篠栗町にある瓦屋根住宅にて行った屋根調査。漆喰の劣化、釘の浮きなどの症状が発覚しました！

2025.05.30 (Fri) 更新

篠栗町にある瓦屋根住宅にて行った屋根調査。漆喰の劣化、釘の浮きなどの症状が発覚しました！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、糟屋郡篠栗町にある戸建住宅で実施した瓦屋根の調査結果をご報告いたします。

お客様からは、「そろそろ屋根の傷みが気になるので見てほしい」とのお声をいただきました。
現地調査を行うと、漆喰の劣化と棟瓦を固定する釘の浮きといった、放置すれば大きな被害につながりかねない症状が見つかりました。
今回のブログでは、詳しい調査結果について解説していきます！

瓦屋根補修工事と同時に行った塗装工事については、
前回までのブログにて詳しくご紹介しておりますので、ぜひご覧ください！

▼塗装工事の様子
・篠栗町にて塗膜の剥がれ・ひび割れ・黒ずみ…劣化が進行する外壁を徹底調査！
・篠栗町住宅にて、高圧洗浄とケレン作業を行い外壁塗装の下準備を整えました！
・篠栗町にて外壁塗装の下準備完了！金属部に「錆止め」壁面に「プライマー」塗布を行いました！
・篠栗町にて行った劣化が気になる外壁の塗装工事。「中塗り」「上塗り」工程を詳しく解説！

調査結果

今回ご依頼いただいた住宅は、明るく温かみのあるオレンジ色の瓦が印象的な、２階建ての戸建て住宅です。
築年数は２０年以上で、これまで一度も屋根の本格的な補修は行ってこなかったとのことでした。
一見すると問題がなさそうな屋根でしたが、
漆喰のひび割れや棟瓦を固定する釘の浮きなど、経年劣化が進行していることが確認されました。

▼調査結果①
まず注目したのは、棟（むね）と呼ばれる屋根の頂部に設置された瓦を固定するための漆喰です。
漆喰とは、消石灰を主成分とした塗り材で、瓦の固定や雨水の侵入防止に使われている重要な建材です。
耐久性はあるものの、１０〜２０年のスパンで劣化が進行していきます。
今回の現場では以下のような症状が確認されました。

漆喰表面のひび割れ
灰色に変色し粉状に劣化
剥がれによる瓦の不安定化

写真にもあるように、漆喰が劣化して崩れており、棟瓦の下に隙間ができている状態でした。
漆喰が劣化すると瓦のズレや落下のリスクが高まり、雨漏りや建材の腐食といった深刻なトラブルを引き起こす原因になります。

▼調査結果②
次に確認されたのは、棟瓦を固定している釘の浮きです。
釘が浮く原因はさまざまですが、以下のようなことが影響していると考えられます。

経年劣化による釘の緩み
台風・強風による振動と揺れ
建物の微細な動き（地震や地盤変動）

釘が浮いた状態では、棟瓦が固定されておらず、風で浮いたりズレたりリスクが格段に高くなります。
今回の調査では、複数の釘が明らかに浮き上がっており、指で押すとグラつくほどの状態でした。
これを放置していると、以下のような被害が考えられます。

瓦の脱落や落下による二次被害
瓦のズレによる雨水の侵入
台風時の棟ごと飛散する可能性

屋根メンテナンスの必要性とご提案内容

調査結果、建物全体の構造や屋根瓦はまだ健全で使用可能な状態でしたが、
補助的な部分（漆喰や釘など）に劣化が進行しており、補修の必要性が高いと判断しました。
今回のようなケースでは、以下のような施工を行うのが効果的です。

劣化した漆喰の詰め増しまたは詰め直し
浮いた棟瓦の釘の打ち直しと再固定
必要に応じて防水シートや下地材の点検・補強

お客様には、今後のリスクやメンテナンスの重要性をご説明した上で、
早めの補修工事をご提案いたしました。

瓦屋根の長寿命を実現するには？

瓦屋根は日本の気候風土に適しており、非常に耐久性の高い屋根材です。
なかには５０年以上持つこともありますが、それは定期的なメンテナンスを行ってこそ実現する寿命です。
以下のような目安で点検・補修を検討することが重要です。

築１０年を超えたら定期点検を依頼
台風や強風のあとに異変があればすぐに点検
漆喰や釘などの補助部材は１５〜２０年でメンテナンスが目安

大掛かりなリフォームを避けるためにも、早期発見・早期対応が鍵となります。

まとめ｜屋根の見えない不具合こそ、プロの目で確実に点検を

糟屋郡篠栗町で実施した今回の屋根調査では、表面的には問題なさそうに見えた瓦屋根に、実は重大な劣化が潜んでいたことが分かりました。
特に漆喰や棟釘といった目に見えにくい部分の劣化は、住まい全体の寿命に直結する重要な要素です。

「見た目に変化はないから大丈夫」と安心している方こそ、専門業者による定期的な点検をおすすめいたします。

住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施中！
いつでもお気軽にご相談ください！

次回は実際の補修工事の様子を詳しくご紹介いたしますので、お楽しみに！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属という、正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

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九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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