粕屋町にある築４０年以上が経過しボロボロになった瓦屋根住宅。現地調査にてさまざまな劣化症状を確認しました！

2025.05.21 (Wed) 更新

粕屋町にある築４０年以上が経過しボロボロになった瓦屋根住宅。現地調査にてさまざまな劣化症状を確認しました！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店住みたかルーフです！

本日は糟屋郡粕屋町にて実施した瓦屋根の現地調査の様子をお届けいたします。
ご依頼をくださったお客様は、
「屋根がボロボロで、もう修理も難しいかもしれません」とお電話くださいました。

築４０年以上経過しており、見た目からも老朽化の深刻さがうかがえる状態でした。
現場は、立派な日本家屋に伝統的な墨瓦が葺かれている住宅。
しかしその屋根には、雑草の繁殖・苔やカビの繁茂・瓦の割れ・下地の腐食など、あらゆる劣化症状が確認されました。

調査の結果、早急な葺き替え工事が必要であると判断し、
お客様にも状況をご説明のうえ、工事をご提案いたしました。

調査のきっかけ

早速現場を確認すると、墨瓦の上には土埃や蓄積物が厚く積もっており、そこから雑草が伸びていました。
一見、自然に還ったようにも見えますが、これは非常に危険なサインです。

雑草の根が瓦の隙間に入り込み、ズレや破損を引き起こす
雨水の排水を妨げて雨漏りを誘発
土の保持によって瓦の重量が増し、下地に負担

といったリスクが生じており、もはや放置は不可能なレベルの劣化でした。

調査結果①：瓦の変色・石化汚れ・苔カビの繁殖

調査の中でまず目についたのが、本来黒かったはずの瓦の変色です。
特に日陰になりやすい北面では、瓦全体が白っぽく変色し、ところどころ緑色の苔やカビに覆われていました。

▼瓦の石化とは？
これは長年にわたり雨水や土埃が蓄積し、汚れが硬化（＝石化）してしまった状態です。
通常の高圧洗浄では取り除けないレベルで、見た目も美観を損ねており、屋根本来の機能である「防水性」も著しく低下していました。

また、瓦のズレや割れも随所に確認されており、台風や強風の際には落下のリスクもあります。

調査結果②：瓦の下地が腐食して朽ち果てていた

下地の一部は、完全に崩れ、朽ち果てて木材が剥き出しの状態でした。

▼土葺き瓦の弱点とは？
昔の瓦屋根は、現在の「桟葺き工法」とは異なり、「土葺き工法」という手法が一般的でした。
これは、粘土や土を接着剤代わりにして瓦を固定する工法ですが、以下のような欠点があります。

土が雨水を含みやすく、湿気がこもる
通気性が悪く、下地の木材が腐りやすい
雨漏りが発生しやすい構造

今回もまさにこの悪循環によって、瓦の下の木材が腐食してボロボロに崩れているという非常に危険な状態でした。
放置すると、屋根の重みで天井が崩れ落ちる恐れもあるため、即時の工事対応が必要です。

調査結果③：棟瓦のズレと蜘蛛の巣の繁殖

屋根のてっぺん部分に位置する「棟瓦（むねがわら）」も、劣化が進行していました。
一部の棟はズレたり傾いたりしており、隙間からは雑草が生え、蜘蛛の巣が張り巡らされている状態。
棟瓦は屋根全体を支える要の構造でもあり、ここに不具合があると雨漏りの直接的な原因となるため、非常に危険です。

ご提案内容：「葺き替え工事」

今回のような劣化が著しいケースでは、部分補修では根本的な解決にならず、
屋根全体を新しくする「葺き替え工事」が必要です。

▼葺き替え工事とは？
葺き替え工事とは、今ある屋根材をすべて撤去し、

新しい下地材（野地板や防水シート）
最新の軽量屋根材

を使用して、屋根全体をリフレッシュする施工です。

▼葺き替えのメリット

雨漏りや腐食など、目に見えない問題を一掃
軽量屋根材を使用することで耐震性が大幅アップ
外観が一新し、家全体の価値も向上
今後のメンテナンス頻度が激減

まとめ

今回の瓦屋根調査では、

✔️雑草が生えるほどの瓦のズレと蓄積物
✔️変色・石化汚れ・苔カビの繁殖
✔️下地の腐食と崩壊
✔️棟瓦のズレと破損

という、あらゆる屋根の劣化サインが確認されました。

築年数が３０年以上経過している瓦屋根にお住まいの方は、
「見た目に異変がなくても、内部では劣化が進んでいる」可能性があります。
まずは、専門業者による無料の屋根点検を受けて、現状をしっかりと確認することが大切です！

住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施中！
雨漏りや屋根の不安は、放っておくと大きな費用に発展しかねません。
ぜひお気軽にご相談ください。

次回は、実際の葺き替え工事の様子をご紹介いたします！お楽しみに！

お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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