【篠栗町の皆様へ】雨漏りから建物を守るアパート屋根葺き直し工事｜防水強化で豪雨にも安心の屋根へ

【篠栗町の皆様へ】雨漏りから建物を守るアパート屋根葺き直し工事｜防水強化で豪雨にも安心の屋根へ

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

今回は前回のブログに引き続き、アパートで実施した屋根葺き直し工事について、現地の様子とともに詳しくご紹介いたします。

昨今、台風やゲリラ豪雨、線状降水帯による集中豪雨の被害が全国各地で頻発しています。
とくに瓦屋根は見た目では劣化がわかりにくいこともあり、雨漏りが起きてから初めて深刻さに気づくケースも少なくありません。

今回ご相談いただいたオーナー様も、居室の天井に雨染みを発見されたことがきっかけでした。
早急な対策が必要と判断し、部分的な葺き直し工事をご提案・実施する運びとなりました。

▼これまでの工事の流れ
・【篠栗町の皆様へ】アパート屋根に雨漏り被害｜瓦の沈み込みと漆喰の劣化を確認し早期メンテナンスをご提案
・【篠栗町の皆様へ】アパートの雨漏りに対応した屋根部分葺き直し工事｜瓦撤去と下地補強で根本解決へ

雨漏りの原因をおさらい｜調査でわかった屋根内部の劣化

現地調査を実施したところ、瓦のズレや沈み込みが複数箇所で確認されました。

瓦屋根は構造上、一次防水として瓦自体、二次防水としてその下に敷かれた防水シート（ルーフィング）が建物内部への雨水侵入を防いでいます。
しかし、下地の劣化が進むと、瓦が本来の位置を保てなくなり、隙間や浮きから雨水が侵入してしまいます。

とくに今回は、長年の風雨や地震・強風・豪雨の影響により、屋根の下地材が腐食・劣化しており、防水シートにも破れが見られました。
この状態を放置すれば、雨漏りはさらに悪化し、建物の構造材までダメージが及ぶ可能性があります。

葺き直し工事の様子

下地の補強工事が完了したら、防水シートの敷設に移ります。

前回のブログにて下地補強までの様子をご紹介しておりますので、
まだご覧になっていない方は、ぜひそちらもご覧ください！

▼前回のブログ
・【篠栗町の皆様へ】アパートの雨漏りに対応した屋根部分葺き直し工事｜瓦撤去と下地補強で根本解決へ

④防水シートの新規敷設（ルーフィング）
下地補強後は、防水性能を確保するために新しい防水シートを敷設します。

この工程では、防水シート同士の重ね幅、勾配方向、たるみやシワのない敷き方など、非常に繊細な技術が求められます。
「防水シートこそが屋根の生命線」とも言える重要な部材。
ここを丁寧に施工することで、万が一瓦の隙間から水が入っても、屋根内部に染み込むことを防ぎます。

⑤ 桟木の新設・固定
次に、瓦を並べ直すための「桟木（さんぎ）」と呼ばれる木材を新しく設置します。
腐食した古い桟木は再利用せず、防腐処理済みの新しい木材を用いて屋根にしっかりと固定しました。

桟木は瓦を支える役割を持ち、強風や地震でも瓦がずれたり飛散したりしないよう支えてくれる重要な部材です。
ここを適切に設置することで、瓦の耐久性と安全性が格段に向上します。

⑥瓦の復旧作業
最後に、元の瓦を再利用しながら一枚一枚丁寧に並べ直しました。
瓦の勾配・重なり・向きを揃え、浮きやズレが出ないよう慎重に調整していきます。

今回は色合いも美しく保たれていたため、既存の瓦を活かしつつコストを抑えた修繕が実現しました。

完成後｜豪雨に強く、安心して住めるアパートに

葺き直し工事後の屋根は、見た目だけでなく構造的にも安全性・防水性が大幅に向上しました。

• 防水シート＋桟木＋瓦の3層構造で万全の雨対策
• 再発しないよう下地からしっかり補強
• 既存瓦を活用してコストダウン＆意匠性キープ

入居者様にとっては「雨漏りの不安がない快適な住空間」となり、
オーナー様にとってもクレーム・退去のリスクを防ぎ、アパート経営の安定化に直結します。

まとめ｜アパートの屋根修繕は“早めの判断”がカギ

今回のように、雨漏りが起こったタイミングで迅速に対応できたことで、被害の拡大を防ぎ、最小限の工事で修繕が完了しました。
雨漏りは気づかぬうちに進行することも多く、一部の不具合が数年後には全体補修が必要なレベルにまで悪化することも珍しくありません。

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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