糟屋郡宇美町｜経年劣化による色褪せとチョーキング現象を外壁塗装で解消！

スタッフブログ

2025.08.15 (Fri) 更新

糟屋郡宇美町｜経年劣化による色褪せとチョーキング現象を外壁塗装で解消！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、糟屋郡宇美町にお住まいのお客様宅で実施した外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。
現地調査の結果、外壁には色褪せとチョーキング現象が発生しており、塗膜の劣化が進行していました。

今回使用したのは、耐久性・遮熱性に優れたフッ素REVO-IR（オフホワイト）。
外壁の美観を回復し、長期的な防水性能を確保しました。
この記事では、工事のきっかけから施工の流れ、完工後の様子まで詳しくお伝えします。

外壁調査の詳しい結果はこちらのブログにてご紹介しておりますので、ぜひ併せてご覧ください！

▼外壁調査結果ブログ
・糟屋郡宇美町｜外壁調査で発覚！色褪せとチョーキング現象の劣化と屋根同時リフォームのすすめ

工事のきっかけ

お客様から「以前、屋根塗装工事を別の業者で行ったが、改めて屋根と外壁、テラスの状態を見てほしい」とのご相談をいただきました。
近くで確認すると、外壁の色が全体的に褪せており、指で触ると白い粉が付く「チョーキング現象」が見られました。
チョーキングは塗膜の劣化サインで、このまま放置すると外壁材が雨水を吸い込みやすくなり、ひび割れや剥がれにつながる恐れがあります。
外壁の耐久性を保つためには、塗膜がしっかりしているうちに再塗装を行うことが重要です。

外壁の状態とチョーキング現象について

チョーキング現象とは、外壁の表面に塗られた塗料の樹脂が紫外線や雨風の影響で劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に浮き出る症状です。
この現象は防水性低下のサインで、塗膜が本来持っていた「水をはじく力」が弱まり、外壁材への水の侵入を許してしまいます。
また、色褪せも同時に進行しており、美観面の低下と共に外壁の耐久性を損なっていました。

使用した塗料：フッ素REVO-IR（オフホワイト）

今回採用したのは、アステックペイント社のフッ素REVO-IRです。

高耐久性：従来のシリコン塗料よりも耐候性が高く、長期間色あせや劣化を防ぎます。
遮熱効果：赤外線を反射し、室内温度の上昇を抑える効果があります。
低汚染性：汚れが付きにくく、美観を長く維持できます。
柔軟性：外壁の動きに追従し、ひび割れを防ぐ効果があります。

カラーはオフホワイトを選択。
明るく清潔感のある印象に仕上がり、住宅全体の印象を大きく変えました。

外壁工事の流れ

高圧洗浄
長年の汚れや苔、古い塗膜を高圧の水でしっかり洗い流します。
これにより、新しい塗料の密着性を高めます。

下地処理
外壁のひび割れや欠けた部分を補修します。
この下地処理を行うことで、仕上がりの美しさと塗膜の耐久性が向上します。

下塗り
下地と上塗り塗料の密着性を高めるための工程です。
透明または白色の下塗り材を均一に塗布します。

中塗り
選んだ塗料（フッ素REVO-IR）を使い、耐久性・色を定着させます。
この段階で外壁の色合いが大きく変わります。

上塗り
中塗りと同じ塗料を使用し仕上げを行い、塗膜の厚みを確保。美観と耐候性、防水性を最大限に引き出します。

足場解体・清掃
塗装が完了したら足場を解体し、周囲の清掃を行なって工事完了です♪

工事を終えて

外壁塗装工事完了後、お客様からは「外壁が明るくなり、新築のような印象になった」と大変喜んでいただけました。
特にオフホワイトの柔らかい色合いが、住宅全体をやさしく包み込むような雰囲気を演出しています。
また、遮熱効果により夏の暑さ対策にもつながるとご満足いただけました。

まとめ

外壁の色褪せやチョーキング現象は、見た目の問題だけでなく、防水性低下という重大なサインです。
放置すれば外壁内部の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。
住みたかルーフでは、ドローンや目視による無料点検を実施し、お住まいに最適な外壁リフォームをご提案しています。
糟屋郡や福岡市周辺で外壁や屋根の劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

次回のブログでは、同物件のテラス屋根改修工事の様子をお届けいたします！お楽しみに！

▼同物件の屋根工事の様子はこちら
・糟屋郡宇美町｜築50年以上が経過したセメント瓦屋根を徹底調査！複数の劣化症状を確認しました。
・糟屋郡宇美町｜劣化したセメント瓦屋根を葺き替え工事で全面リフォーム！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

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「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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