福岡市東区｜築年数の経過した瓦屋根で発生した雨漏り調査｜錆びた谷板金が原因と判明、早急な交換工事をご提案

2025.09.20 (Sat) 更新

【福岡市東区】築年数の経過した瓦屋根で発生した雨漏り調査｜錆びた谷板金が原因と判明、早急な交換工事をご提案

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、福岡市東区で実施した雨漏り調査の事例をご紹介いたします。

▼お客様からのご相談内容

「天井にシミができているので見てほしい」

現地に急行したところ、雨漏りの原因は屋根の“谷板金”の劣化であることが判明しました。

特に、瓦屋根において谷板金は雨水を集めて排水する重要な箇所でありながら、劣化の進行に気付きにくく、雨漏りを引き起こしやすい部分でもあります。
本記事では、雨漏りの発生原因から調査の流れ、谷板金の役割、そして交換工事の重要性について、詳しくご説明いたします。

雨漏り発生のきっかけ：お客様からのご相談

ある日、お客様から「2階の天井に、うっすらとシミが広がってきた。これは雨漏りですか？」とご連絡をいただきました。

お住まいは築30年以上が経過した和風の瓦屋根住宅でした。
さっそく、屋根の上に登って詳細な点検を行ったところ、瓦自体の割れやズレはさほど見られませんでしたが、
屋根の“谷”部分に設置されている金属板に明らかな錆と腐食が進行している状態でした。

谷板金とは？屋根の雨水を排水する“隠れたキーパーツ”

谷板金（たにばんきん）とは、屋根の2つの面が斜めに交差してできる「谷」と呼ばれる部分に取り付けられている金属製の板です。

この谷部分には、屋根に降った雨水が自然と集中して流れ込むため、適切に排水できるよう設計された板金が必要になります。
谷板金は、瓦の下に敷かれているため目立たない存在ですが、次のような大切な役割を担っています。

▼谷板金の主な役割

雨水を効率よく排水し、屋根に溜まるのを防ぐ
屋根材同士の接合部からの雨水の侵入をガード
屋根構造の弱点となりやすい「谷」部分を防水する

谷板金がしっかりと機能していれば、雨水が屋根の内部へ侵入することはありません。
しかし、年月とともに錆びや腐食が進むと、雨水が板金を突き抜けて建物内部に入り込むリスクが高まり、最終的には天井や壁にシミ・カビ・雨漏りといった症状が現れるのです。

現地調査で明らかになった劣化状況

調査時、谷板金の表面には赤茶色の錆が広がり、明らかな腐食の進行が確認されました。
一部では板金が薄くなり、小さな穴が開いている箇所も見つかりました。

金属の腐食は徐々に進行するため、初期段階では外見ではわかりにくいことも多く、室内に雨漏りとして症状が現れてから気づくケースがほとんどです。

▼劣化が進んだ谷板金の特徴

錆による赤茶色の変色
表面のザラつきや凹凸
板金の端部にできた小さな穴
雨が降るとポタポタと落ちる雨音がする

こうした劣化状態を放置すると、屋根の下地材（野地板）や垂木などの木部にまで水が浸透し、構造材の腐朽やシロアリの発生につながる恐れもあるため、早めの補修・交換が重要になります。

雨漏り修理のご提案：谷板金の交換工事

今回のように、谷板金に錆や腐食、穴あきといった劣化症状が出ている場合には、部分的な補修ではなく「谷板金の全交換」が基本となります。
以下の手順で交換工事を行います。

既存の瓦を一時的に撤去し、谷板金へアクセス
古い谷板金を取り外し
防水紙（ルーフィング）を新しく敷き直す
新しいステンレス製やガルバリウム鋼板製の谷板金を設置
撤去した瓦を元通りに丁寧に戻す

▲別物件で行った谷板金交換工事の様子

【交換後のメリット】

雨漏りリスクの解消
屋根の耐久性と防水性が回復
腐食に強い素材で長期間の安心を確保
見た目の印象も向上

谷板金に高耐久のガルバリウム鋼板やステンレス材を採用することで、10年〜20年先まで安心できる防水性能を実現しています。

雨漏りは“症状が出る前”の対応が重要です

雨漏りは、建物内部に症状が現れた時点で、すでに屋根内部での劣化が進んでいる可能性があります。
特に谷板金は、普段の生活では確認しにくい場所のため、症状が出るまで放置してしまいやすい箇所です。

次のような兆候がある場合には、ぜひ一度専門業者の点検を受けてみてください。

☑︎ 雨漏りのサインチェックリスト

天井や壁に茶色いシミ
雨の日に部屋がカビ臭い
屋根裏に水滴の後や湿り
長期間、屋根の点検をしていない

まとめ：雨漏り修理は早期発見・早期対応がカギ！

今回は、福岡市東区にて実施した瓦屋根の雨漏り調査と谷板金の交換提案についてご紹介しました。
谷板金の劣化は気付きにくい一方で、放置すると深刻な被害につながる可能性があります。

住みたかルーフでは、屋根の無料点検・雨漏り診断を随時承っております。
お客様のご要望やご予算に合わせて、最適な修理方法をご提案いたします。

どんな小さな症状でも、お気軽にご相談ください。

住みたかルーフなら専門家にご相談無料、お見積もり無料

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