「外壁のひび」糟屋郡宇美町物件の外壁調査報告書

糟屋郡宇美町物件の外壁調査報告書

 

• 外壁のひびや雨どいの破損にお悩みのお客様

 

外壁状況

表面の劣化による塗膜の剥がれや一部クラック（ひび割れ）が散見されます。

 

 

雨樋

雨樋が破損しています。

 

 

外壁の目地

建物の振動や材料の伸縮により劣化が見受けられます。
放置すると漏水の可能性があります。

 

 

外壁のひび（クラック）は放置すると危険！？

外壁のひび割れには大きく２種類あります。

• ヘアークラック
  髪の毛のように細いひびのことで、塗料の塗膜に発生するものです。
  一般的に塗料塗膜の経年劣化によるものです。
  この場合、建物が崩れるという心配はありません。
  塗料で重ね塗りをし埋めることができます。
• 構造クラック
  塗膜表面に起こるものとは違い、建物の構造自体が歪み、外壁内部からひびが生じています。
  この場合は、ひび割れが深いため、塗膜で表面を埋めても意味がありません。
  早急な点検と補修が必要です。

 

外壁の目地が劣化してないか確認しましょう

目地の劣化軽度・・・ひびや亀裂がなくても触ると弾力がなく、硬くなっているのは劣化が少しづつ始まっている状態です。

目地の劣化中度・・・写真にあるように亀裂やひびがあるのは劣化が中度まで進んだ状態です。放っておくと雨漏りが発生する可能性があります。

目地の劣化重度・・・剥がれ、隙間が起こっていると劣化は重症です。その隙間から雨水がじわじわと入り込みます。

目地の劣化最終・・・完全に剥離してしまいます。

 

 

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