糟屋郡粕屋町にてハウスメーカーの診断で発覚！スレート屋根の劣化と最適な対策とは？

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2025.01.15 (Wed) 更新

糟屋郡粕屋町にてハウスメーカーの診断で発覚！スレート屋根の劣化と最適な対策とは？

こんにちは！屋根修理専門店住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡粕屋町にお住まいのお客様より、「ハウスメーカーの建物診断で屋根の劣化を指摘された」との
お問い合わせを受け、無料屋根調査を実施しました。

調査の結果、屋根全体に色褪せや防水機能の低下など、深刻な劣化が見つかりました。
この記事では、スレート屋根の劣化症状とその対策について詳しく解説します。

ご相談内容｜ハウスメーカーの診断で屋根の問題が発覚！

お客様は、ご自宅のハウスメーカーによる建物診断を受けたところ、屋根の劣化を指摘されたそうです。

「専門の業者に詳しく見てほしい」

とのことで、屋根診断の実績が豊富な住みたかルーフにご相談いただきました。

屋根調査の結果｜スレート屋根の全体的な劣化が進行中

現地で屋根を詳しく調査した結果、以下のような劣化が確認されました。

1. 屋根全体の色褪せ

屋根表面の塗膜が劣化し、全体的に色褪せが見られました。
防水機能の低下により、屋根材が雨水を吸収しやすい状態でした。

2. 苔やカビの繁殖

屋根の表面に苔やカビが発生しており、屋根材の劣化を加速させています。
特に日当たりの悪い部分で繁殖が進んでいました。

3. ひび割れ・反り

スレート材にひび割れや反りが見られました。
隙間が生じることで、雨水が屋根内部に浸入しやすくなり、雨漏りのリスクが高まります。

4. 釘の浮き

屋根の板金部分を固定している釘が浮いていました。
釘の浮きは、スレートのズレや剥がれの原因となり、強風時に屋根材が飛ばされる危険性があります。

スレート屋根の寿命とリフォームのタイミング

スレート屋根の寿命は、15年〜20年程度が一般的です。
しかし、周囲の環境や日々のメンテナンス状況によって、劣化スピードは異なります。

築15年以上経過している場合は、屋根の劣化が進んでいても不思議ではありません。
定期点検を怠ると、劣化が進み雨漏りなどのトラブルが発生するリスクが高まります。

スレート屋根の劣化を放置するリスク

スレート屋根の劣化は、見た目の問題だけでは済みません。
放置してしまうと、以下のような深刻な被害を招きます。

1. 雨漏りの発生

ひび割れや反りから雨水が侵入し、天井や壁にシミやカビが発生します。
放置すると、建物内部の木材が腐食し、耐久性の低下につながります。

2. シロアリ被害

湿気が溜まることで、シロアリが発生しやすくなります。
シロアリは構造材を食い荒らし、建物の安全性が脅かされます。

3. 修理費用の増加

劣化を放置するほど、修理範囲が広がり、修理費用が膨らみます。
早めの点検・修理が、コスト削減に繋がります。

最適なリフォームプランをご提案｜屋根カバー工法で効率的な修理を

お客様の屋根の状態を考慮し、屋根カバー工法をご提案しました。

屋根カバー工法とは？

既存の屋根材の上に防水シートと新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
撤去作業が不要なため、コストと工期を大幅に削減できます。

カバー工法のメリット

費用が抑えられる
既存屋根の撤去費用や廃材処分費用がかからないため、コストを大幅に削減できます。
短期間で工事が完了
屋根材の撤去作業が不要なので、短期間で施工が完了します。
断熱性・防音性の向上
屋根材が二重になることで、断熱性や防音性が向上します。
耐久性が向上
高耐久の新しい屋根材を重ねることで、屋根全体の寿命が延びます。

屋根の劣化は早めの点検・対策が重要！

スレート屋根は適切なメンテナンスを行わなければ、劣化がどんどん進行します。
屋根の色褪せや苔・カビが気になる方は、早めの点検とリフォームをおすすめします！

まとめ｜スレート屋根の点検・修理は住みたかルーフにお任せください！

糟屋郡粕屋町のお客様宅では、スレート屋根の色褪せや苔の発生、ひび割れなど、
深刻な劣化が進行していました。
屋根カバー工法を採用することで、コストを抑えつつ屋根の防水性と耐久性を高めることが可能です。

住みたかルーフでは、屋根の無料点検・無料見積もりを実施しています。
「屋根の劣化が気になる」「雨漏りが心配」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

WEBキャンペーンにてお得になります。

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