【須恵町の皆様へ】ベランダ屋根の波板交換工事を実施！透明波板で採光性と安全性が向上

【須恵町の皆様へ】ベランダ屋根の波板交換工事を実施！透明波板で採光性と安全性が向上

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

本日は、借家オーナー様よりご依頼いただいた、ベランダ屋根の波板交換工事の様子をご紹介いたします。

築年数の経過した賃貸物件では、外観や設備の劣化が進行しやすく、放置すると入居者様の生活環境に影響が出ることがあります。
特にベランダやバルコニーに設置されている樹脂製の波板屋根は、紫外線や風雨による経年劣化が顕著に現れやすく、劣化が進むと破損や雨漏りなどのトラブルを引き起こす可能性があります。

今回も、長年使用されてきたベランダ波板の破損が見つかったことで、オーナー様から「早急に交換してほしい」とのご相談をいただきました。

ご相談のきっかけは「ベランダ屋根の劣化と破損」

最初にオーナー様からご連絡をいただいた際、「入居者から、ベランダ屋根が割れて雨が吹き込んできて困っている」との情報がありました。
現地調査を行ったところ、波板に複数のひび割れや欠けが確認されました。

• 波板の表面が硬化しており、指で軽く押すだけでパリッと割れる状態
• 屋根の一部に大きな穴があき、雨水がベランダ床へ直接侵入
• 風が吹くたびに波板がバタつき、騒音の原因に
• 割れた波板の一部が剥がれ落ちる危険性がある

このまま放置すれば、さらなる破損や事故のリスクが高まるだけでなく、雨水による床材や外壁の腐食・カビの発生も懸念される状態でした。
オーナー様に状況をご説明した上で、既存の波板をすべて撤去し、新しい樹脂製の波板に交換する工事をご提案しました。

前回のブログでは、詳しい現地調査結果をご紹介しておりますので、
またご覧になられていない方は、ぜひ併せてご覧ください！

▼前回のブログ
・【須恵町の皆様へ】屋根・波板の破損を確認。安全・美観・耐久性の維持へ適切なメンテナンスをご提案

波板交換工事の様子

実際の波板交換工事では、以下のような工程を順を追って丁寧に進めました。

1. 既存波板の撤去と廃材処理

まずは劣化していた既存の波板を一枚ずつ慎重に取り外していきます。

• 破片が飛散しないように周囲をしっかり養生
• ネジやフックなどの固定具を一つひとつ丁寧に外す
• 割れた波板の破片を掃除しながら作業エリアを安全に整える
• 撤去した波板は適切に分別して廃棄処理

この工程では、破片が飛んで入居者や周辺に被害が及ばないよう、特に安全面に配慮して作業を進めました。

 

2. 下地や金具の点検と補強

波板の下にある構造部（木材や金属フレーム）についても、劣化や腐食がないか入念に確認します。

• 固定金具のサビをチェックし、必要に応じて交換
• 木製の下地が腐っている場合は新しい木材で補強
• ビス穴が緩んでいた箇所は補修し、強度を確保

こうした下地処理を怠ると、新しい波板を設置しても数年で不具合が再発してしまう恐れがあります。
耐久性を高めるためには、基礎部分の丁寧なメンテナンスが非常に重要です。

 

3. 新しい樹脂波板の取り付け

下地の点検と補強が完了したら、いよいよ新しい波板を取り付けていきます。
今回使用したのは、透明タイプの耐候性に優れた樹脂製波板です。

• 現場の寸法に合わせて波板を正確にカット
• 屋根の傾斜や排水を考慮し、波板を数センチ重ねて施工
• 波の山部分に専用ビスを打ち、風でめくれないよう強固に固定
• ビス部分にはパッキンを付けて、雨水の浸入をシャットアウト

透明な波板は採光性が高く、日中の自然光をたっぷりと取り入れることが可能です。
また、専用の耐久ビスでしっかりと固定しているため、台風や強風でも安心してご使用いただけます。

完成後のベランダは採光性・快適性・安全性が向上！

工事完了後のベランダは、まるで新築のような明るさと清潔感を取り戻しました。

• 破損箇所からの雨水の吹き込みが完全に解消
• 風によるバタつき音や揺れがなくなり、静かな空間に
• 透明波板により採光性が向上し、洗濯物も乾きやすくなった
• 入居者様から「とても快適になった」とのお声もいただけた

今回のようなベランダの屋根の修繕は、見た目の美しさはもちろん、入居者様の安心と快適な暮らしに直結します。
特に賃貸物件においては、住環境の改善が空室リスクの低下や入居満足度の向上にもつながる重要なポイントです。

まとめ｜波板の劣化や割れを感じたら、早めの交換が安心

波板は比較的安価で手軽に施工できる反面、10年〜15年程度で劣化・破損が見られることが多い部材です。
放置していると、雨漏りや騒音、落下による事故など、住まいに大きな影響を及ぼします。

「波板が色あせている、曇ってきた」
「ヒビや割れがある」
「バタバタ音が気になる」
「雨の日にベランダが濡れている」

このようなサインに気づいたら、早めの点検・交換をご検討ください。
部分補修で済む場合もありますが、広範囲に劣化している場合は全面交換がおすすめです。

住みたかルーフでは、波板交換をはじめとしたベランダ・屋根の各種リフォームに幅広く対応しています。
経験豊富なスタッフが、現地調査から施工まで丁寧に対応いたします。

いつでもお気軽にご相談ください！

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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