糟屋郡宇美町の屋根・外壁の色褪せや黒ずみが気になる方へ！最適なリフォームプランをご提案

糟屋郡宇美町の屋根・外壁の色褪せや黒ずみが気になる方へ！
最適なリフォームプランをご提案

こんにちは！屋根・外壁リフォーム専門店 住みたかルーフ です。
今回は、糟屋郡宇美町にお住まいのお客様から「屋根や外壁の色褪せ・黒ずみが気になる」との
ご相談をいただき、現地調査を実施しました。

築年数の経過とともに、屋根や外壁は自然と劣化が進みます。
特に外壁の黒ずみや屋根の色褪せは、美観だけでなく、建物の寿命にも関わる重要なサインです。
この記事では、調査結果や最適なリフォームプランについて詳しくご紹介します。

ご相談内容｜屋根や外壁の劣化が気になる

お客様は、築年数の経過とともに目立つようになった外壁の黒ずみや屋根の色褪せが気になり、
リフォームを検討されていました。

「見た目も気になるし、雨漏りなどの被害が出る前にしっかり対策したい」

とのことで、当社の無料屋根・外壁調査をご依頼いただきました。

現地調査結果｜屋根・外壁の劣化が進行中

外壁の劣化状況

調査の結果、外壁には以下のような問題点が確認されました。

• 黒ずみの広がり
  外壁全体に黒ずみが目立ち、見た目が悪化していました。
  これは、苔やカビの繁殖や排気ガスの付着が原因です。

• シーリング（コーキング）のひび割れ
  外壁の継ぎ目にあるシーリング材がひび割れており、その隙間から雨水が侵入する可能性が高く、
  放置すると雨漏りの原因になります。

• 苔・カビの発生
  日当たりの悪い場所を中心に、苔やカビが外壁に付着しており、湿気がこもりやすくなっていました。

 

屋根の劣化状況

屋根にも劣化のサインが複数見られました。

• 屋根材の色褪せ
  紫外線や風雨の影響で、屋根全体の色褪せが進行。防水性能が低下し、屋根材自体の劣化が進んでいました。

• 苔・カビの繁殖
  屋根表面に苔やカビが発生しており、雨水を吸収しやすくなっていました。
  これにより、雨漏りのリスクが高まっています。

放置するとどうなる？屋根・外壁の劣化が招くリスク

屋根や外壁の劣化は、見た目の問題だけでなく、建物全体の耐久性に深刻な影響を与えます。
以下のようなリスクがあるため、早めの対応が重要です。

1. 雨漏りの発生

シーリングのひび割れや屋根の防水機能低下によって、雨水が建物内部に侵入します。
これが進行すると、天井や壁のシミや腐食、カビの発生に繋がります。

2. 建物の耐久性低下

屋根や外壁の劣化が進むと、建物の耐久性が著しく低下します。
結果として、住宅寿命の短縮や大規模な修繕費用が必要になることも。

3. 資産価値の低下

外観が損なわれることで、住宅の資産価値が下がる可能性もあります。
特に外壁の黒ずみや屋根の色褪せは、印象を大きく左右します。

最適なリフォームプランをご提案

お客様の住宅の状態を踏まえ、以下のリフォームプランをご提案しました。

① 外壁塗装工事

• 高圧洗浄で外壁の汚れ・苔・カビを徹底的に除去します。
• ひび割れたシーリングの補修・打ち替えを行い、防水性能を回復させます。
• 耐久性の高い塗料で外壁を塗装し、美観と耐候性を向上させます。

② 屋根塗装工事

• 屋根の高圧洗浄で汚れや苔・カビを除去します。
• 防水性能を高める屋根専用塗料で、屋根材を保護します。
• 色褪せた屋根が新品同様の美しさに蘇ります。

③ シーリング（コーキング）工事

• 劣化したシーリング材を全撤去し、新しいシーリング材を充填します。
• 建物の防水性能が復活し、雨水の侵入を防ぎます。

リフォームのメリット

定期的なメンテナンスや適切なリフォームを行うことで、以下のメリットが得られます。

• 雨漏りの心配がなくなる
  シーリング補修や屋根・外壁塗装により、雨漏りリスクを大幅に軽減できます。

• 建物の寿命が延びる
  劣化した箇所を修繕することで、住宅全体の耐久性が向上します。

• 美観が向上し、住まいの価値がアップ
  外壁や屋根がきれいに生まれ変わり、住宅の資産価値が向上します。

• 快適で安心な暮らしが実現
  劣化部分をしっかり補修することで、住まいの安全性が高まり、快適な生活環境が整います。

まとめ｜屋根・外壁の劣化対策は早めの対応がカギ！

糟屋郡宇美町のお客様からのご依頼で、屋根と外壁の色褪せや黒ずみを調査した結果、
苔・カビの繁殖やシーリングの劣化など、劣化が進行していることが判明しました。

住みたかルーフでは、屋根・外壁の無料点検・見積もりを実施しています。
「屋根や外壁の汚れが気になる」「そろそろリフォームを考えている」という方は、
ぜひお気軽にご相談ください！
丁寧で迅速な対応で、皆さまの快適で安全な住まいをサポートいたします！

 

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