スレート屋根の色褪せが気になる方必見！糟屋郡宇美町で実施したスレート屋根の調査レポート

2025.01.13 (Mon) 更新

スレート屋根の色褪せが気になる方必見！糟屋郡宇美町で実施したスレート屋根の調査レポート

こんにちは！福岡市・糟屋郡を拠点に屋根リフォーム・修理・雨漏り対策を専門に行っている住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡宇美町にお住まいのお客様からご依頼を受けたスレート屋根の調査について詳しくご紹介します。

スレート屋根の色あせや劣化が気になる方は、ぜひ最後までご覧ください。

スレート屋根が色褪せる原因とは？

スレート屋根は、セメントと繊維素材を混ぜて作られた屋根材で、デザイン性やコストパフォーマンスに優れています。しかし、長年の使用によって色あせや劣化が進行します。今回調査したお宅でも、新築当初は鮮やかな緑色だった屋根が、経年劣化によって白っぽく色あせていました。

糟屋郡宇美町物件にて見つかったスレート屋根の色褪せ、劣化症状

スレート屋根の主な色褪せの原因

紫外線の影響
屋根は常に紫外線を浴びており、これが塗膜の樹脂を劣化させ、色あせや塗装の剥がれを引き起こします。
雨風や温度変化
風雨や気温差による膨張・収縮が塗膜にダメージを与え、表面の摩耗やひび割れの原因になります。
経年劣化
スレート屋根の寿命は１５〜２０年が一般的。時間の経過とともに塗膜や屋根材自体が劣化します。

このような要因が複合的に作用し、スレート屋根は色あせやひび割れが進行してしまいます。

スレート屋根の劣化が引き起こすリスク

スレート屋根の色あせを放置すると、見た目だけでなく建物全体に深刻な影響を与えます。以下のような問題が発生する可能性があります。

1. 雨漏りの発生

塗膜が剥がれ、防水性能が低下することで、ひび割れや欠けから雨水が侵入し、雨漏りの原因になります。

2. 建物内部の腐食・構造の弱体化

侵入した雨水は屋根裏や壁内に浸透し、木材や鉄骨を腐食させ、建物の耐久性が低下します。

3. 美観の悪化

屋根の色あせやコケ、カビの発生により、建物全体の印象が悪くなり、資産価値の低下にもつながります。

こうしたリスクを未然に防ぐためにも、早めの点検とメンテナンスが欠かせません。

スレート屋根のメンテナンス方法と最適なタイミング

スレート屋根の寿命を延ばし、見た目も美しく保つためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。特に築10年を過ぎた屋根は、早めの点検・修理をおすすめします。

■ 定期点検（5年〜10年ごと）

専門業者による点検で、ひび割れや塗膜の剥がれ、コケの発生などの劣化症状を早期発見します。

■ 屋根塗装（10年ごとが目安）

塗膜が剥がれる前に再塗装を行い、防水性と美観を回復させます。遮熱・断熱塗料を使用することで、省エネ効果も期待できます。

■ 屋根カバー工法・葺き替え（15〜20年）

劣化が進んでいる場合は、屋根材の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」や、古い屋根を撤去して新しいものに交換する「葺き替え工事」が最適です。

早めの屋根リフォーム、屋根劣化対策がコスト削減につながる理由とは？

「まだ大丈夫」と思って屋根の劣化を放置してしまいがちです。しかし、この油断が後々の大きな出費につながることがあります。

例えば、早期にひび割れや色あせを発見して塗装メンテナンスを行えば、数十万円程度で済む場合も、放置して雨漏りや構造の腐食が進めば、大規模修繕が必要になることも。
小さな修繕で大きなリスクを防ぐことが、賢い住まいの守り方です。

スレート屋根の劣化、色褪せは早めの対応が重要！

スレート屋根の色あせや劣化は、紫外線や風雨、経年劣化などの影響で避けられないものですが、早めの点検と適切なメンテナンスでリスクを最小限に抑えることができます。

築10年を超えたら定期点検を実施する
塗装メンテナンスで防水性と美観を維持する
劣化が進んでいる場合はカバー工法や葺き替え工事を検討する

屋根の劣化や色あせが気になっている方は、ぜひ住みたかルーフまでお気軽にご相談ください！地域密着型のサービスで、お客様の大切なお住まいを長く快適に守ります。

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スレート屋根の色褪せが気になる方必見！糟屋郡宇美町で実施したスレート屋根の調査レポート