するのは、口コミを利用しましょう。
施工事例を見ると、工事金額の目安にもなります。
屋根のメンテナンスに火災保険が使えるのか
火災保険は「火」に関する保証のイメージがあるかもしれません。しかし、多くの火災保険は「風」「雪」「雹」による被害の保証もセットになっていることがあります。
- 棟板金の飛散
- 瓦の崩れ
- スレートの剥がれ
- 風に飛ばされた瓦でガラスを割った
- 強風によるアンテナの倒壊
- 雹で金属屋根が凹んだ
- 雪の重みで雨樋が曲がった
- 雪の重みで軒先が歪んだ
屋根のメンテナンスは補修は経年劣化によるものだけではありません。自然災害によるものも対象になりますので賢く活用しましょう。
火災保険を使って屋根工事ができるかのポイント
- 自然災害によるものかどうか
- 被害が３年以内かどうか
- 経年劣化によるものは対象外
保険の申請期間は３年と決まっています。屋根は普段目の届かない場所ですので気づくのに時間がかかってしまう場合があります。定期的な屋根の点検を受けることで保険を使って修理することもできますので利用しましょう。
また、一般的に２０万円以上の被害に対して降りる保険が主流です。
外壁と屋根はセットでメンテナンスがお得
外壁と屋根のメンテナンスを同時に行うことで作業効率が向上、またお得に工事を行うことができます。
- 足場代金が１回で済む
屋根や外壁の工事は高所での作業となるため、足場を設置します。
足場には費用がかかりますので、１回で済ませることでその分コストの節約をすることができます。 - 次回のメンテナンス時期を合わせることができる
屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで劣化の進行も同じくらいになります。
次回のメンテナンスも同時期になるため、費用の準備や計画を事前に立てやすくなります。 - 工事日数の短縮
重複する工程がなくなり、工期も短く住みます。工事中は作業用の車が出入りしますのでなるべく近隣に迷惑をかけたくないという場合には、屋根と外壁を一緒にメンテナンスするのをお勧めします。 - 時間短縮
建物診断、見積もり、契約、などの手順を屋根、壁同時に行うことができるので時間短縮になります。
太陽光パネルを設置した屋根のメンテナンス
近年、太陽光パネルを設置した屋根が増えています。太陽光パネルを設置した屋根はどのようにメンテナンスするのでしょうか。太陽光パネルが設置してある場合、太陽光パネルを一度外す費用や、再度取り付け費用などがかかります。
- 屋根塗装
太陽光パネルを外さずに塗装
太陽光パネルを外して塗装 - 屋根カバー工法
太陽光パネルを設置した屋根のカバー工法
まとめ
普段劣化を感じることの少ない屋根ですが、毎日の紫外線や雨によるダメージは蓄積されています。この機会に屋根の劣化状況を確認しておきましょう。ご自身で屋根に登るのは危険ですので、無料屋根診断をご利用ください。
また、太陽光パネルを設置している場合には、総合リフォーム会社よりも屋根専門の工事会社に工事を依頼するといいです。
直接契約することで費用を抑えることができます。また、屋根専門店は知識や経験が豊富で適切な工事が可能、迅速に対応することもできます。
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