篠栗町にて瓦屋根・テラス・カーポートの補修を見据えた現地調査を行いました！

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2025.07.04 (Fri) 更新

篠栗町にて瓦屋根・テラス・カーポートの補修を見据えた現地調査を行いました！

皆様こんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、糟屋郡篠栗町のお客様宅にて実施した屋根調査についてご紹介いたします。
ご相談いただいたのは、「築年数が経ち、瓦屋根が古くなってきた。ついでにテラスとカーポートの屋根も新しくしたい」とのお問い合わせからでした。

屋根は住宅の中でも最も外的ダメージを受けやすく、雨・風・紫外線・雪などの自然環境に日々さらされています。
今回は主に下記のような劣化症状が見受けられました

瓦の欠け・釘の浮き
漆喰の劣化
谷板金の錆と変色
テラス屋根・カーポート屋根の変色・ひび割れ
雨樋の詰まりや変形

このような状態を放置してしまうと、雨漏りや建物全体への影響につながる恐れがあります。
そこで今回は、「早めの対処がカギ」となる調査結果を踏まえ、どのようなメンテナンスが必要なのか解説いたします！

【調査1】瓦屋根の劣化状況と補修の必要性

実際の現場では、以下のような状態が確認されました。

漆喰がボロボロに崩れてくた
瓦の固定釘が浮いていた
一部に瓦の割れ・欠けが見られた

瓦そのものは耐久性が非常に高く、40〜50年持つと言われていますが、釘や漆喰、板金部分は10〜20年程度で劣化してきます。
周辺部材の点検こそが、瓦寿命の長寿命化のカギと言えるでしょう。

▼漆喰の崩れとズレ

瓦屋根の中でも、特にメンテナンスの要となるのが漆喰（しっくい）部分です。
漆喰は、瓦同士をつなぐ接着や隙間の防水処理に使われており、劣化が進むと瓦がズレたり、雨水が侵入したりと、雨漏りのリスクが一気に高まります。

▼釘の浮きと落下リスク

風や振動によって釘が徐々に浮いてしまうと、瓦の固定力が失われ、最悪の場合には落下や悲惨の可能性もあります。
特に台風の多い九州地域では、このリスクは見過ごせません。
今回はビスの締め直しと瓦留め補強による部分補修をご提案しました。

また、漆喰の補修も並行して実行することで、屋根全体の安全性を取り戻すことが可能です。

【調査2】雨樋の詰まり・変形と清掃の必要性

瓦屋根と同じく重要なのが、雨水を正しく排出する雨樋（あまどい）です。

今回のお宅では、雨樋の中に落ち葉や泥がびっしりと詰まっており、水が正しく流れていない状態でした。
このままではオーバーフローによって外壁を汚したり、基礎へ水が回って劣化を早めたりと、建物全体への悪影響が懸念されます。

対策として、「落ち葉除けネット」の取り付けをご提案いたしました。
このネットは樹脂製で軽く、設置もスムーズ。
落ち葉やゴミの侵入を防ぎつつ、雨水の流れを妨げない設計になっており、メンテナンスの手間を大幅に削減できます。

【調査3】テラス・カーポート屋根の劣化状況

樹脂製の波板屋根（ポリカーボネートや塩ビ製）を使用したテラス・カーポート部分では、以下のような劣化が確認されました。

紫外線による変色（黄ばみ）
波板の割れ・ひび
屋根全体のたわみ

特に直射日光を浴びやすい南向きのテラスでは、素材の劣化が激しく、光を通しにくくなるばかりか、強風時に破損する可能性もあります。
今回は、耐風性と強度の高いポリカーボネート製波板への交換をおすすめしました。
従来の塩ビ製よりも長寿命で割れにくく、台風や積雪への耐性も向上するため、長期的な安心が得られます。

メンテナンスのタイミングは「軽微な劣化のうちに」

屋根は、早めに不具合に気付き、小さなうちに修繕しておくことが費用面でも建物寿命の面でも有利です。

今回の篠栗町のお客様のように、瓦屋根・雨樋・テラス・カーポートと複数箇所をまとめて補修する場合、
「足場の費用」や「工期短縮」の観点からも一括工事が非常に効果的です。

まとめ：家全体の「屋根回り」を一括メンテナンスで安全・快適に

篠栗町のこちらの物件では、瓦屋根・雨樋・テラス・カーポートといった住宅の屋外設備全体を点検・補修対象として扱う調査を実施しました。

部分ごとの劣化は軽微でも、全体を通して見れば住まいの寿命や快適性に直結する大切な箇所ばかりです。
不安な点があれば、小さなことでもぜひプロにご相談ください。

住みたかルーフでは、無料点検・お見積もりを行っております。
初めての屋根工事でも、専門スタッフが丁寧に対応しますのでご安心ください。

次回のブログでは、瓦屋根の補修工事について詳しくご紹介いたします！お楽しみに！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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