福岡市城南区｜瓦の割れとズレを直す瓦部分葺き戻し工事を徹底解説！

福岡市城南区｜瓦の割れとズレを直す瓦部分葺き戻し工事を徹底解説！

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

今回ご紹介するのは、福岡市城南区にある築50年以上の瓦屋根住宅での調査・工事の様子です。

お客様からは「瓦が劣化しているようで心配」とのご相談をいただき、実際に調査を行ったところ、瓦の割れやズレが確認されました。
このままでは雨漏りや下地の劣化につながる恐れがあるため、部分的に瓦を葺き戻す工事をご提案しました。

この記事では、調査から工事に至るまでの流れと、瓦部分葺き戻し工事のメリットについて詳しく解説します。

きっかけ

お客様がリフォームを検討されたきっかけは、屋根を見上げた際に「瓦がところどころ傷んでいるように見える」と感じられたことでした。
築年数も50年以上が経過しているため、そろそろ点検が必要ではないかとご不安を抱かれ、ご相談をいただきました。
住宅全体の耐久性を考えても調査と補修が急務の状態でした。

屋根調査結果

現地調査では、以下の問題点が確認されました。

• 瓦の一部にひび割れが発生
• 強風や経年の影響で瓦がズレている箇所あり

瓦そのものは比較的長寿命ですが、50年という歳月の中で、下地や部分的な瓦の損傷は避けられません。
瓦の劣化にはいくつかの要因があります。

• 経年劣化：長期間風雨にさらされることで瓦にひびやズレが生じる
• 地震や強風の影響：瓦は重さがあるため、揺れや突風で少しずつ動いてしまう
• 下地の劣化：瓦を支える木材や防水シートが弱くなり、瓦の固定が緩む

このような原因が積み重なり、今回のような瓦の割れやズレにつながっていました。

瓦が割れると起こるリスク

瓦にひびや割れが生じた場合、以下のようなリスクがあります。

• 割れ目から雨水が侵入し、防水シートの劣化や損傷を早める
• 瓦の隙間から風が入り込み、ズレや悲惨のリスクが拡大
• 雨漏りが進行し、小屋裏の木材が腐食、構造全体に影響を及ぼす

見た目は小さな割れ目であっても、雨水には大きな入口となってしまうのです。

ご提案内容：瓦部分葺き戻し工事

今回のケースでは、瓦全体を葺き替えるほどではなく、部分葺き戻し工事をご提案しました。

▼部分葺き戻し工事とは？

既存の瓦を一旦取り外し、下地や防水シートを整えたうえで、再度瓦を戻す工事のことです。
必要に応じて新しい瓦に差し替えることもできます。
この工事を行うことで、瓦のズレや割れを解消し、屋根の防水機能を取り戻すことができます。

▼メリット

• コストを抑えられる：全面葺き替えではなく部分的な工事のため費用負担が軽減
• 防水性の回復：ズレや割れを直すことで雨漏りリスクを低減
• 美観の改善：屋根の見た目が整い、住宅の印象も良くなる
• 資産価値の維持：屋根の健康を保つことで住宅全体の価値を守る

部分葺き戻し工事の様子

▼瓦の取り外し
まず、割れやズレが発生している部分の瓦を丁寧に取り外します。
割れていない瓦は再利用するため、破損しないよう慎重に扱います。

 

▼下地・防水シートの確認
瓦の下にある防水シートや下地を点検。
劣化が進んでいる場合は部分的に補修を行い、雨水の侵入を防ぐ基盤を整えます。

 

▼瓦の復旧・差し替え

再利用できる瓦は清掃して戻し、割れている瓦は新しい瓦に差し替えます。
その際に瓦同士のかみ合わせを調整し、ズレが起きにくい状態にします。

工事完了

防水処理を施し、全体を点検。
施工後に見た目が自然で、かつ強風や雨に耐えられる仕上がりを確認して工事が完了しました！

まとめ

今回の福岡市城南区の事例では、築50年以上の瓦屋根住宅で、瓦の割れやズレが雨漏りの原因となっていました。
部分的な瓦葺き戻し工事を行うことで、必要以上に大掛かりな工事をせず、屋根の防水性と見た目を取り戻すことができました。

住みたかルーフでは、無料の屋根点検・お見積りを実施しています。
「瓦が割れている」「屋根のズレが気になる」という方は、雨漏りが進行する前にぜひ一度ご相談ください。

 

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