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糟屋郡篠栗町で行った外壁調査にて複数の劣化症状を発見!屋根工事との同時塗装をご提案。

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2025.05.20 (Tue) 更新

糟屋郡篠栗町で行った外壁調査にて複数の劣化症状を発見!屋根工事との同時塗装をご提案。

皆さんこんにちは!屋根工事専門店 住みたかルーフです!

本日は糟屋郡篠栗町で実施した外壁の劣化調査についてご紹介いたします!
ご相談をいただいたきっかけは、
「外壁の黒ずみが目立ち始め、そろそろリフォームの時期かと考え始めた」というお客様のご不安からでした。

調査の結果、外壁には広範囲にわたる黒ずみ汚れ、チョーキング(白亜化)、
さらには深刻なひび割れ(クラック)が多数見受けられました。

また、屋根も同様に劣化が進行していたため、外壁と屋根を一緒にリフォームすることをおすすめしました。

前回のブログでは、屋根調査の様子を詳しくお伝えしておりますので、
ぜひそちらも合わせてご覧ください。

前回のブログ⇩
・糟屋郡篠栗町にて天窓つきスレート屋根の劣化調査を実施しました!

外壁調査結果

1. 黒ずみ汚れと苔・藻の繁殖

まず外観で一番目立ったのが、外壁全体に広がる黒ずみ汚れでした。

外壁 黒ずみ汚れ

特に北面など日当たりの悪い箇所では、苔や藻が繁殖して緑っぽく変色している部分も確認されました。
苔・藻・カビの主な原因は、湿気・結露・塗膜の劣化です。
これらはただの見た目の問題ではなく、

  • 外壁材の吸水性が高まり、水捌けが悪化
  • 劣化が進行すると、外壁そのものが脆くなる
  • 雨水の侵入により、建物内部の構造体に影響を及ぼす可能性

といった構造上のリスクにもつながります。
苔やカビを放置することは外壁の寿命を縮めるだけでなく、
雨漏りの原因にもなるため、早急な対応が必要です。

 

2. チョーキング現象

次に見られたのが、チョーキング現象です。

外壁 チョーキング現象
チョーキング現象とは、外壁を手で触れると白い粉がつく現象のことを指します。

これは、外壁塗装の表面にある樹膜が紫外線で劣化し、塗料の顔料成分が浮き出て粉状になる現象で、
「塗り替え時期がきた」という明確なサインになります。

一般的には、外壁塗装から10〜12年が経過したあたりで発生するのが標準的ですが、
それより早く現れる場合は、以下の可能性も考えられます。

  • 塗料の選定ミス(耐候性の低い塗料)
  • 下地処理不足や施工不良
  • 外壁の吸水による内部からの劣化

チョーキングは、美観だけでなく防水性の喪失にも直結します。
放置せず、必ずプロの診断を受けた上で早期の再塗装をご検討ください。

 

3. 外壁の大きなひび割れ(クラック)

さらに深刻だったのが、外壁に発生していた大きなひび割れ(クラック)です。

外壁 ひび割れ

_写真でも確認できる通り、外壁の目地や表面に沿って複数のひび割れが生じており、
中には指が入れるほど大きな割れも存在していました。
このようなひび割れは、見た目だけでなく、

  • 雨水の侵入
  • 建材の腐食・膨張
  • 内部結露やカビの発生
  • シロアリの被害リスク増加

といった深刻なダメージにつながります。

木造住宅にとって水分の侵入は大敵。
塗膜の防水性能が低下した外壁では、ひび割れから内部に雨水が染み込んでしまい、
雨漏りや構造体の腐食が進行する恐れがあります。

外壁と屋根の同時工事をおすすめする理由

今回の現場では、屋根もスレート素材で、
色褪せ・ひび割れ・天窓周辺のコーキングの劣化が進行しており、屋根と外壁をセットでの工事をご提案しました。
このように、同じタイミングで屋根と外壁の両方をメンテナンスすることで、以下のような多くのメリットが得られます。

▼外壁・屋根同時工事のメリット

  • 足場代が1回分で済む(10〜20万円の節約)
  • 工事日数が短縮でき、生活への影響が少ない
  • 建物全体の統一感のある美観を実現できる
  • 雨漏りや劣化を同時に解消し、安心して暮らせる
  • 将来的なメンテナンススケジュールを統一できる

まとめ

糟屋郡篠栗町で行った今回の外壁調査では、黒ずみ汚れ・チョーキング・ひび割れという代表的な劣化症状がすべて揃っていました。
これらはすべて「塗り替えサイン」であり、建物を長く保つために、早期の対処が不可欠です。

また、屋根にも同様の劣化が見られたことから、
外壁と屋根の同時リフォームがコスト面・効率面・品質面でベストな選択といえます。

住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施中!
初めての方でも安心してご相談いただける体制を整えておりますので、
少しでも気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ~受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り~

地域の皆様と共に歩んだ31年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡1位の実力 ~信頼の証~

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

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ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

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工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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