糟屋郡志免町住宅にて行った外壁ひび割れ補修工事。コーキング処理の重要性と施工の流れについてご紹介します！

糟屋郡志免町住宅にて行った外壁ひび割れ補修工事。コーキング処理の重要性と施工の流れについてご紹介します！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

本日は、福岡県糟屋郡志免町にて行った平屋住宅の外壁補修工事について、
特に「ひび割れ（クラック）部分へのコーキング処理」に焦点を当ててご紹介いたします。

今回ご相談くださったのは、築年数が経過した平屋にお住まいのお客様。
「最近、家の外壁の色褪せがひどくなってきた気がして…
ブロック塀も塗装が剥げてきていて、老朽化が目立ってきた」とご相談いただき、
現地調査を実施させていただきました。

調査の結果、外壁の各所に経年劣化によるクラック（ひび割れ）と褪色、
さらにブロック塀の塗膜剥離が確認され、早めの修繕が必要と判断しました。
数回のお打ち合わせを経て、塗装工事とその前の補修作業を行うことになりました。

前回までのブログでは、塗装工事を行う前の作業（洗浄・下地処理）にて解説しました。
是非そちらも合わせてご覧ください ♪

前回までのブログ
・糟屋郡志免町にて色褪せとひび割れが進行していた平屋住宅の外壁とブロック塀｜塗装前の現地調査レポート
・色褪せや剥がれが気になる糟屋郡志免町住宅にて行った外壁塗装工事、塗装前の洗浄・下地調整の様子をご紹介！

外壁塗装の前に行う「コーキング補修」とは？

建物の外壁に生じるクラック（ひび割れ）は、
放置しておくとそこから雨水が侵入して建物内部にまでダメージを与える恐れがあります。
外壁表面だけの問題ではなく、内部構造の腐食や雨漏りにもつながる重大なサインです。

そのため、塗装工事を始める前に、クラック部分をしっかりと補修する必要があります。
ここで活躍するのが「コーキング補修」という工程です。

コーキングとは何か？

コーキング（別名：シーリング）とは、外壁の隙間や割れ目を埋めるために使用される充填剤のことです。
防水性・柔軟性に優れており、建物の揺れや気温の変化にも追従する特徴があります。

室内の水まわり（キッチン・浴室・洗面所）や、屋根・外壁の接合部など、
建物全体の防水性を保つための重要な建材です。

補修作業の様子

【クラック（ひび割れ）補修】
大きな横筋のひび割れが入っていた外壁の補修から作業を進めていきます。

まずは、ひび割れの周辺を丁寧に清掃し、汚れやほこりを取り除きます。
その後、コーキング剤をしっかり密着させるために、下地となる部分に専用のプライマーを塗布します。
クラック部分に防水性・柔軟性の高いコーキング材をムラなく注入し、ヘラで表面を均一に整えます。

【屋根・外壁の「取り合い部」補修】
特に注意が必要なのが、外壁と庇（ひさし）などの“取り合い部分”です。

屋根や壁の接合部は、建物の構造上どうしても小さな隙間ができやすく、
雨水の侵入経路となりやすい場所です。
写真でもお分かりいただけるように、庇と外壁の間に隙間が発生しており、
ここにもコーキング剤を充填して隙間を埋める処理を行いました。

なぜコーキング補修を怠ってはいけない？

外壁にひび割れがあるまま塗装してしまうと…

• ひび割れが発生しやすい
• 塗膜がすぐに剥がれる
• 外観が綺麗にならない
• 内部まで雨水が入り込み、劣化が進行する

などといったせっかくの塗装が台無しになるリスクが生じます。
ですから、今回のように塗装前にしっかりを補修・下地調整を行うことが、
見た目にも性能にも大きく影響してくるのです！

まとめ｜塗装前のひび割れ補修は“耐久性と美観”の要！

補修後は、ひび割れの跡がほとんど分からないほど滑らかになりました。
この上から塗装を施すことで、さらに美しい外観と、防水・耐候性の高い仕上がりが期待できます。

コーキング補修は、単なる割れ目の穴埋め作業ではありません。
それは、建物の寿命を左右する非常に重要な工程です。

ひび割れが目立ってきた外壁や、ブロック塀・屋根と壁の接合部などの「ちょっとした劣化サイン」は、
放置せず早めに専門業者に相談するのが安心です。

住みたかルーフでは、無料点検・調査を随時受付中です。
「今は困っていないけれど、ちょっと気になる部分がある…」という方も、お気軽にお問い合わせください。

次回は、いよいよ塗装本番！使用した塗料や施工の様子について詳しく解説いたします！お楽しみに ⭐︎

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