福岡市中央区にて、地震に強い軽量屋根へ葺き替え工事を開始！劣化した瓦屋根の撤去作業をレポート

福岡市中央区にて、地震に強い軽量屋根へ葺き替え工事を開始！劣化した瓦屋根の撤去作業をレポート

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

本日は、福岡市中央区で行った瓦屋根から軽量屋根への葺き替え工事についてご紹介します。

【お客様相談内容】

「最近屋根の傷みが気になる、軽量な屋根にして地震対策も考えたい」

現地調査では、瓦屋根の表面に苔やカビが広がり、谷板金には大量の落ち葉が蓄積、
さらには雨樋からは草が生えるという複数の深刻な劣化が確認できました。

現地調査の詳しい結果は、前回のブログにてご紹介しておりますので、
ぜひそちらも合わせてご覧ください ♪

▼前回のブログ
・劣化した瓦を軽い屋根にして災害対策！福岡市中央区にある瓦屋根住宅の無料屋根調査を実施しました。

工事スタート

１. 瓦の撤去

まずは、長年住まいを守ってくれていた瓦を１枚１枚取り外す作業から始まります。
粘土で作られた瓦は、１枚あたり約２.７kg。
屋根全体に数百枚もの瓦が使われており、慎重に外していきます。

瓦は丈夫な反面、重さゆえに取り扱いには細心の注意が必要。
作業中の落下防止や周囲の安全対策もしっかり行いました。

２. バラ板（古い下地材）の確認

瓦を全て撤去すると、下地に使われていたバラ板が露出しました。
バラ板は、昔の建築でよく使われた下地材で、
通気性を良くするためにあえて隙間をあけて設置されているのが特徴です。

長年の湿気と経年劣化により、大部分が黒ずみ、腐食している状態でした。
このままでは新しい屋根を支えられないため、下地の補強・交換も必要です。

バラ板（下地材）の劣化を放置すると…

• 屋根材を支える力が低下してしまい、台風や地震で屋根が崩れる危険が高まる
• 湿気や雨水が下地に染み込みやすくなり、建物内部の柱や梁まで腐食が進行する可能性あり
• 放置すると大規模な雨漏りを引き起こし、室内へのダメージや修理費用が高額になるリスクも…

３.  劣化した防水シートの状態

防水シートも調査したところ、破れや縮みが顕著に見られました。
防水シートは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ最終防衛ラインですが、
劣化が進むと屋根材が健在でも雨漏りを引き起こしてしまいます。
新しい防水シートに張り替えることで、屋根の防水性を万全にしていきます。

防水シートの劣化を放置すると…

• 雨水の侵入を防ぐ役割が果たせず、すぐに雨漏りを起こすようになる
• 室内の天井や壁に雨染みやカビが発生し、健康被害（アレルギーやぜんそく）を引き起こすリスクも
• 長期間放置すると、屋根全体の交換が必要になることもあり、修理コストが大幅に増加

なぜ軽量屋根に葺き替えるのか？

瓦屋根には多くのメリットもありますが、
現代の住宅事情においては「重さ」がデメリットになることが増えています。
今回、軽量屋根への葺き替えを提案した主な理由は以下の通りです。

• 建物の耐震性向上
  屋根が軽くなれば、建物全体の重心が下がり、地震の揺れに対する耐性が高まります。
• 災害時のリスク軽減
  地震や台風など、災害時の屋根材の落下・飛散リスクを大幅に低減できます。
• メンテナンスコスト削減
  軽量金属屋根は、耐久性が高く、瓦のような定期的な漆喰補修も不要です。
• 施工期間の短縮
  軽量な屋根材は、施工がスピーディーに行えるため、工期が短く、費用面でもメリットがあります。

次回予告｜防水シート設置〜新しい軽量屋根材の施工へ！

今回の作業では、「劣化した瓦の撤去、腐食したバラ板と防水シートの確認」までが完了しました。

次回は、

✔️新しい防水シートの敷設
✔️屋根下地の補強

の様子を詳しくレポートしていきます！次回のブログもお楽しみに！

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