屋根瓦の漆喰の劣化が気になる糟屋郡宇美町の住宅『屋根調査レポート』

屋根瓦の漆喰の劣化が気になる糟屋郡宇美町の住宅
『屋根調査レポート』

皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです。

糟屋郡宇美町にお住まいのお客様から、「屋根瓦の漆喰の劣化が気になる」とのご相談をいただきました。
そこで、無料屋根診断と見積もりを実施し、屋根の状態を詳しく調査しました。

今回の調査では、漆喰のひび割れや欠け、棟瓦のズレ、谷板金の穴あきといった劣化が確認されました。
これらの症状を放置すると、雨漏りや屋根の崩壊、建物の耐久性低下につながる恐れがあります。

本記事では、調査結果の詳細と、適切なメンテナンス方法について解説します。

屋根調査の結果：劣化箇所の確認

① 漆喰のひび割れ・欠けを確認
調査の結果、屋根瓦の漆喰部分にひび割れや欠けが多数見られました。

漆喰とは？

漆喰は、瓦屋根の棟（むね）部分に使用されている白い塗り材です。
主な役割は以下の通りです。

• 瓦の固定 … 漆喰は瓦をしっかりと固定し、ズレや落下を防ぎます。
• 防水効果 … 雨水の侵入を防ぎ、屋根内部の木材の腐食を防止します。
• 美観を保つ … 漆喰が剥がれると屋根の見た目が悪くなるため、定期的な補修が必要です。

② 瓦と漆喰の寿命の違い
屋根瓦の耐用年数は50～60年と長いですが、漆喰の寿命は15～20年程度と短いため、瓦のメンテナンスよりも頻繁な補修が必要です。

漆喰が劣化する原因

• 雨風による劣化 … 台風や強風、大雨によって少しずつ削られていきます。
• 紫外線の影響 … 長年日差しを浴び続けることでひび割れが発生しやすくなります。
• 経年劣化 … 時間が経つにつれて自然に劣化が進行します。
• 地震の揺れ … 瓦のズレや歪みによって漆喰に負荷がかかり、ひび割れが生じることがあります。

 

③ 棟瓦・鬼瓦・のし瓦のズレを確認
漆喰の劣化とともに、棟瓦（屋根の頂上にある瓦）や鬼瓦、のし瓦のズレが確認されました。
この状態を放置すると、強風時に瓦が落下し、近隣の家や歩行者に被害を及ぼす危険があります。

 

④ 谷板金の穴あきを確認
屋根調査では、谷板金（たにばんきん）に穴あきが発生していることも確認されました。

谷板金とは？

谷板金は、屋根の谷部分（2つの屋根が合流する部分）に設置される金属製の板です。
屋根に降った雨水を集め、雨どいへと流す重要な役割を担っています。

 谷板金に穴が空くとどうなる？

• 雨漏りの発生 … 穴から雨水が侵入し、天井や壁に雨シミができる。
• 防水シートの破損 … 防水シートが劣化し、建物内部への浸水リスクが高まる。
• 木材の腐食 … 屋根の下地が水を吸収し、腐食して耐久性が低下する。

谷板金の穴あきは、初期段階での修繕が重要です。
放置すると、屋根全体の葺き替えが必要になる可能性があり、修理費用が大幅に増加してしまいます。

対策：適切な屋根メンテナンス方法

1. 漆喰補修（漆喰詰め直し）

劣化が軽度であれば、既存の漆喰の上から新しい漆喰を詰め直す「漆　喰補修」が可能です。

【メリット】

• 費用が抑えられる
• 工期が短く、すぐに対応できる
• 屋根全体の修理が不要

2. 棟瓦の積み直し（瓦のズレ補修）

瓦のズレが大きい場合は、「棟瓦の積み直し工事」を行います。
ズレた瓦を一度取り外し、新しい漆喰で固定し直すことで、屋根の耐久性を回復できます。

【メリット】

• 強風時の瓦落下を防止
• 雨水の侵入を防ぎ、雨漏りリスクを低減
• 屋根の美観を回復

3. 谷板金の交換

穴が空いた谷板金は、部分補修ではなく「新しい板金への交換」が推奨されます。

【メリット】

• 防水機能を完全に回復
• 屋根全体の耐久性が向上
• 長期的なメンテナンスコストを削減

まとめ:屋根のメンテナンスは早めに！

今回の調査では、漆喰の 劣化・瓦のズレ・谷板金の穴あきが確認されました。
これらの症状を放置すると、雨漏りや建物の劣化が進行し、大規模な修繕が必要になる可能性があります。

屋根の健康を保つために
✔ 漆喰は15～20年ごとに補修を行う
✔ 瓦のズレは強風や地震後に点検を行う
✔ 谷板金のメンテナンスを定期的に実施する

住みたかルーフでは、無料の屋根診断・見積もりを実施中！
屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください！

この物件の屋根工事の施工金額
糟屋郡志免町物件の漆喰・谷板金修繕工事
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