篠栗町住宅にて、高圧洗浄とケレン作業を行い外壁塗装の下準備を整えました！

スタッフブログ

2025.05.29 (Thu) 更新

篠栗町住宅にて、高圧洗浄とケレン作業を行い外壁塗装の下準備を整えました！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は、糟屋郡篠栗町で実施した外壁塗装工事の初期工程「高圧洗浄」と「ケレン」について詳しくご紹介いたします！

「外壁が黒ずんで見えるようになってきた」「塗膜が剥がれて見た目が悪くなってきた」
そんなお悩みを抱えていらっしゃる方は多いのではないでしょうか？

今回のお客様もまさにそのようなご相談からスタートしました。
現地調査も結果、外壁には次のような明確な劣化症状が確認されました。

外壁調査結果のおさらい

外壁全体の塗膜の劣化
細かなひび割れや塗膜の剥がれ
黒ずみ汚れ（苔・カビ・藻など）
サッシ周りのコーキング劣化

これらの劣化は、放っておくと見た目の問題だけでなく、
防水性の低下によって建物内部の腐食や雨漏りといった深刻なトラブルへとつながります。
そのため、今回は全面的な外壁リフォームを実施。
その第一歩として、「高圧洗浄」と「ケレン（下地調整）」の工程からご紹介していきます。

前回のブログでは、詳しい外壁調査結果をご紹介しておりますので、
そちらもぜひご覧ください！

▼前回のブログ
・篠栗町にて塗膜の剥がれ・ひび割れ・黒ずみ…劣化が進行する外壁を徹底調査！

外壁塗装の第一歩！「高圧洗浄」

外壁塗装において、高圧洗浄は非常に重要なプロセスのひとつです。
この作業では、専用の機械で圧力をかけた水を外壁に噴射し、表面にこびりついた埃・排ガス・カビ・苔・古い塗膜を一気に洗い流します。
今回使用した機器は、１５０kgf/c㎡（水道水の約２５〜７５倍の水圧）にも及ぶ水流を持ち、
さらに回転ノズルを用いることで均一かつ強力に洗浄することができました。

特に北側の外壁には、日照不足により繁殖した黒カビや藻が広範囲に広がっていたため、洗浄によって下地をリセットする作業が不可欠でした。

☑︎ 高圧洗浄の目的と効果

外壁の汚れを除去し、塗料の密着性を高める
古い塗膜やチョーキング（白い粉）を洗い落とす
カビや苔の発生源を除去し、再発を予防

また、重度のカビや藻が確認された際には、バイオ洗浄を併用することで殺菌・抗菌処理を施すことも可能です。
必要に応じて柔軟に対応します。

ケレン作業で下地を丁寧に整える

洗浄作業の後は、「ケレン」と呼ばれる下地作業を行います。
ケレンとは、塗装面に残った細かい錆や剥がれかけた塗膜、または頑固な汚れなどを削ぎ落とし、
塗膜の密着を良くするための素地づくりの工程です。

今回は、雨樋や水切り板金、シャッター周辺など、金属系の部材にもしっかりとケレンを施しました。
金属は塗料が密着しにくいため、わずかな手抜きが後の剥がれや浮きの原因になります。

☑︎ ケレンを怠ると起こる不具合

塗装後すぐに塗膜が浮いて剥がれる
凹凸が残り仕上がりが悪くなる
汚れの上から塗装されてしまい塗料の耐久性が低下

塗装の出来栄えは、下地処理で８割が決まるとも言われているほど。
高圧洗浄とケレンをしっかりと行うことで、塗装の持ちも美しさも大きく変わってくるんです！

まとめ：外壁塗装は“準備”が9割！

今回作業した箇所は以下の通りです。

外壁全体（特に黒ずみが目立った北面）
サッシ周りと目地のコーキング部分
雨樋・水切り板金
シャッターボックスの金属部分

いずれの箇所も、外観を構成する重要なポイントですので、
塗装前に目視・手触り・道具を使ったチェックを重ね、必要に応じて手作業で調整しました。

外壁塗装の美しさと耐久性は、塗料の性能や職人の腕だけでなく、
「どれだけ下地処理を丁寧に行ったか」に大きく左右されます。
高圧洗浄やケレンといった工程は一見地味に見えるかもしれませんが、
ここをきちんと行ってこそ、塗料がしっかりと密着し、長持ちする美しい仕上がりを実現できるのです。

次回のブログでは、塗料の密着性を高めるために使用する「プライマー塗布」の工程について詳しくお伝えします！

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