劣化した瓦を軽い屋根にして災害対策！福岡市中央区にある瓦屋根住宅の無料屋根調査を実施しました。

劣化した瓦を軽い屋根にして災害対策！福岡市中央区にある瓦屋根住宅の無料屋根調査を実施しました。

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

本日は、福岡市中央区で行った瓦屋根の劣化調査の様子をご紹介いたします。
今回のお客様は、「最近屋根の傷みが気になる、軽量な屋根にして地震対策も考えたい」とのお悩みを抱えてお問い合わせくださいました。

さっそく現地に伺い、屋根全体を詳しく点検したところ、
苔・カビ・雑草の繁茂、谷板金の落ち葉詰まり、雨樋の劣化など、複数の深刻な問題が発覚しました。

この記事では、実際に確認できた症状や、今後のリフォーム提案について詳しくお伝えします！

ご相談の背景

今回のお客様が特に気にされていたのは、瓦屋根の重量が災害時に建物へ与える負担でした。
瓦屋根は伝統的な美しさがありながらも、一般的なスレート屋根や金属屋根に比べて非常に重いのが特徴です。
重い屋根は、地震発生時の建物の揺れを大きくし、倒壊リスクを高める恐れがあります。
そのため、「屋根を軽量化して、万が一の災害に備えたい」というのが今回のご要望の主旨でした。

▼軽量化リフォームを検討する際、選択肢は大きく２つ
① 既存の屋根を全撤去して新しい屋根に葺き替える「屋根葺き替え工事」
② 現在の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」

どちらにもメリット・デメリットがあるため、現地調査を行い最適な方法をご提案していきます！

屋根調査の結果

屋根調査を行った結果、複数の深刻な劣化症状が確認されました。

▼苔・カビが生い茂った瓦屋根
屋根の表面には、苔やカビが広範囲にわたって繁殖していました。
特に北面や日陰になる部分は湿気がこもりやすく、
長年蓄積された汚れにより、屋根材の防水機能が大幅に低下している状態です。

棟を支える漆喰部分にも劣化が見られ、剥がれやひび割れが散見されました。
このまま放置すると、雨水が侵入して防水シートや下地材を腐食させ、
雨漏り被害へと発展する恐れがあります。

▼落ち葉で詰まった谷板金
今回の屋根では、谷板金に大量の落ち葉が蓄積し、雨水の流れを完全に塞いでいる状態でした。
落ち葉が雨水を吸収して滞留すると、
金属板が錆びやすくなり、腐食や穴あきによる雨漏りリスクが格段に高まります。

谷板金とは？
谷板金とは、屋根の谷間部分に設置される金属製の板のこと。
屋根に降った雨水を効率よく集め、排水口へ流す重要な役割を担っています。

▼雑草が生えた雨樋
驚くべきことに、雨樋にはびっしりと雑草が繁殖していました。
これは、長年にわたって落ち葉が清掃されずに堆積し、自然に発芽・成長してしまったためです。
雨樋本来の排水機能が完全に失われており、大雨が降るたびに溢れ出てしまう可能性がありました。

軽量化リフォームのご提案

調査結果を踏まえ、今回は「屋根葺き替え工事」をご提案しました。

瓦の重さから解放されることで、

• 建物の耐震性が向上
• 基礎や柱への負担軽減
• 災害時の倒壊リスク低減
• メンテナンス頻度の軽減

といった多くのメリットが期待できます。

次回のブログでは、実際の屋根葺き替え工事の様子をお届けします！お楽しみに ⭐︎

まとめ

今回の福岡市中央区のケースでは、
目に見える劣化だけでなく、屋根全体に構造的な問題が広がっている可能性がありました。
屋根の劣化は放置してしまうと急速に進行します。
その結果、雨漏り・柱や壁の腐食・室内への影響など、修理費用が膨大になるリスクもあります。

「苔やカビが気になる」「雨樋の水はけが悪い」「災害に備えて屋根を軽くしたい」

こういった小さなサインに気づいた時点で、ぜひ専門業者による点検を受けることをおすすめします。
住みたかルーフでは、無料点検・お見積りを実施中です！
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