福岡市博多区にある店舗兼住宅の屋根修繕工事｜漆喰の詰め増しとパラペットのクラック補修で雨漏りリスクを解消！

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2025.10.06 (Mon) 更新

福岡市博多区にある店舗兼住宅の屋根修繕工事｜漆喰の詰め増しとパラペットのクラック補修で雨漏りリスクを解消！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、福岡市博多区にて行った、店舗兼ご自宅の屋根修繕工事についてご紹介します。

【お客様からのご相談内容】

「最近、お店の天井に雨染みが…。しかも、風で漆喰が落ちてきたんです。営業にも支障が出そうで心配です。」

現場は、1階が衣類のお直し店舗、2階が住居という構造でした。
雨漏りの痕跡は天井部分に広がっており、放置すれば衛生面の悪化や内装への深刻な被害も懸念される状況です。

すぐに現地を調査し、瓦屋根の漆喰の劣化と、屋根周囲に設けられたパラペット（立ち上がり壁）のクラック（ひび割れ）を確認。
それらの症状が、雨漏りの原因になっていると特定しました。

今回の工事では以下の内容を実施しました。

漆喰の詰め直し工事
パラペットのクラック補修
板金部分の固定強化および補修

それでは、早速詳細をご紹介していきます。

前回のブログでは、現地調査結果を詳しく解説しておりますので、
ぜひそちらも合わせてご覧ください！

▼前回のブログ
・福岡市博多区の店舗で雨漏り発生｜パラペットの構造的なリスクと瓦の漆喰劣化が原因だった！

漆喰の詰め増し工事｜瓦屋根の命綱ともいえる重要な作業

まず対応したのが、棟瓦の根元にある漆喰（しっくい）の補修です。

● 漆喰とは？
瓦屋根において、漆喰は瓦と瓦のすき間を埋め、防水性を高める役割を果たしています。
特に棟（屋根のてっぺん）部分に使用されており、内部の土台（葺き土）を雨や風から守る大切な素材です。
しかし、漆喰は経年劣化や紫外線の影響、さらには台風・強風の振動などでひび割れや剥がれを起こしやすく、長期間放置すると以下のようなトラブルにつながります。

雨水が瓦の下に侵入
木材や土台の腐食
カビやシロアリ被害の発生
棟瓦のズレ、崩落

今回は、既存の劣化した漆喰を部分的に撤去し、新しい漆喰を詰め増す工法を採用しました。
この方法により、防水性が復活するだけでなく、瓦の固定力も強化されます。

板金の固定強化｜屋根と壁の取り合い部をしっかりガード

次に実施したのが、板金部分の固定作業です。

瓦屋根とパラペットの接合部には、雨水の浸入を防ぐために板金（鉄板）が取り付けられています。
しかし、長年の風や振動によってビスの緩み・板金の浮きが発生し、すき間から雨水が浸入するリスクが高まります。

今回の現場でも、数か所でビスの浮きやズレを確認。
しっかりと再固定し、防水性を高めるためにコーキング処理も併用しました。
これにより、台風や強風が来ても板金がバタつかず、しっかり固定された状態が維持されます。

パラペットのクラック補修｜雨漏りを引き起こす“見えにくい盲点”

最後に重要なのが、パラペットの補修作業です。

● パラペットとは？
パラペットとは、屋根の外周に設けられた立ち上がりの壁状構造で、安全性の向上や意匠性アップを目的に設置されることが多いものです。
ただし、パラペットは雨漏りの原因となる“要注意ポイント”でもあります。

● なぜパラペットは雨漏りしやすいのか？

屋根とパラペットの接合部が複雑で、防水処理が劣化しやすい
雨水の排水がスムーズにできず、一時的に水が停留しやすい
経年によりクラック（ひび割れ）が生じ、そこから水がじわじわ侵入

今回の建物でも、数本の目立つクラックが確認されていました。
これらの亀裂に防水材と補修材を丁寧に充填・施工し、再発を防止。
安心して営業を続けていただける状態に回復しました。

雨漏り修繕は“早めの対応”がすべて！

店舗兼住宅の補修工事が完了しました。

今回のように、雨漏りは建物の構造に影響する前に修理することが重要です。
放置してしまうと、下記のような深刻なトラブルに発展する可能性があります。

室内のクロスや天井材の剥がれ
木材の腐食、カビの発生
電気配線への悪影響
店舗の営業停止、クレームリスク

まとめ

今回の工事では、瓦屋根の漆喰の詰め増し・板金固定・パラペット補修の3点を実施しました。
いずれも防水性能と安全性の向上に直結する重要なメンテナンスです。

パラペット構造は、デザイン性に優れる一方で、排水・防水面でのリスクが高いため、特に注意が必要。
加えて、瓦屋根における漆喰の劣化も、雨漏りの原因として頻出します。

天井にシミがある
屋根から漆喰が落ちてきた
強風後に雨漏りする
外壁の亀裂が気になる

このような症状がある場合は、お早めにご相談ください！

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