【福岡市博多区の皆様へ】室内の雨染みから発覚！スレート屋根の劣化による雨漏り被害を現地調査

【福岡市博多区の皆様へ】室内の雨染みから発覚！スレート屋根の劣化による雨漏り被害を現地調査

皆様こんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

今回は、福岡市博多区にお住まいの皆様雨漏りトラブルについてご紹介いたします。
室内の天井にできたシミがきっかけで調査に伺い、スレート屋根の深刻な劣化と雨漏りの進行状況を確認しました。

この記事では、調査内容から雨漏りの原因、今後の修繕提案までを詳しくお伝えします。
同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。

ご相談内容：「天井に染みができているので、一度見てほしい」

ご連絡をいただいたのは、大野城市内の築25年以上の戸建て住宅にお住まいのご家族様。
ここ最近の大雨のあとに、リビング天井のクロスが浮いてきたとのことで、雨漏りを疑い調査のご依頼をいただきました。

現地に到着し、まずは室内から確認させていただいたところ、天井には明らかな水染み、クロスの浮き・剥がれ、波打ちなどの症状が多数見られました。

この段階で、すでに雨水が天井裏に長期間滞留している可能性があると判断。
次に、屋根の状態を調べるため、外部・上部からの調査に移ります。

調査結果：スレート屋根に広がる劣化のサイン

▼ 屋根表面に変色・退色・ひび割れ

ドローンおよび目視点検を行ったところ、屋根には以下のような劣化症状が見られました。

• 塗膜の剥離・退色（色褪せ）
  
• スレート材の割れ・欠け
  
• コケやカビによる黒ずみ
  
• 釘の浮き
  
• 棟板金の錆びとズレ

もともと黒色だったはずのスレート屋根が、ピンクや茶色がかったまだら模様になっており、塗膜が完全に劣化している状態でした。

屋根表面の塗装（塗膜）は、雨や紫外線からスレートを守る重要なバリアです。
それが失われると、スレート自体が水分を吸い込みやすくなり、ひび割れ・反り・劣化が急速に進行します。

雨漏りの原因は、屋根材の寿命と防水性能の低下

今回の雨漏りの根本原因は、スレート屋根の経年劣化と防水性能の著しい低下でした。

雨水は、屋根材の隙間や割れ目から浸入し、防水シート（ルーフィング）を突破すると、下地材や天井裏を伝って室内へ到達します。
放置しておくと、野地板の腐食・断熱材のカビ・梁の腐朽など、建物全体への被害につながるため、早期の修繕が不可欠です。

修繕方法として「屋根カバー工事」をご提案

雨漏りの原因が屋根の広範囲にわたる劣化であることから、単なる「部分補修」や「再塗装」では不十分と判断。
そこで、お客様には「屋根カバー工法」をご提案いたしました。

▼ 屋根カバー工法とは？
現在のスレート屋根の上から、新しい屋根材（主に金属屋根材）を重ねて施工するリフォーム方法です。
既存の屋根を撤去せずに工事ができるため、廃材処分が不要でコスト削減にもつながります。

▼ 屋根カバー工事のメリット

スレート屋根は、軽量で施工しやすく、コストパフォーマンスに優れた屋根材として非常に人気がありますが、寿命は20年〜25年程度とされています。
以下のような症状がある場合は、早急に点検をおすすめします。

• 屋根の色褪せや変色が目立つ
• 雨染みが天井や壁に現れている
• スレートが割れているのが見える
• コケや藻が屋根全面に広がっている

こうした劣化サインを見逃さず、被害が軽いうちに修理・改修を行うことが建物寿命を延ばすポイントです！

まとめ：屋根の劣化・雨漏りに気づいたら、早めに専門業者へ相談を

今回は、雨漏り調査を通じて、スレート屋根の劣化が引き起こした雨漏りの実例をご紹介しました。
「少しの雨染みだから…」と油断していると、構造体に深刻なダメージが及び、修繕費用が膨らんでしまうケースは少なくありません。

✔️無料点検・お見積り 実施中！
住みたかルーフでは、屋根・外壁・バルコニーなどの無料点検サービスを行っております。
調査・報告書作成・お見積りまで完全無料で対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

あなたのお住まいの安心・安全は、屋根から守られています。
気になる症状があれば、ぜひプロにご相談ください！

次回のブログでは、実際に行った屋根カバー工法の様子についてご紹介いたします！お楽しみに！

住みたかルーフなら専門家にご相談無料、お見積もり無料

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

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「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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