宇美町にて雨漏り発生中のスレート屋根を調査｜色褪せ・ひび割れ・板金の錆を確認し、屋根カバー工事をご提案！

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2025.07.14 (Mon) 更新

宇美町にて雨漏り発生中のスレート屋根を調査｜色褪せ・ひび割れ・板金の錆を確認し、屋根カバー工事をご提案！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、糟屋郡宇美町にて実施した、雨漏り調査と屋根の診断結果についてご報告いたします。

お客様からは、「天井から水が落ちてきていて、おそらく屋根からの雨漏りではないかと思う。早めに見てほしい」というご連絡をいただき、早急に現場へ駆けつけました。

調査の結果、屋根には次のような深刻な劣化が確認されました。

スレート屋根の色褪せと塗膜劣化
複数箇所にわたるひび割れ・欠け
棟板金の錆と浮きによる防水性能の低下

これらの症状は、すでに雨漏りの原因となっており、塗装や一部補修では対応しきれない状態と判断し、屋根全体をリフレッシュできる「屋根カバー工法」をご提案いたしました。

雨漏りの直接的原因

お客様宅の屋根には、「スレート」と呼ばれるセメント系の薄型屋根材（別名：コロニアル、カラーベスト）が使用されていました。
スレートは軽量で見た目も美しく、かつ施工しやすいため、多くの住宅で採用されてきた屋根材です。
しかしながらスレートの天敵は水分です。
セメント系の素材であるため、防水性は塗装によって担保されていますが、経年によって塗膜が劣化すると、屋根材そのものが水を吸い込むようになります。

▼調査で確認された主な劣化症状

屋根全体にわたる色褪せとムラ
塗膜が剥がれたことによる筋状の変色
表面のザラつき・脆化
苔や藻の発生（雨が溜まりやすい部分）

これらは全て、「雨水が屋根内部に浸透しやすい状態」であり、放置すれば野地板（屋根の下地）まで腐食してしまう危険があります。

スレートのひび割れと欠けによる雨水の侵入口

次に確認されたのが、スレート材の「ひび割れ」や「欠け」です。

雨漏りを起こしていた箇所の屋根材を確認すると、表面だけでなく端部が欠けてしまっているスレートが複数見つかりました。
スレートは厚みが薄いため、以下のような外的要因でダメージを受けやすくなります。

台風・強風時の飛来物による衝撃
長年の紫外線照射による素材の脆化
冬場の凍結と膨張を繰り返すことで割れやすくなる

小さなクラック（ひび割れ）であっても、雨水が入り込み、毛細管現象により内部にまで浸透します。
ひとたび下地が水分を含むと、乾燥しにくくなり、雨漏り・カビ・構造劣化のリスクが急激に高まります。
※毛細管現象：隙間に雨水が入り込み、表面張力や水の分子間力によって、重力に逆らって屋根材内部に浸透していく現象

棟板金の錆と浮き｜屋根の防水ラインが損傷

スレート屋根と同時に、調査では棟板金の劣化も確認されました。
棟板金とは、屋根の頂上にある金属のカバー部分で、屋根材同士の接合部を保護する役割を持っています。
ここが劣化すると、以下のような問題が発生します。

ビスの浮きによって板金がバタつく

錆による変色・腐食
隙間からの雨水侵入

今回の調査では、棟板金の一部が浮き上がって、風が吹くとカタカタと音がする状態でした。
これはすでに内部の貫板（ぬきいた：板金を固定する下地材）が水を吸って腐食しているサインでもあります。
棟板金単体の交換も可能ですが、屋根の劣化が全体に及んでいる今回のようなケースでは、屋根全体をまとめて補修した方が費用相対効果が高くなるとご説明しました。

ご提案：屋根カバー工法（重ね葺き）のメリットとは？

スレート屋根の劣化が進み、ひび割れや雨漏りが発生している場合、「塗装」では解決できません。
今回ご提案した「カバー工法」は、以下のようなメリットがあります。

撤去工事が不要でコストを抑えられる
工期が短く、生活への影響が最小限
防水性・断熱性が大幅にアップ
アスベスト含有スレートの撤去が不要
外観のイメージも刷新できる

まとめ：早期対応が建物を守るカギ！

今回の雨漏り調査により、宇美町のお客様宅のスレート屋根には明らかな劣化症状が確認されました。

屋根材の色褪せや割れは見た目だけでなく、お住まいの耐久性・快適性に大きな影響を与える重大な問題です。
特に雨漏りが発生している場合、早急な対応が必要不可欠です。
「塗装でまだなんとかなるかも」と思っていても、下地や板金まで劣化が及んでいれば、カバー工法での全面対処が最適な選択になります。

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次回の記事では、実際の屋根カバー工法の様子をご紹介いたします！お楽しみに！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

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最後に

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それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

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