【志免町の皆様へ】瓦屋根の漆喰劣化と外壁のひび割れを徹底調査。早期補修でお住まいの寿命を延ばしましょう！

スタッフブログ

2025.06.05 (Thu) 更新

【志免町の皆様へ】瓦屋根の漆喰劣化と外壁のひび割れを徹底調査。早期補修でお住まいの寿命を延ばしましょう！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

今回は、糟屋郡志免町にお住まいの皆様へ
和風住宅にて実施した屋根と外壁の現地調査の様子についてご紹介いたします！

お客様からのご相談内容は、「瓦屋根の漆喰の劣化と、外壁の傷みが気になる。必要な箇所だけ補修してコストを抑えたい」とのご要望でした。

現地調査の結果、漆喰のひび割れや欠け、外壁のチョーキングやひび割れ・剥がれといった複数の劣化症状が確認されました。
本記事では、その調査結果を詳しく解説いたします！

屋根調査

調査に伺った住宅は築年数が30年以上経過した木造の和風住宅で、屋根には日本瓦が使用されていました。
瓦自体は耐久性が高く、50年以上持つケースも多いですが、瓦を固定する漆喰（しっくい）部分は20年前後で劣化してしまうのが一般的です。

今回確認できた漆喰の劣化症状は、以下の通りです。

小さなひび割れが多数発生
一部で剥がれや欠けが見られる
苔やカビの付着が進行

これらの症状は、漆喰の固定力が失われてきているサインです。
漆喰が劣化すると、瓦がズレたり、落下する危険性が高まり、台風などの強風時には注意が必要です。
加えて、漆喰の隙間から雨水が浸入し、下地の木材が腐食したり、雨漏りが発生するリスクもあります。

✔️おすすめの補修方法「漆喰の詰め増し工法」
今回のケースでは、既存の漆喰の上から新しい漆喰を塗り足す「詰め増し工法」による補修をご提案しました。
剥がれが深刻な箇所については、詰め直しや棟の取り直しも視野に入れる必要がありますが、
現場では軽度な補修で十分対応可能でした。

外壁調査

外壁には、雨風や紫外線による経年劣化のサインが顕著に現れていました。
特に目立ったのは、次のような症状です。

▼縦に伸びるひび割れ（クラック）

紫外線・雨風・気温差に毎日さらされるため、塗料や建材が劣化し、
表面が硬化・収縮することで小さなひび割れが起こります。
築10年以上が経過するとこうした症状が出やすくなります。

▼塗膜の一部が剥がれ落ちている

塗膜や塗装の下にある下地が劣化し、密着力が弱まり剥がれてしまいます。
また、外壁の内部に雨水や湿気が入り込んでいると、内側から塗膜が押し上げられて剥がれが起きることがあります。
これは、雨漏りや断熱材の結露が原因になることも多いです。

▼手で触ると白い粉がつく「チョーキング現象」

チョーキング現象とは、塗膜の樹脂成分が分解され、顔料（色の成分）が粉状に浮き出てくる現象のことです。
これは、外壁塗装の効果が切れている証拠で、防水性が大幅に低下している状態です。
この状態を放置していると、外壁材が水を吸い込みやすくなり、内部にカビが発生したり、
構造材の腐食、最終的には雨漏りの発生につながる恐れがあります。

✔️補修提案：外壁塗装＋コーキング打ち替え
外壁の再塗装に加えて、ひび割れ部分や目地（継ぎ目）のコーキングも打ち替えることで
防水性と美観の回復を図ることが可能です。

まとめ

今回のお客様宅では、屋根の漆喰と外壁の塗装がともに経年劣化していたため、
このまま放置してしまうと住宅全体に悪影響を及ぼす可能性がありました。
こうした劣化は、早期に発見して対処することで、大規模な修繕工事や高額な費用の発生を防ぐことができます。

✔️こんな症状があれば要注意！

瓦屋根の棟部分の漆喰が剥がれてきている
外壁を触ると白い粉がつく
外壁にひび割れや剥がれがある
室内の壁紙（クロス）が浮いている・染みができている

住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施中！
今回のように「必要なところだけを修理したい」というご相談にも対応可能です。
雨漏り・外壁の色褪せ・漆喰の剥がれなど、お住まいに少しでも異変を感じたら、お早めにご相談ください。

次回のブログでは、漆喰補修の様子を詳しくお伝えいたしますので、お楽しみに！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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