色褪せや剥がれが気になる糟屋郡志免町住宅にて行った外壁塗装工事、塗装前の洗浄・下地調整の様子をご紹介！

色褪せや剥がれが気になる糟屋郡志免町住宅にて行った外壁塗装工事、塗装前の洗浄・下地調整の様子をご紹介！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです！

本日は、福岡県糟屋郡志免町にて実施した外壁塗装とブロック塀の塗装前作業（洗浄・下地処理）の様子を詳しくご紹介します。

ご相談いただいたのは、築年数を重ねた平屋住宅の施主様。
「最近、家の外壁の色褪せがひどくなってきた気がして…」とご相談いただき、まずは現地調査を行いました。

【調査状況】
外壁とブロック塀の両方に、塗膜の劣化やクラック、カビ汚れなどの症状が見られました。
この状態を放置してしまうと、建材の劣化がさらに進み、雨漏りやひび割れの拡大にもつながりかねません。
そのため、今回は塗装前の高圧洗浄・下地調整を丁寧に実施してから、塗装本番へと進むこととなりました。

詳しい現地調査結果は前回のブログにてご紹介しておりますので、
そちらも合わせてご覧ください ♪

前回のブログ
・糟屋郡志免町にて色褪せとひび割れが進行していた平屋住宅の外壁とブロック塀｜塗装前の現地調査レポート

なぜ「塗装前の洗浄・下地処理」が必要なのか？

塗装工事において、「洗浄」や「下地処理」は、単なる下準備ではありません。
むしろこの工程こそが塗装の耐久性と美しさを左右する非常に重要な作業なのです。

塗料は、ただ塗るだけでは建材にしっかりと密着しません。
外壁に汚れや古い塗膜、カビ・コケが残っていると、
塗装してもすぐに剥がれたり、ひび割れたりする原因になります。
つまり、長持ちさせるためには“塗る前”の準備がすべてといっても過言ではありません。

高圧洗浄の工程｜長年の汚れをしっかり除去

糟屋郡志免町の現場では、まず高圧洗浄機を使って外壁とブロック塀の表面をきれいに洗い流していきました。

使用する水圧は、家庭の水道水の約25～75倍、150kgf/㎠前後にも達する圧力で、
一気に苔・カビ・塗膜の劣化粉・汚れを除去します。
この洗浄作業により、塗装の「ノリ」が格段に良くなり、ムラなく美しく仕上がるベースが整えられるのです。

カビや藻などの汚れがひどい箇所には、必要に応じて「バイオ洗浄液（専用の薬剤）」を使用します。
バイオ洗浄は、殺菌・抗菌効果も期待できるため、再発を防ぐ効果も高いのが特徴です。

下地調整｜塗装が活きるための“土台作り”

洗浄後、しっかり乾燥させたら下地の調整に入ります。

【鼻隠し・軒天の下地調整】

写真は、軒天の下地調整を行っているところです。
軒天や鼻隠し（屋根の軒先に地面と水平に取り付けられた板）などの部位は、
雨風を直接受けるため、塗膜の剥がれや汚れが蓄積しやすい部分です。

職人がヘラやブラシなどの専用道具を使って、古い塗膜や汚れを丁寧に削り落とし、
表面を滑らかに整えました。
下地が整っていないと、せっかくの塗装がすぐに剥がれてしまうため、この工程は非常に重要です。

【ブロック塀・雨戸の下地調整】

外壁だけでなく、雨戸やブロック塀も塗装前の下地処理を実施しました。
この作業は「ケレン」と呼ばれ、古くなった塗膜やサビを落とし、塗料の密着性を高める効果があります。

鉄部に関しては、サビをしっかりと落とすことで、塗装後の浮きや膨れを防ぐことができ、
塗膜の長寿命化につながります。
雨戸やブロック塀は日常的に手が触れる機会もあるため、
見た目の美しさとともに、触り心地にもこだわって丁寧に仕上げます。

次回工程｜外壁と塀の再生へ

ここまでで、洗浄と下地処理が完了しました！
今回のように、外壁やブロック塀に経年劣化による色褪せやひび割れ、カビの付着などが見られる場合、
表面的に塗装を重ねるだけでは十分な効果が得られません。

次回のブログでは、コーキング材によるひび割れの補修工事の様子について詳しく解説いたします！
お楽しみに ⭐︎

まとめ｜塗装の耐久性を左右するのは「事前の準備」

「ただの塗り直しでしょ？」と軽く考えがちな塗装工事ですが、
実際はその裏に専門的な技術と細やかな工程管理があります。

• 高圧洗浄での徹底的な汚れ除去
• ケレンや下地処理による密着性向上
• 部位ごとの丁寧な作業

こうした地道な作業をしっかり行うことで、仕上がりの美しさはもちろん、
10年、15年先の耐久性に大きな違いが出てくるのです。

「外壁の汚れが気になる」「塗装の時期かも」と感じたら、まずは現状を正しく知ることが第一歩です。
住みたかルーフでは、無料の点検・診断を実施中！現場の状況に応じた最適なプランをご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

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