糟屋郡宇美町でスレート屋根の劣化を確認｜苔・カビ・塗膜剥がれに「カバー工法」で安心リフォーム

2025.10.11 (Sat) 更新

糟屋郡宇美町でスレート屋根の劣化を確認｜苔・カビ・塗膜剥がれに「カバー工法」で安心リフォーム

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、糟屋郡宇美町にて実施したスレート屋根の点検およびリフォーム提案の事例をご紹介します。

「最近、屋根の汚れが気になるんです。塗装が剥げてきて見た目も悪いし……」
というご相談をきっかけに、現地へお伺いし、スレート屋根の劣化状況を詳しく診断しました。

その結果、塗膜の劣化、苔やカビの繁殖、さらにはスレート材の吸水性の高まりによる防水性の低下が確認されました。
このまま放置してしまうと、ひび割れや雨漏りなどの深刻なトラブルに発展するリスクがあるため、「カバー工法」による改修工事をご提案しています。

点検のきっかけと現場の様子

今回お伺いしたのは、糟屋郡宇美町にある築20年以上が経過した戸建住宅。
施主様は、近年になって屋根の汚れや劣化が目立ち始めたことを気にされており、屋根診断と適切なメンテナンス方法の相談をご希望されていました。

現地で屋根に上がってみると、広範囲にわたり苔やカビが繁殖しており、塗装も剥がれて屋根全体がくすんだ印象に。
屋根材にはスレート（カラーベスト、コロニアルとも呼ばれる薄型屋根材）が使われていましたが、防水性の要である塗膜が大きく劣化していました。

苔・カビの繁殖と塗膜の劣化がもたらす影響

スレート屋根は、表面に施された塗膜によって雨水をはじく仕組みになっています。
しかし、経年劣化や紫外線、風雨によるダメージが蓄積されると、塗膜は徐々に分解・剥離し、撥水性を失っていきます。

この状態で放置すると、以下のような問題が発生しやすくなります。

雨水を吸水しやすくなり、苔やカビが繁殖しやすい
屋根材が反り返りやすくなる
ひび割れや欠けが起こる
最終的に雨漏りや下地腐食へと進行

今回の現場でも、北面を中心に苔が厚く生えており、スレートの重なり目や表面に黒ずみが広がっていました。
さらに塗装の艶は失われ、白っぽく粉を吹いたようなチョーキング現象も確認されています。

スレート屋根に起きやすい劣化症状

現場で撮影した写真をもとに、典型的な劣化症状をいくつかご紹介します。

▼色褪せ・褐色

本来の屋根色はほとんど残っておらず、屋根全体が灰色～白っぽいくすんだ色に変化していました。
紫外線や雨風により塗膜の顔料が分解され、見た目だけでなく防水性も著しく低下しています。

▼表面のザラつき・素地の露出

塗膜が剥がれて、スレート材の基材（セメント質の素地）が露出。
触るとザラザラしており、水を吸い込みやすい状態になっていることがわかります。

▼苔・カビの繁殖
日当たりの悪い北側では、緑色の苔や黒いカビが広範囲に付着していました。
これらは見た目を損なうだけでなく、雨水を溜め込みやすくし、劣化の進行を早めます。

軒天にも劣化の兆候あり

また、屋根の調査中に軒天（のきてん：屋根の裏側部分）にも塗膜の剥がれや黒ずみが確認されました。
このような現象は、屋根材の防水性が低下したことにより、雨水や湿気が構造材へと浸透し始めているサインでもあります。

軒天の塗装や材質を修理するだけでは根本解決にはならず、まずは屋根材の防水性を取り戻す必要があると判断しました。

カバー工法で費用も工期も抑えて屋根を再生

このようなスレート屋根のリフォームには、大きく分けて2つの選択肢があります。

既存屋根を撤去して、新しい屋根を葺く「葺き替え工事」
既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」

今回のお住まいでは、屋根の下地はしっかりしており、スレート材自体に割れは見られるものの、構造材に深刻な腐食はありませんでした。
そこで、より費用と工期を抑えられる「カバー工法」をご提案しました。

▼カバー工法のメリット

既存屋根の撤去が不要なため、廃材処分費が少ない
工期が短く、住みながらの工事が可能
屋根が二重構造になるため、断熱性・防音性が向上
屋根下地が健全な状態であれば、10〜20年レベルの耐久性が期待できる

特にスレート屋根のリフォームには相性が良く、全国的にも多く採用されている工法です。

まとめ：劣化の兆候を見逃さず、早めのメンテナンスを

屋根は、普段の生活の中ではなかなか意識しにくい部分ですが、日々の紫外線や雨風によって少しずつ確実に劣化が進行しています。
特に、今回のように塗膜が劣化し始めたスレート屋根では、見た目の変化をきっかけに早期の点検・メンテナンスを行うことが重要です。

☑︎ こんな症状がある場合は要注意！

屋根がくすんで見える
雨が降ると軒下にシミができる
屋根に苔・カビが発生している
塗装から10年以上経過している

これらの症状がある場合は、屋根リフォームの適切なタイミングかもしれません。
「うちの屋根大丈夫かな？」と少しでも気になった方は、住みたかルーフまでお気軽にご相談ください！

住みたかルーフなら専門家にご相談無料、お見積もり無料

お問合せ

お名前必須
お電話必須
備考
個人情報のお取扱いについて	個人情報のお取扱いに関する詳細はこちらをご覧下さい

公式LINE簡単問い合わせ

↓タップするとLINE追加できます！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属という、正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

お問い合わせ

WEBキャンペーンにてお得になります。

ホームページを見ましたとお問い合わせください！

糟屋郡宇美町でスレート屋根の劣化を確認｜苔・カビ・塗膜剥がれに「カバー工法」で安心リフォーム