福岡市博多区にて雨漏り調査で発覚！屋根のひび割れ・欠け・シーリング劣化が原因

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2025.01.15 (Wed) 更新

福岡市博多区にて雨漏り調査で発覚！屋根のひび割れ・欠け・シーリング劣化が原因

こんにちは！屋根修理専門店住みたかルーフです。
今回は、福岡市博多区にお住まいのお客様から「1階の窓枠からの雨漏り」に関するご相談を受け、
無料の雨漏り調査を実施しました。

調査の結果、屋根材の劣化や窓枠のシーリングのひび割れが雨漏りの原因であることが判明しました。
この記事では、その詳細と最適なリフォームプランをご紹介します。

ご相談内容｜窓枠からの雨漏りにお困りのお客様

お客様からは、以下のようなご相談をいただきました。

「最近の雨で1階の窓枠から水が漏れてきました。屋根にも問題があるかもしれないので点検をお願いしたいです。」

雨漏りは放置すると、建物の耐久性を損ない、修理費用も膨らんでしまいます。
早速、住みたかルーフの専門スタッフが現地に伺い、詳しい調査を行いました。

調査結果｜屋根とシーリングの劣化が雨漏りの原因

1. スレート屋根の劣化状況

屋根全体を点検したところ、以下の劣化症状が確認されました。

色褪せ・黒ずみ
屋根材の塗膜が劣化し、全体的に色褪せや黒ずみが見られました。これは防水性能の低下を示しています。
苔やカビの発生
屋根の表面に苔やカビが繁殖しており、屋根材の劣化を加速させています。特に湿気がこもる部分で目立ちました。
ひび割れ・欠け
屋根材のひび割れや欠けが複数見つかり、そこから雨水が浸入している可能性が高い状態でした。

2. 窓枠のシーリング劣化

シーリングのひび割れ
窓枠と外壁の隙間を埋めるシーリングが経年劣化によりひび割れていました。
防水性の低下
シーリングの隙間から雨水が侵入し、窓枠からの雨漏りに繋がっていました。

劣化を放置するリスクとは？

屋根やシーリングの劣化を放置すると、次のような深刻なリスクが発生します。

1. 雨漏りの拡大

ひび割れや欠けた部分から雨水が建物内部に侵入し、天井や壁のシミやカビの発生を引き起こします。
放置すればするほど、被害範囲が拡大し、修理費用も増加します。

2. 建物の耐久性低下

木材や下地が湿気や水分を含み、腐食やシロアリ被害のリスクが高まります。
最悪の場合、住宅の寿命が短くなる可能性があります。

3. 修理費用の増大

劣化を放置することで、補修箇所が増加し、最終的に大規模な修繕工事が必要になることもあります。

ご提案したリフォームプラン｜屋根カバー工法とシーリング工事

調査の結果を踏まえ、お客様には以下のリフォームプランをご提案しました。

① 屋根カバー工法

既存の屋根の上から新しい防水シートと屋根材を重ねて施工する方法です。
屋根の撤去作業が不要なため、工期が短縮され、費用も抑えられます。
防水性・耐久性が大幅に向上します。

屋根カバー工法の施工手順

足場の設置
作業の安全性を確保するため、しっかりと足場を設置します。
屋根の高圧洗浄
屋根に付着した汚れや苔・カビを高圧洗浄機で徹底的に除去します。
防水シートの施工
雨水の侵入を防ぐため、屋根全体に防水シートを敷きます。
新しい屋根材の設置
耐久性に優れた新しい屋根材を重ねて施工します。
仕上げ・最終点検
全体の仕上がりを確認し、施工が完了します。

② シーリング（コーキング）工事

劣化したシーリング材を全て撤去し、新しいシーリング材を充填します。

防水性を回復し、雨漏りを防止します。

お客様の声｜安心して過ごせるようになりました！

施工後、お客様からはこのようなお言葉をいただきました。

「窓枠からの雨漏りがすっかりなくなり、安心して過ごせます。屋根の劣化も改善されて本当に良かったです！」

まとめ｜早めの対策で快適な住まいを守りましょう

福岡市博多区のお客様宅では、屋根のひび割れ・欠け・苔の発生と、
窓枠のシーリング劣化が原因で雨漏りが発生していました。
屋根カバー工法とシーリング工事によって、雨漏りの心配がなくなり、建物の耐久性も向上しました。

住みたかルーフでは、無料屋根点検・無料雨漏り調査を実施しています。
「雨漏りが気になる」「屋根の劣化が心配」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

WEBキャンペーンにてお得になります。

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