天井から滴るほどの雨漏りが発生。糟屋郡須恵町物件にて行った無料屋根調査をご紹介！

天井から滴るほどの雨漏りが発生。
糟屋郡須恵町物件にて行った無料屋根調査をご紹介！

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです。

今回ご相談をいただいたのは、糟屋郡須恵町にお住まいのお客様。
「大雨のたびに天井から滴るほどの雨漏りが発生している」とのことで、
無料屋根診断とお見積もりのご依頼をいただきました。

雨漏りは住宅にとって深刻な問題です。
放置すると天井や壁のシミが拡大し、建物全体の耐久性が低下します。
さらに、湿気によるカビの発生やシロアリ被害を引き起こすこともあります。

本記事では、実際の屋根調査結果と雨漏りの原因、必要な修理内容について詳しく解説します！

雨漏りの状況と調査結果

1. 室内の状況 – 天井に3カ所の雨シミを確認

屋内を点検したところ、天井に合計3カ所の雨シミが見つかりました。
シミの範囲から判断すると、長期間にわたり雨水が浸入している可能性があります。
特に、大雨の際には天井から水滴が落ちてくるとのことで、
すでに屋根の防水機能が著しく低下している状態でした。

【雨漏りによる室内への影響】
・天井のシミや変色 ：雨漏りによる水分の浸透が原因
・壁紙の剥がれ ： 湿気の影響で接着力が弱まり、剥がれが発生
・カビの発生 ：室内の湿度が高まり、健康被害のリスクも

このまま放置すると、家全体の劣化が進み、修理費用がさらに増大する恐れがあります。

 

2. 天井裏の状況 – 防水シートの劣化と隙間からの光漏れ

屋根裏（天井裏）を調査したところ、防水シートの劣化と隙間からの光漏れが確認されました。
これは屋根材の隙間が大きくなっている証拠であり、雨水が直接建物内に侵入している状態です。

【防水シートの役割とは？】
屋根の下には防水シート（ルーフィング）が敷かれており、
屋根材が破損した際に雨水が直接建物内に浸入するのを防ぐ役割を持っています。
防水シートの寿命は約15～20年。今回の物件では築年数が経過しており、シートが劣化し防水機能が低下していました。

【天井裏の調査結果】
・防水シートのひび割れ・破れ ： 長年の経年劣化によるもの
・隙間から光が漏れている ：屋根材がズレたり、防水機能が失われた証拠
・木材の腐食 ： 雨水が長期間侵入し、屋根の下地が傷んでいる

これらの問題を解決するためには、防水シートの張り替えや屋根材の補修が必要です。

 

3. 屋根の全景 – 瓦の落ち込みと不陸（ふろく）が発生

屋根の外側を点検すると、全体的に不陸（ふろく）が発生していることが判明しました。
不陸とは、屋根の表面が波打ったように凸凹している状態を指します。

防水シートと溶けた屋根瓦

【不陸が起こる原因】
・屋根材のズレや劣化 ： 強風や経年劣化による影響
・下地の腐食 ： 長年の雨水侵入により、野地板が傷んでいる
・瓦の落ち込み ： 屋根の支えが弱くなり、一部の瓦が沈んでいる

不陸が発生すると、雨水の排水がスムーズに行えず、
屋根に水が溜まりやすくなるため、さらに雨漏りが悪化します。

【現場で確認された症状】
・屋根の沈み込み（瓦の落ち込み） ： 屋根下地の劣化が進行
・瓦のズレ・割れ ： 屋根材の耐久性が低下
・防水シートの損傷 ： 雨水の侵入を防ぎきれない状態

これらの問題を放置すると、最終的には屋根全体の葺き替えが必要になる可能性もあります。
現時点での適切なメンテナンスが重要です。

雨漏りを防ぐために必要な修理内容

今回の調査結果を踏まえ、雨漏りを解消するために以下の修理が必要です。

• 瓦の補修・交換 ： 割れた瓦やズレた瓦を修正し、正しく固定
  
• 防水シートの張り替え ： 劣化したシートを新しいものに交換
  
• 下地板（野地板）の補強 ： 腐食した部分を補修し、屋根の強度を向上
  
• 棟部の固定 ： ズレている棟瓦をしっかりと補強
  
• 屋根全体の防水処理 ： 雨水の浸入を防ぐための施工

特に、防水シートの張り替えは雨漏り対策の最重要ポイントです。
防水シートがしっかりと機能することで、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減できます。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りは一度発生すると、自然に止まることはありません。
むしろ、時間が経つにつれて症状が悪化し、修理費用が増大する可能性があります。

雨漏りを放置すると起こるリスク

・屋根の下地が腐る ： 建物の強度が低下し、耐震性にも影響
・カビやシロアリの発生 ： 湿気を好む害虫やカビが発生し、健康被害のリスク
・電気設備への被害 ： 天井裏に水が浸入し、電気設備の故障や漏電の危険

雨漏りが確認されたら、できるだけ早く修理を行うことが重要です。

住みたかルーフが解決します！

住みたかルーフは、福岡市・糟屋郡・太宰府市・大野城市などのエリアで
雨漏り修理・屋根工事の専門業者として多くの施工実績があります。
お客様の大切な住まいを守るため、最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
ぜひお気軽にご相談ください！

 

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