糟屋郡篠栗町にある「塗装ができないパミール屋根の家」無料屋根調査をご紹介！
2025.02.07 (Fri) 更新
糟屋郡篠栗町にある「塗装ができないパミール屋根の家」
無料屋根調査をご紹介！
皆さんこんにちは！屋根工事専門店 住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡篠栗町のお客様からご依頼いただいた「パミール屋根」の無料屋根診断と見積もり調査についてご報告します。パミール屋根の劣化や特徴を詳しく解説し、今後の適切な対応策についてもご提案いたします。
調査結果：経年劣化による深刻な劣化
パミール屋根は塗装ができない屋根材として知られていますが、
今回の調査では以下のような劣化症状が見られました。
【屋根平面の状況】
- 塗膜の劣化：経年劣化で表面の塗膜が剥がれ、防水機能が大幅に低下しています。
- 苔の発生：屋根表面に広がる苔が、屋根材の劣化をさらに加速させている状態です。
- ひび割れ・破損：複数箇所で瓦のひび割れや破損が確認され、雨水が屋根内部に浸入するリスクが高まっています。
【屋根換気棟の状況】
換気棟周辺では、屋根材の剥離とひび割れが確認されました。
この部分は屋根内部の湿気を逃がす重要な役割を担っていますが、
損傷が進行しているため、内部への雨水浸入が懸念されます。
【屋根端部の状況】
- 屋根端部の防水処理が不十分であり、漏水リスクが高い箇所が複数見られました。
- 特に端部は雨風の影響を受けやすいため、迅速な補修が必要です。
【屋根の割れ・破損箇所】
パミール屋根の特徴的な問題である「層状剥離」が確認されました。
- ミルフィーユ状に剥がれる症状：パミール屋根は雨や紫外線の影響を受けると内部の層が浮き上がり、
次々と剥がれてしまいます。 - 塗装では解決不可：剥離が進むと塗装をしても表面が再び剥がれ落ちてしまうため、
塗装での補修は根本的な解決策にはなりません。
塗装できない「パミール屋根」とは？
パミール屋根とは、スレート屋根材の一種で、かつてニチハ株式会社が製造・販売していた商品です。
軽量で施工がしやすく、初期費用が抑えられることから、一時期多くの住宅で採用されました。
しかし、その後、耐久性や経年劣化に関する問題が指摘され、現在では製造が中止されています。
パミール屋根はその構造上、一般的な屋根材と異なり、塗装によるメンテナンスができません。
剥離が進行すると屋根全体の強度が著しく低下し、雨漏りや建物の劣化を引き起こします。
そのため、「屋根カバー工法」や「葺き替え工事」が推奨されます。
パミール屋根をそのまま放置すると？
パミール屋根を放置してしまうと、以下のリスクが考えられます。
-
雨漏りが発生する
屋根材が剥がれたり割れたりすることで、雨水が屋根の内部や建物に浸入します。 -
建物全体の劣化
雨水が屋根裏や構造材に浸透すると、木材の腐食やシロアリ被害を引き起こす可能性があります。 -
屋根の飛散や落下
パミール屋根が劣化した状態で放置されると、強風や台風時に屋根材が飛散する危険性があります。
近隣住民や物件への被害を与えるリスクもあります。
屋根点検の重要性
「屋根は見えないからこそ、点検が必要です！」
住みたかルーフでは、屋根の無料点検と調査報告書の作成を行っています。
メリット
- 屋根の現状を写真付きで確認できる。
- 専門スタッフによるわかりやすい解説が付属。
- 定期点検をすることで早期発見・早期対応が可能。
定期的な屋根点検は、お住まいの寿命を延ばし、不要な修繕コストを抑えるためにも非常に重要です。
まとめ
今回の糟屋郡篠栗町物件では、パミール屋根特有の劣化症状（剥離、割れ、苔の発生）が確認されました。
これらの症状は放置すると雨漏りや建物全体の劣化につながります。
塗装での補修ができないため、早急に適切なリフォーム（カバー工法または葺き替え工事）を検討する必要があります。
まずは無料の屋根点検を通じて、お住まいの状態を確認し、最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
ぜひお気軽にご相談ください！
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建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。
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